『壹』 上海低保看病享受哪些待遇
錢上給你報銷點,其他的就沒有哦。
經濟困難就可以申請低保。
1-6月低保發放完畢,注意查收,其他的等等中,有異常的去當地的民政局咨詢。
需要知道名單名冊以及某人低保情況的,去當地的民政局咨詢,因為涉及隱私,網上不宜公布。
需要舉報或者投訴或者認為有不合理不合法不公平的去當地的民政局,因為民政局是管理低保的法定單位。
許多網友問低保每個月是多少錢?或者某人的低保是多少錢?低保發放時間?低保類別,等級的回復:
錢多少是依據地方財政收入水平,申請人家庭具體的困難程度確定的,沒有唯一的數字答案,有的會多點有的會少點。例如同為低保北京的低保與雲南的低保,其低保金額不一樣,北京的多,雲南的少;同在北京同地方吃低保,其低保金額也不一樣,一般困難戶的少特困難戶的多。
由於低保主要由地方財政開支,各地區發展水平不同,地方財政收入狀況不同(有的地方錢多,有的地方錢少),因此各地方的低保政策會有所不同,具體政策咨詢當地民政局為准,如類別的劃分、補助等級的確定,補助金額的多少,最低生活標准線的確定、低保補助金是按照月發,季度發還是年度發等都需咨詢當地民政局為准。
許多網友問中國殘疾人的福利是多少?回復於下:
各個地區的殘疾人福利都不一樣,沒有統一的標准,詳細的福利詢問當地殘聯。有的富裕的地方福利會好些,比如深圳一個殘疾人一年有1000快左右,有些地方可能一年都沒有一分錢。要說殘疾人福利就是香港了,香港一個殘疾人一個月有1萬-1萬2千左右,比一般打工的還要高,大陸現在根本沒法比。
低保是錢,附錄網友們對錢的評說:
甲:錢是個好東西,可以買來全世界的物質需求,也可以用來幫助很多人,滿足自己的精神需求。
乙:錢也不是個好東西,毀了多少家庭,多少友誼、親情。
丙:低保錢,會毀了我的尊嚴,窮我也不要。
丁:低保是不花代價獲得的免費午餐,不要白不要,能撈就撈,撈不到想辦法也要撈。
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低保只是保的買米錢,不保吃香喝辣。更不可能保發財致富。
有問題你可以向當地民政局咨詢或者反應。
只要自己認為生活困難的都可以申請低保。注意要把困難說夠說透,有利於獲得審批。
申請是一回事,
能否批准低保是另外一回事。
不申請鬼知道你困難。
官方認可的困難,就困難,不困難也困難,將會獲得低保補助。
官方不認可的困難,困難也不困難,低保補助同你沒緣。
凡是中國公民,只要其家庭人均收入低於當地城鄉居民最低生活保障標准,均有從當地人民政府獲得基本生活物質幫助的權利。
低保是在城市已經建立了國有企業下崗職工基本生活保障、失業保險和城市居民最低生活保障等"三條保障線"制度的基礎上,建立實行最低生活保障的制度。目前全國城鄉低保對象達7487.4萬人,其中城市低保2307.8萬人,月標准240元,同比增長7.1%,人均補助水平168元,同比增長15.9%;農村低保5179.6萬人,年標准1136元,同比增長8.8%,月人均補助水平62元,同比增長22%。
向低保審批部門遞交申請低保所需材料:
一、城市低保
1、申請人向戶口所在地村(居)委會提出書面申請,要說明以下事項:
①申請人及共同生活家庭成員收入情況。
②已婚子女家庭收入情況。
③收入情況包括:申請人本人、共同生活家庭成員及已婚子女家庭收入的:工資、獎金、補貼;離退休費、社會養老金、下崗職工生活費、失業金;贍養費、撫(扶)養費收入;各種勞務收入;出租或者變賣家產收入;儲蓄存款;其它收入等。
④家庭財產情況。包括:房產(套數、建築面積)、車輛、注冊企業(含個體工商戶)、鋼琴、電腦、空調、冰箱、名貴寵物、其他高檔電器。另外註明:是否繳納住房公積金、是否繳納個人所得稅。
2、申請人應提供的證件:本人身份證原件、復印件;本人及共同生活家庭成員戶口簿原件、復印件;失業證原件、復印件;殘疾證原件、復印件;住院病歷首頁復印件。
