『壹』 北京房產抵押貸款哪家做得好
房產抵押貸款,沒停貸、正常放款的銀行和民間借貸機構都可以做。不存在哪家最好,產品對客戶資質要求不一;利息高低不等;放款時間長短有別,還款方式不同。找到適合自己還款計劃的貸款產品就是最好的。
『貳』 北京銀行免抵押個人貸款
盛世投資是一家為企業及個人提供融資服務的專業投資、金融服務機構。公司憑借股東的實力背景和雄厚資源,運用投資、擔保等金融杠桿,與多家知名金融機構.投資銀行攜手及管理,資產管理,財務顧問等服務。根據個人工作性質和個人徵信情況 資質越好利息越低。
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『叄』 中惠泰富金融服務外包(北京)有限公司辦理擔保貸款可靠嗎有前期擔保費用
我在這簽了一張小額貸款協議,會不會負法律責任,求指條明路
『肆』 中小企業互助擔保產生的背景
沒想到商會居然起到這么大的作用,不需要任何抵押物,只是在商會名義的推薦下就拿到了企業急需擴大規模的貸款。」北京某中小建材物流企業的負責人王先生興奮地告訴《中國產經新聞》記者。
王先生所說的商會就是如同杭州企業商會、福建閩商商會、山東商會等眾多在京的商會組織中的一個。「民營經濟的快速發展,商會組織將會成為中小企業與金融機構之間的一道堅實橋梁。」北京台州商會會長羅曉明在接受《中國產經新聞》記者采訪時告訴記者。
據有關資料顯示,目前我國的中小企業數量龐大,占企業總數的99%,貢獻了全國60%的GDP。中小企業已經成為經濟發展的主力軍,然而其融資難的問題卻一直沒有找到有效的解決途徑。據《中國產經新聞》記者了解,中小企業由於經營規模不大,業績不穩定,容易給投資者帶來較大的風險。而企業資產少、抵押難,是制約貸款發放的最大瓶頸。
「其實,大量中小企業所需的金融服務讓銀行垂涎欲滴。」北京銀行(10.13,-0.05,-0.49%)有關負責人告訴《中國產經新聞》記者,雖然金融機構對中小企業頗有興趣,但信息不對稱等問題使銀行無法准確判斷企業存在多大還款隱患,而給小企業貸款與放款多少等問題也困擾著各金融機構。
「企業內部結構不健全導致的誠信度偏差等問題都是導致中小企業融資難的主要症結。」羅曉明認為,將兩者如何實現有效對接,是各方一直致力探索的方向。
事實上,如何破解中小企業貸款的問題一直備受各方關注,特別是在近年來無論從中央到地方都在嘗試各種辦法和努力,然而效果卻不盡理想。
「呼籲與措施也不斷地出台,相比之前來說是了些明顯改善,但是中小企業貸款難的問題始終困擾著中小企業與民營經濟的發展。」一位不願具名的行業負責人告訴《中國產經新聞》記者,如何打破困擾雙方的融資瓶頸才是打通資本流轉渠道關鍵所在。
最近,一個新的合作模式或將為中小企業融資難帶來曙光,杭州銀行北京分行與浙江台州商會、杭州企業商會、福建閩商商會、山東商會等眾多在京商會建立了合作關系。
據了解,該行北京分行與商會建立聯動機制,從商會發展會員單位再到銀行發展客戶,「聯動」無處不在。比如,商會在推薦優質企業的同時,也會將存在的問題一並報給銀行,然後銀行再通過專業的風險管控程序,對企業進行全面的調查。
在合作中,商會推薦篩選出來會員企業給杭州銀行北京分行,而銀行在調查會員時向商會了解申請人的各方面「軟信息」,結合銀行收集的「硬信息」,便可快速准確地完成貸款審批。
事實上,商會搭台,銀行與企業唱戲的模式早2007年就開始嘗試。此年7月,北京台州商會與北京農村商業銀行簽署了銀企合作協議,為商會會員融資開通了渠道,提供了便利。
這一行動,開創了我國民間商會與銀行合作的先河。數年來,該商會通過這一平台已為會員企業融資近億元。同時,商會積極開拓商路,為會員尋找商機。該會員企業通過商會活動,在全國各地落實數個總投資額達幾千萬元的項目。
「我們台州商會把銀企合作拓寬商會會員融資的綠色通道作為突破口和著力點,充分發揮商會組織的力量,加強銀行和金融機構的聯系力度。」羅曉明強調,「隨著民營經濟的快速發展,商會組織將會成為中小企業與金融機構之間的一道堅實橋梁。」
商會擔保、銀行與中小企業的「聯姻」,似乎成為時下最為常見的融資方式,然而這樣的方式也同樣存在風險。
「商會與企業有著共同的利益,這些企業要麼來自同一地域,要麼來自同一行業。」北京資本策劃研究所融資渠道研究員李海天在接受《中國產經新聞》記者采訪時表示,這樣不但會造成了行業或地域過於集中增加貸款風險,隨著商會擔保貸款,還會演變成企業之間互相擔保貸款。
據記者調查了解,商會作為非營利性機構,其經濟來源非常有限,主要靠會員會費及新會員入會費來運營。「這使得一旦出現貸款違約,賠償金的支付將存在困難,商會本身負擔不起這筆資金,而企業也不願意承擔。就容易出現聯而不保的現象。」李海天認為,從商會擔保貸款的情況來看,發生不良貸款風險後,銀行有權向聯合擔保的任何一個單位索要所貸款項的全額賠償。由於完全是建立在一種對企業的信任基礎上,形成的一種互助關系,這筆賠償金是任何一個企業都不願承擔的。所以,各金融機構與商會組織還需謹慎對待。
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『伍』 前兩天有個北京厚澤融資擔保有限公司的人給我打電話說問我是想貸款嗎我說是,他說可以無抵押貸款我相信
您好,無抵押貸款就是個人或者企業,利用自己信用和收入證明、財務證明等信息就可以到銀行貸款,不需要擔保人。但是銀行審核比較嚴格,很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢花貸款,同樣是無抵押,但是審核資料更簡單,審批更快。
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『陸』 2011年,投融資公司全年融資大約150億,這種規模的公司在北京算什麼層...