3、申請人應提供的證明:本人及家庭成員(包括已婚子女家庭成員)的收入證明。有工作單位的人員,由所在單位出具收入證明;無工作單位的人員,由社區居委會調查了解後出具收入證明。
二、農村低保
按屬地管理原則,由申請人向戶口所在地村(居)委會提出書面申請,申請書要詳細說明家庭收入情況,致貧原因。並提供身份證、戶口簿復印件,是殘疾人的提供殘疾證復印件,因病致貧人員提供近期住院病歷首頁復印件,申請人提供本人及共同生活家庭成員和已婚子女家庭成員收入證明等材料。
一、農村低保條件
(一)申請農村低保待遇條件
申請農村低保待遇應同時具備下列條件:
1、持有本縣農業居民戶口。
2、居住在農村村組,家庭承包土地的農村居民。
3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實際生活水平低於當地農村低保標准(具體詢問當地民政部門)。
(二)申請農村低保所需的材料
1、書面申請書。2、家庭成員的戶口簿。3、共同生活的家庭成員的合影。4、土地、山林、水面承包合同或證明。5、外出務工人員收入證明。6、離異家庭涉及有贍、扶、撫養關系的應提供離婚證明。7、非農戶人員的家庭,應提供非農戶口人員的收入證明。8、對勞動能力有爭議的,需提供有效健康證明。9、殘疾人提供殘疾證。10、審批管理機關要求提供的其他有關材料。
(三)農村居民家庭純收入的計算
農村居民家庭純收入以年為單位進行核算,包括所有家庭成員全年農副業生產的純收入及其他合法勞動,經營所得收入的總和,主要包括:
1、種植業、養殖業、手工業及其他生產性收入。
2、批發零售貿易及餐飲業收入。
3、社會服務業外出務工勞務收入。
4、村組集體經濟分配收入。
5、因征地、拆遷或其他原因所獲得的一次性補償收入中扣除房屋重建及簡要裝修費支出,家庭當年非生活性必需費用支出之後的收入。
6、遺產或財產繼承所得收入。
7、自供自給的實物(以市場價格折算)收入。
8、在購買獎券、彩票等有獎銷售中所獲得的收入。
9、其他應該計算的收入。
(四)有下列情況之一的不予享受農村低保待遇
1、三年內因購買、修建或裝修住房(必要的維修除外)造成家庭生活困難的(因拆遷安置購買、修建房並進行簡單裝修的除外)。
2、好逸惡勞,有承包田(地)且有勞動能力但不耕種的。
3、家庭成員有賭博、吸毒行為或者進行高消費娛樂活動的。
4、家庭擁用非生活所必需的高檔消費品,如汽車、奢飾品及貴重飾品的。
5、家庭生活水平明顯高於最低生活保障標準的。
6、弄虛作假騙取農村居民最低生活保障待遇的。
7、其他法律、法規規定不能享受最低生活保障待遇的。
(五)農村低保待遇申請審批程序
1、申請。由戶主通過村民委員會向居住生活所在的鄉鎮人民政府提出書面申請,並提供有關證明材料。
2、初審。村民委員會收到申請書後,組織村民代表開展民主評議,並對申報對象的家庭情況進行初審,將初審結果在村公示3—5天,並指導其填寫《農村居民最低生活保障待遇申請審批表》,連同申請人提交的全部材料報鄉鎮人民政府。
3、審核。鄉鎮人民政府在校驗申請人上報材料齊全後,正式受理申請人的申請,立即組織入戶核查,對於符合條件的對象,提出補助意見,由村民委員會進行第二榜公示3—5天,對不符合條件的由鄉鎮人民政府通知申請人,對符合條件的上報縣級審批管理機關。
4、審批。縣級民政部門收到上報申請材料後,立即組織入戶核查、復審,進行依法審批,對符合享受農村低保待遇的,通知所在村民委員會再次公示第三榜3天,對無異議的對象發給《農村居民最低生活保障金領取證》及保障金領取存摺,對不符合享受農村低保待遇的書面通知申請人。
附官方說詞:
目前我國正在積極推行社會救助體系,以便幫助更多需要幫助的人。目前我國社會保障體系主要內容包括最低生活保障、醫療救助、住房救助、教育救助等等。
低保是什麼?
低保即最低生活保障,是指國家對家庭人均收入低於當地政府公告的最低生活標準的人口給予一定現金資助,以保證該家庭成員基本生活所需的社會保障制度。其是我國社會救助重要內容之一,主要目的就是保證國民基本生活。現行我國低保主要分為城市低保與農村低保兩大類型。
哪些人可以享受低保?
根據我國《社會救助體系暫行辦法》規定,共同生活的家庭成員人均收入低於當地最低生活保障標准,且符合當地最低生活保障家庭財產狀況規定的家庭,可以申請享受低保。
如何申請低保?
在我國申請低保手續比較簡單,由家庭成員向戶籍所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處提出書面申請即可。經過鄉鎮人民政府、街道辦事處應當通過入戶調查、鄰里訪問等方式對申請人的家庭收入狀況、財產狀況進行調查核實後,作出審批意見。符合條件的給予審批,不符合條件的則向申請人說明理由。如家庭成員申請有困難的,可以委託村民委員會、居民委員會代為提出申請。
低保標準是多少?
最低生活保障標准,由省、自治區、直轄市或者設區的市級人民政府按照當地居民生活必需的費用確定、公布,並根據當地經濟社會發展水平和物價變動情況適時調整。不同城市低保發放標準是不一樣的(回答問題者註:你所在地區的標准咨詢當地民政局)。例如廣東省按各地生活水平和財政承受能力,將2015年城鄉低保最低標準的設立劃分為四類地區,第一類地區城市低保與農村低保都是650元,第二類地區城市低保與農村低保都是550元,第三類地區城市低保為520元,農村低保為386元,第四類地區城市低保為410元,農村低保為260元。
殘疾補貼:
困難殘疾人生活補貼,此前對低保家庭內的重度殘疾人按照當地低保標准120%發放低保金,城鄉分別發放每月80元和60元的重殘補貼金。非重度殘疾人在根據收入補差發放低保金的基礎上,再按照低保標准增發20%。根據此次出台的文件精神,低保家庭內的重度殘疾人按照當地低保標准30%-40%發放生活補貼,低保家庭內的非重度殘疾人按照當地低保標准25%發放生活補貼,同時取消原低保內重度殘疾人重殘補貼金政策和最低生活保障制度中對殘疾人的增發部分補貼。低保家庭外的無固定收入智力、肢體、精神、盲視力重度殘疾人按照當地低保標准100%發放生活補貼,家庭人均收入在當地低保標准2倍以內一戶多殘、依老養殘特殊困難殘疾人按照不低於當地低保標准60%發放生活補貼,同時取消原低保外特殊困難殘疾人生活救助金。重度殘疾人護理補貼,城鎮、農村分別按不低於120、80元/月•人的標准發放。逐年提高,逐步實現統一城鄉補貼標准。
《意見》明確,殘疾人兩項補貼實行自願申請、逐級審核、定期復核,按月或按季度於首月10日前由金融機構打卡發放。有條件的地區可根據實際情況詳細劃分補貼類別和標准,採取憑據報銷或政府購買服務形式發放重度殘疾人護理補貼。
低保的取消
1、保障對象虛報、隱瞞收入或提供虛假證明,經查明後取消。
2、保障對象及家庭成員戴金掛玉、飼養寵物等,家庭生活水平明顯高於鄰居生活標準的可以取消。
3、保障對象及家人在保障期間,家庭添有高檔消費品如彩電、冰箱、洗衣機、行動電話、摩托車、貴重飾品、空調等,或裝修房屋、購買貴重家用電器、新裝固定電話的可以取消。
4、有勞動能力且已享受低保待遇的人員,無正當理由拒不參加村級公益性勞動的可以取消。
5、保障對象連續三個月不按時領取低保金或無特殊理由請他人替領低保金的可以取消。
6、保障對象及家庭成員與享受低保有不相符的娛樂和休閑消費的取消保障資格。
7、已享受低保家庭成員中有賭博、吸毒、嫖娼行為的立即取消享受資格。
8、低保對象在享受低保期間大辦紅白喜事,造成社會不良影響的。
9、家庭年內一次性購買非基本生活必需品金額達300元以上的
人民日報刊載低保中的常見舞弊與漏洞