中小企業的十二種有效融資方式
目前各地實行和創新出來的中小企業融資方式主要有以下12種:
一、綜合授信:
即銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業,授予一定時期內一定金額的信貸額度,企業在有效期與額度范圍內可以循環使用。綜合授信額度由企業一次性申報有關材料,銀行一次性審批。企業可以根據自己的營運情況分期用款,隨借隨還,企業借款十分方便,同時也節約了融資成本。銀行採用這種方式提供貸款,一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關系的企業。
二、信用擔保貸款:
目前在全國31個省、市中,已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式,屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。擔保基金的來源,一般是由當地政府財政撥款、會員自願交納的會員基金、社會募集的資金、商業銀行的資金等幾部分組成。會員企業向銀行借款時,可以由中小企業擔保機構予以擔保。另外,中小企業還可以向專門開展中介服務的擔保公司尋求擔保服務。當企業提供不出銀行所能接受的擔保措施時,如抵押、質押或第三方信用保證人等,擔保公司卻可以解決這些難題。因為與銀行相比而言,擔保公司對抵押品的要求更為靈活。當然,擔保公司為了保障自己的利益,往往會要求企業提供反擔保措施,有時擔保公司還會派員到企業監控資金流動情況。
三、買方貸款:
如果企業的產品有可靠的銷路,但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、可以提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下,銀行可以按照銷售合同,對其產品的購買方提供貸款支持。賣方可以向買方收取一定比例的預付款,以解決生產過程中的資金困難。或者由買方簽發銀行承兌匯票,賣方持匯票到銀行貼現。
四、異地聯合協作貸款:
有些中小企業產品銷路很廣,或者是為某些大企業提供配套零部件,或者是企業集團的鬆散型子公司。在生產協作產品過程中,需要補充生產資金,可以尋求一家主辦銀行牽頭,對集團公司統一提供貸款,再由集團公司對協作企業提供必要的資金,當地銀行配合進行合同監督。也可由牽頭銀行同異地協作企業的開戶銀行結合,分頭提供貸款。
五、項目開發貸款:
一些高科技中小企業如果擁有重大價值的科技成果轉化項目,初始投入資金數額比較大,企業自有資本難以承受,可以向銀行申請項目開發貸款。商業銀行對擁有成熟技術及良好市場前景的高新技術產品或專利項目的中小企業以及利用高新技術成果進行技術改造的中小企業,將會給予積極的信貸支持,以促進企業加快科技成果轉化的速度。對與高等院校、科研機構建立穩定項目開發關系或擁有自己研究部門的高科技中小企業,銀行除了提供流動資金貸款外,也可辦理項目開發貸款。
六、出口創匯貸款:
對於生產出口產品的企業,銀行可根據出口合同,或進口方提供的信用簽證,提供打包貸款。對有現匯賬戶的企業,可以提供外匯抵押貸款。對有外匯收入來源的企業,可以憑結匯憑證取得人民幣貸款。對出口前景看好的企業,還可以商借一定數額的技術改造貸款。
七、自然人擔保貸款:
2002年8月,中國工商銀行率先推出了自然人擔保貸款業務,今後工商銀行的境內機構,對中小企業辦理期限在3年以內信貸業務時,可以由自然人提供財產擔保並承擔代償責任。自然人擔保可採取抵押、權利質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人所有的房產、土地使用權和交通運輸工具等。可作質押的個人財產包括儲蓄存單、憑證式國債和記名式金融債券。抵押加保證則是指在財產抵押的基礎上,附加抵押人的連帶責任保證。如果借款人未能按期償還全部貸款本息或發生其他違約事項,銀行將會要求擔保人履行擔保義務。
八、個人委託貸款:
中國建設銀行、民生銀行、中信實業銀行等商業銀行相繼推出了一項融資業務新品種--個人委託貸款。即由個人委託提供資金,由商業銀行根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等,代為發放、監督、使用並協助收回的一種貸款。辦理個人委託貸款的基本程序是:1.由委託人向銀行提出放款申請。2.銀行根據雙方的條件和要求進行選擇配對,並分別向委託方和借款方推介。3.委託人和借款人雙方直接見面,就具體事項和細節如借款金額、利率、貸款期限、還款方式等進行洽談協商並作出決定。4.借貸雙方談妥要求條件之後,一起到銀行並分別與銀行簽訂委託協議。5.銀行對借貸人的資信狀況及還款能力進行調查並出具調查報告,然後借貸雙方簽訂借款合同並經銀行審批後發放貸款。
九、無形資產擔保貸款:
依據《中華人民共和國擔保法》的有關規定,依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權等無形資產都可以作為貸款質押物。
十、票據貼現融資:
票據貼現融資,是指票據持有人將商業票據轉讓給銀行,取得扣除貼現利息後的資金。在我國,商業票據主要是指銀行承兌匯票和商業承兌匯票。這種融資方式的好處之一是銀行不按照企業的資產規模來放款,而是依據市場情況(銷售合同)來貸款。企業收到票據至票據到期兌現之日,往往是少則幾十天,多則300天,資金在這段時間處於閑置狀態。企業如果能充分利用票據貼現融資,遠比申請貸款手續簡便,而且融資成本很低。票據貼現只需帶上相應的票據到銀行辦理有關手續即可,一般在3個營業日內就能辦妥,對於企業來說,這是「用明天的錢賺後天的錢」,這種融資方式值得中小企業廣泛、積極地利用。
十一、金融租賃:
金融租賃在經濟發達國家已經成為設備投資中僅次於銀行信貸的第二大融資方式。金融租賃是一種集信貸、貿易、租賃於一體,以租賃物件的所有權與使用權相分離為特徵的新型融資方式。設備使用廠家看中某種設備後,即可委託金融租賃公司出資購得,然後再以租賃的形式將設備交付企業使用。當企業在合同期內把租金還清後,最終還將擁有該設備的所有權。通過金融租賃,企業可用少量資金取得所需的先進技術設備,可以邊生產、邊還租金,對於資金缺乏的企業來說,金融租賃不失為加速投資、擴大生產的好辦法;就某些產品積壓的企業來說,金融租賃不失為促進銷售、拓展市場的好手段。
十二、典當融資:
典當是以實物為抵押,以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比,典當貸款成本高、貸款規模小,但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢。首先,與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比,典當行對客戶的信用要求幾乎為零,典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業銀行只做不動產抵押,而典當行則可以動產與不動產質押二者兼為。
其次,到典當行典當物品的起點低,千元、百元的物品都可以當。與銀行相反,典當行更注重對個人客戶和中小企業服務。第三,與銀行貸款手續繁雜、審批周期長相比,典當貸款手續十分簡便,大多立等可取,即使是不動產抵押,也比銀行要便捷許多。第四,客戶向銀行借款時,貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途,錢使用起來十分自由。周而復始,大大提高了資金使用率
『柒』 我在網上被一個貸款平台詐騙了,我該怎麼辦
申請貸款建議通過正規渠道:例如農行,網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的,由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件(一)基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲,具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶,且持有我行頒發的安全認證工具。(目前只支持二代K寶客戶) 4.信用狀況良好, 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度,不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。 6.收入穩定,具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確
申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元;貸款額度有效期為30天,借款人需在額度有效期內使用貸款,貸款額度不可循環申請、審批、放款幾分鍾以內就可以完成
『捌』 我向北京厚澤融資擔保有限公司貸了10000元的款但要我先交3000元的保險費然後
是詐騙,對方是假冒擔保公司名義行騙的騙子。
注意,凡異地辦理、基於互聯網平台辦理的信 用卡、融資、貸款業務基本上全是騙局,尤其是收取什麼材料費、人身保險費等貸前費用的,最明顯的詐騙特徵就是:以公司名義發布信息、簽合同,以個人(所謂法人、經理、財務負責人的)銀行帳戶收取費用的,或要求將銀行卡綁定的手機號碼預留為對方手機號,並以驗證資金實力(還款能力)等理由要求在自己的卡上存錢的...
『玖』 我在北京厚澤融資擔保公司貸款了3萬,對方說我卡流水少叫我匯了6000,我匯過去了,對方又叫我匯六千
退給你了嗎。我也是這樣。你怎麼解決的