2014年12月,已有青海、海南、內蒙古3個省份通報2014年清退不合標低保對象超過26萬人。
不該「吃」的亂「吃」,一年多查糾150萬餘人。
青海全省2014年清退不符低保條件的人數占原有低保戶總數比例達10%。預計到今年底,全省城鄉低保對象數量將由2012年的63.5萬人減少到56.7萬人,年可節省財政資金2.2億元。
違規低保並非個別地區現象。2013年6月至2014年9月,全國查糾城鄉低保錯保漏保151.4萬多人。
根據相關規定,低保的對象主要是家庭人均收入低於最低生活保障標準的群眾,主要是無生活來源、無勞動能力、年老病殘等生活常年困難的群眾。然而,就是這些困難群眾的一點微薄的生活來源,也被一些「官保保」盯上。
盡管近年來清理力度不斷加大,違規低保仍一茬茬地再現。2013年,內蒙古自治區民政廳共清退不符合條件的低保對象10萬餘人,其中有大量的「人情保」「關系保」。9個月後,又有13.9萬違規低保被清退。
一些「官保保」更是財迷心竅:河南洛陽市新安縣五頭鎮民政所前所長張景華近日被曝出持有267個存摺,全都是從困難群眾那裡收集而來,用以侵吞包括低保增補資金在內的各類困難群眾補貼50餘萬元。不少群眾不會使用存摺,把存摺放在民政部門託管,給了張景華可乘之機。
從1997年國務院下發通知要求在全國建立城市低保制度開始,到如今低保在城市、農村的全面覆蓋,低保制度經歷了10多年的發展,為城市和農村的許多困難群眾織就了一張「溫飽之網」。然而,這本該由困難群眾享受的福利,卻有不少落入了「官保保」手裡,令人痛心。
基層部門「欺上騙下」,「末梢腐敗」頻現監管漏洞。
2012年,民政部制定了《最低生活保障審核審批辦法(試行)》,根據該辦法,鄉鎮人民政府(街道辦事處)負責對申請人或者其代理人提交的材料進行審查,並負責將申請材料等報送縣級人民政府民政部門審批。
然而,本該起到「承上啟下」作用的基層管理部門卻在許多「私吞」低保的事件中「欺上騙下」,既當審核的「裁判員」、又當申請的「運動員」。
根據規定,困難群眾申請低保的流程大致可概括為群眾申請-審查受理-家庭調查-民主評議-審核審批-資金發放-動態管理。然而,在這個流程中,常常會出現不嚴格按照制度執行的情況,有的只是走走過場,甚至出現篡改、歪曲的現象,滋生腐敗。
——不予受理,申請無門。一些官員為了保證與自己「關系好」的人拿到低保名額,在第一關就「關」住了一些困難群眾。「低保戶人選往往在村委會開會討論前就已確定。」海南臨高縣一位村民說,其他貧困戶即使申請也不會有迴音。
——缺乏調查,公示不明。部分官員用各種手段不公開信息,把「背景」藏著掖著。湖南耒陽長坪鄉譚南村原村支書黃國華等人竟篡改民主評議會議記錄來決定低保指標的歸屬;還有一些地區的民主評議會長久以來沒有村民代表參加。
——你來我批,矇混過關。一些上級審批部門光履行「從紙到紙」的使命,不深究申請材料的真實性,使得「審批」成了機械運動。2012年12月至2013年12月期間,浙江溫嶺一社會救助員利用職務之便,採用冒簽他人名字的方式,26次冒領19名補助對象的補助款11萬余元,並作為個人使用。而這場騙局,上級部門本只要根據規定履行好審核義務即可戳穿。
——一保「終」生,較少復查。根據規定,當家庭人口、收入和財產狀況變化時,低保家庭應報告,上級部門應復核。然而,一些地方並不重視或是刻意無視這種動態管理,頻現「死人吃低保」事件。2011年,江西省湖口縣被曝出某村民過世後仍舊「領」了2年的低保金,而其子是當地民政部門幹部。
暢通監督機制以清理「官保保」
「低保這個事情上,基層幹部的權力太大。」 中國農業大學[微博]農民問題研究所所長朱啟臻如此感嘆。在整個低保政策中,基層幹部擔負著重要的職責,從而也就擁有著集中的權力。一些「官保保」玩弄職權,無視規章制度,把國家安排自己管理的低保當做發給自己的「紅包」。一些基層群眾把問題反映上去之後得不到反饋,反倒會「惹惱」基層幹部,得不償失,因此往往只能敢怒不敢言。
針對低保不公現象,各地多次開展清理違規低保行動,並集中整改。記者發現,不少整改工作實際上在原有的低保政策中已有要求,如組織集體會議、近親低保單獨備案等,只是過去沒能做到。然而,集中清理行動並非長久之計,「官保保」仍然不斷再現。朱啟臻認為,當前的低保流程嚴重缺乏監督,既沒有監督主體也沒有監督機制,使得國家補助沒有給到應給的補助對象,困難群眾的利益難以得到保護。
調研多地農村問題的華中科技大學教授賀雪峰認為,要使得「官保保」問題得到長效解決,需要建立暢通的監督渠道,建立完善的信息公開機制。「監督機制要落到實處,群眾的舉報要即時受理,嚴格追究相關人員責任,發現一例,查處一例。」
「可以把權力更多地交給群眾。」朱啟臻表示,對基層幹部權力的約束要從基層群眾做起,讓他們發得了言、見得了文、說得了話。「需要建立起一套健康的基層群眾議事規則,完善監督機制,使低保信息公開透明。」
低保的法律法規
《社會救助暫行辦法》
第六十六條 違反本辦法規定,有下列情形之一的,由上級行政機關或者監察機關責令改正;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分:
(一)對符合申請條件的救助申請不予受理的;
(二)對符合救助條件的救助申請不予批準的;
(三)對不符合救助條件的救助申請予以批準的;
(四)泄露在工作中知悉的公民個人信息,造成後果的;
(五)丟失、篡改接受社會救助款物、服務記錄等數據的;
(六)不按照規定發放社會救助資金、物資或者提供相關服務的;
(七)在履行社會救助職責過程中有其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊行為的。
第六十七條 違反本辦法規定,截留、擠占、挪用、私分社會救助資金、物資的,由有關部門責令追回;有違法所得的,沒收違法所得;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
第六十八條 採取虛報、隱瞞、偽造等手段,騙取社會救助資金、物資或者服務的,由有關部門決定停止社會救助,責令退回非法獲取的救助資金、物資,可以處非法獲取的救助款額或者物資價值1倍以上3倍以下的罰款;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第六十九條 違反本辦法規定,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
低保戶死亡政策:
從《關於進一步深化殯葬改革規范殯葬管理工作的通知》查詢到,基本殯儀服務內容包括遺體接運(含抬屍、消毒)、存放(含冷藏)、火化和骨灰寄存等服務,其服務執行民政部《殯儀接待服務》、《遺體保存服務》、《遺體火化服務》、《骨灰寄存服務》等服務標准。「比如免除普通殯葬車遺體接送費用、三天內普通冷藏櫃遺體存放費用等。」對低保戶可以減免。
減免的辦理程序:符合減免政策的親屬,向死者戶籍所在地民政辦申請,按要求提供死亡證明、低保證等相關材料。報經區縣民政局審批後,到殯儀館辦理基本殯葬服務費減免手續。
關於廉租房(低保房)政策資料:
低保房是百姓社會的口頭語,指代廉租房(或公共租賃房)和經濟適用房兩種社會福利性住房。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行,並軌後統稱為公共租賃住房。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
由於是社會福利性住房,因此兩種住房的申請均需達到一定資格,由政府部門審批、搖號後獲得。
『貳』 跨國公司將亞洲總部設在上海,相比新加坡有哪些優勢
1842的南京條約簽訂後,上海成為中國開放通商口岸,很快就成了East和西方之間的貿易中心,發展迅速。到了1930年代,上海成為跨國公司發展貿易和商業的中心。它是亞太地區最繁榮的商業中心。它被稱為「東方巴黎」。1990實行改革開放政策後,上海開始重現過去的繁榮,成為今天的中國和世界上最大的貿易港口,全國最大的經濟中心。
『叄』 在哪裡能查的到安徽互聯網金融協會會員名單
你好,目前安徽互聯網金融協會呢已經正式成立了,成立時間是2016年11月9日,好像是全國第六個吧。具體會員單位可以度娘看看。
據悉,協會秘書長還是行長好像是徽商銀行,加入互金協會的首批會員共有72家,其中有13家是互金平台,包括好車貸等在內的都是首批加入會員。
最後,理財有風險,投資需謹慎。
『肆』 聯合辦公和普通辦公有何區別上海聯合辦公空間有好的推薦嗎
聯合辦公空間是一種為降低辦公室使用成本而進行共享辦公空間的辦公模式,來自內不同公司的個人容在聯合辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境,彼此獨立完成各自項目。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等等,這種概念在美國矽谷興起,特別適合小型的創業團隊。
上海有方糖小鎮、悅辦公、阿里巴巴眾創空間、Workingdom、英勵商務、創合工社等
『伍』 上海那裡有個人信息資料賣
你可以看 一下下面的參考資料:
fmnpowjkdb21240645852011-10-12 5:42:21
呵呵,給你答案! 頂級豪宅 貢院六號 北京公寓類的頂級豪宅恐怕非貢院六號莫屬——其每平米4萬元的售價以足以令一般的有錢人卻步;而別墅類的豪宅卻有好幾個難分伯仲,此前有1992年開始發售、每平米售價3000美金以上的紫玉山莊,與紫玉山莊同時的玫瑰園更加命運多舛,至今尚有大部分還沒有賣出,而水印長灘、塞納維拉這些後起的新貴已粉墨登場。 如果探聽北京豪宅的銷售情況,大都會聽到銷售代表說出一個很相似的比例——已經訂出大約40%了——像貢院六號、水印長灘、玫瑰園的銷售小姐都不約而同地說出了這樣一個比例,然而事實果真如此嗎? 到貢院六號看房需要事先預約,而且接待我們的市場助理李先生明確告訴我們,並不是有錢就可以買房,比如對演藝界的明星就不賣給他們。即便這樣,貢院六號公寓也已經訂出了二十多套,李說,購房的是各行業的精英。 有關貢院六號的資料並不多,包括垃圾成堆的互聯網上也是如此——實際上絕大部分有關貢院六號的報道都是來自一本貢院六號房型、設計師介紹和內裝飾的說明冊。 說明冊更多的是在說其內裝修方面無所不用其極的豪奢——設計是由曾經設計上海金茂君悅大酒店的法國人菲利普漢斯和兩名義大利著名設計師共同完成的。戶型包括義大利豪華型、貴族型、總統型、現代型、中國皇朝型及皇宮型,從157平米到438平米有一室、二室和三室共六個戶型,室內傢具、地毯、金銀箔牆面大都是根據公寓的房型布局在國外量身定製。 ---------------------------------------- 貢院 貢院 會試的考場,即開科取士的地方。各地舉人來此應試,好象向皇帝貢奉名產,故名貢院。貢院之設始於唐朝。明、清兩代貢院舊址位於今建國門內中國社會科學院一帶,今貢院東街、貢院西街、貢院頭條、貢院二條、貢院三條等。會試每隔三年舉行一次,通常在三月,叫"春闈"。會試共考三場,每場考3天。考取的參加皇帝主持的殿試,殿試中了便成進士,前三名即為狀元、榜眼、探花。各地鄉試在8月舉行,叫"秋闈"。順天府鄉試,也在這個考場。光緒初年來應試的達15000多人。貢院建於明永樂十三年(1415),原系元代禮部衙門的舊址,坐北朝南,大門5楹。往裡有二門五楹、龍門、明遠樓、致公堂、內龍門、聚奎堂、會經堂、十八房等處。明遠樓前有株明朝載的槐樹,稱文昌槐。光緒三十一年(1905)停止科舉考試。民國後,貢院所在地漸為民居。 ---------------------------------------- 北京有個「貢院六號」 成富人擺闊之地 富人擺闊是個老話題。但現在的富人擺闊形式隨著社會的發展也是日新月異。20世紀90年代初,中國有錢人擺闊的方式之一,是找一個跟班兒的專門兒擎著磚頭似的「大哥大」,電話鈴聲一響,老闆就會在眾目睽睽下不慌不忙地接過電話,然後用高八度的聲音不緊不慢地應答:「喂!……」10年過去了,這種擺闊方式顯然早已落伍。現在國家對富人逃稅漏稅查得正緊,此時按理應該是他們「謹慎從事」之時,但如今的富人們仍然擺譜兒依舊,把這一老話題又演繹出不少新意。 目前京城裡有名兒的宅子——貢院六號,應該算得上是富人們擺闊的新意之一了。 京城的「貢院六號」 「貢院六號」只是剛剛聳立在北京建國門旁邊的幾幢深色高樓,卻擁有全北京最高的房價:4萬元一平方米,頂級套房每平方米更達到6萬元,最小的一套住宅133平方米,約530萬元;最大的一套住宅面積470平方米,約1880萬元。它已經成為全北京豪宅新的制高點。而購買或有意購買「貢院六號」的富人們,則成了人們討論的焦點。雖然銷售商不會告訴你豪宅的買主是誰,但「千萬以上的幾套賣得最好」,「一次性付款的多,用按揭的少」,就足以令人咋舌。 據說有人曾問售樓小姐,這棟房子的防震設計如何?原以為她會回答說地基打了多深,或者採用了鋼骨結構什麼的,沒想到她卻回答說:「我們的老祖宗很聰明,這塊地被選來蓋皇宮不是沒有道理,你什麼時候聽說紫禁城被地震震垮過?」原來,「貢院六號」的豪華,還包含「皇家地段」的因素。「貢院六號」共有3棟樓150套房子,其中100套只租不賣,僅有一棟50套對外出售,每平方米的均價是4萬元,最貴的戶型賣到每平方米6萬元。 其實,每平方米4萬元的均價還只是個開頭,豪宅物業的管理費歷來都是不菲的。這里的物業管理費是每月每平方米3美元,再加上其他方面的費用,業主每個月支付在「養房子」上的費用最低也得1萬元。物業貴也自有貴的道理,雖然這里沒有「英國管家」,但物業管理人員多從中國大飯店、嘉里中心等地高薪聘來。不過,除了最貴的房價之外,該樓盤還有一個特殊之處就是看樣板間必須預約。據傳,福布斯排名的中國首富劉永好曾因沒有預約而被拒之門外,連大腕兒葛優也受過這種禮遇。 為了感覺一下豪氣逼人的「貢院六號」,記者還是到現場實地走訪了一下。雖然只是簡單地一看,「貢院六號」的典雅與奢華就已經「不言而喻」。在外觀普通的3幢粉褐色的高層樓下,並不寬敞的空間使這3幢樓顯得有些擁擠,也許是冬季的原因,整個院內幾乎看不到綠色,唯一能稱得上是景觀的是一個噴水池,在如此寒冷的天氣里,水柱卻依然歡暢地噴灑在銅質的背景牆上,一些已凝結成冰的透明固體掛在牆上一個個銅質的圓環上,旁邊是一些好似竹林中正搖擺的竹子互相攀附著。雖然已是周末的傍晚,但院內進進出出的人好像都很忙碌。每個「單元」的廳堂都亮著燈,透過玻璃銅邊大門,能看到門側一對簡潔素雅的沙發,還有燈光烘托著、鑲嵌在牆面內的各種像古董一樣的擺設,舊青銅樣的、黃銅樣的……在明黃色燈光的映襯下,即使從外面看過去也能讓人感覺到它高貴清秀、典雅別致。 當記者推開大門想再仔細看看時,一位服務員出現在記者面前,她禮貌地對記者說:「這里的房子過不了幾天就要入住了,如果您需要看房,可以到售樓處聯系。售樓處就在那邊。」她順勢向記者指明了方位,隨後就退到了邊上一個黑漆漆的房間里去了。 順著她指的方向,記者來到了銷售處所在樓宇大堂,當記者說明來意後,前台小姐為記者接通了銷售部的電話,一位小姐通過內線電話告訴記者,她和她的同事都很忙,沒人能接待記者,也不能回答記者的問題。當記者再次重申了來意後,她不耐煩地說了一個號碼就匆匆把電話掛斷了。記者只好再次請前台小姐代為接通,這個號碼是開發公司市場部的,一位小姐同樣傳遞了這樣一個信息:忙,不能帶記者去看樣板間。在得知記者不是要看樣板間而只是想確認幾個問題後,她似乎已經准備回答記者的問題,但在一句「請稍等」接著響起的一段熟悉的音樂鈴音後,就再沒聽到她甜美的聲音。 事實上,為此次采訪,記者曾多次打電話到售樓處,結果遭到了無情的回絕:「我們從不接受采訪,我們也不需要市場宣傳。」聽上去感覺記者好像是一個上趕著「要廣告」的業務員,不知道他們是不是也是如此接待來看房的巨商富賈的,也許像記者這樣只是想打聽打聽的人真的會耽誤人家向富人們介紹他們房子的時間,或許他們覺得自己就已經是「富人」了,所以不屑與記者這種「無聊」的人打交道吧…… 「貢院六號」的市場反映說明豪宅市場在北京確實有需求,從全國范圍來看也是一樣,但這種需求是很有限的。 投資豪宅值不值 「貢院六號」並不是你有錢就能買到的,它的客戶群都是一些行業的領軍人物。樓盤的策劃者,北京世紀百人行投資顧問公司董事總經理童淵說:「貢院六號的目標客戶是企業董事長、董事及合夥人、CEO、總經理及其他高級別的專業人士,而且他們一定對生活品質要求較高。」 據了解,北京鮮有每平方米2萬元以上的房子,上海最貴的豪宅也不過2萬元,而香港大約7萬港元左右。所以,在北京像「貢院六號」這樣的豪宅已達到香港豪宅的中檔價位了。 據北京工商局的登記資料顯示:「貢院六號」樓盤的開發商「北京綠都源房地產開發有限公司」的注冊地在北京開發區,注冊資本為1000萬元,法人代表是楊希。海口大都置業有限公司占該公司58%的股份,其餘42%的股份由北京市郵電局持有。 「北京世紀百人行投資顧問公司」是「綠都源」的顧問和戰略合作夥伴,全面參與了「貢院六號」的策劃、修建和銷售。據其董事總經理童淵介紹,「貢院六號」總建築面積為4.5萬平方米,共有150套房。已售出的20餘套房大多為一次性付款,越大越豪華的反而越好賣,這是投資豪宅的開發商們最大的感觸。 談到「貢院六號」的投資,童淵說,總投資為11億-12億元,至於資金來源,有銀行資金、外資和自有資金等,總之「渠道很復雜」。「貢院六號」由3棟樓組成,「綠都源」只打算出售其中的1棟(50套),其餘兩棟(100套)僅供出租。 據知,「貢院六號」的房子大量還是以出租為主,月租目前還沒有最終確定,但是肯定要高於5000-6000美元,其中450多平方米的法國皇朝套房租金預計將會在15000美元左右。 而對於記者提出的為何有信心策劃成功該項目時,童淵說:「中國現在需要尖端的產品。中國尖端產品的市場很大,也很廣。各種頂級的技術我們在應用,頂級的汽車中國有很多人要,頂級的產品中國有市場,房地產項目當然也一樣,『貢院六號』可以算是首個國內頂級地產項目。」 「貢院六號」和別墅的目標客戶很大程度上是同一群體,「業主很多是已經擁有別墅的人,但又購置了『貢院六號』,首先是因為它的品位與眾不同,而便利的交通、嚴密的保安系統也是其優勢。」 經營一家建築企業的李先生看過「貢院六號」後說:「我的主要業務在深圳,而且已經在深圳買了別墅,所以不會考慮買『貢院六號』。但如果日後有大量業務在北京,可能會考慮去住。主要是那裡已經裝修好,可以馬上入住。其交通便利、酒店式管理很吸引人。至於誰設計的,並不重要,只要戶型自己喜歡。其實,如果短期在京,租一套住著可能也不錯。」 業內人士認為,「貢院六號」的市場反映說明豪宅市場在北京確實有需求,從全國范圍來看也是一樣,但這種需求是很有限的。像「貢院六號」這樣的項目投入大、風險高、資金迴流慢,抱著好奇的心態看房的人很多,但真正買得起的只有極少數的人。所以,專家認為還是不宜盲目效仿。 在上海,剛開盤的閔行區「西郊花園」,最貴的別墅標價3500萬元;而不久前在「上海紫園」別墅區,一幢標價1.15億元的別墅被一位神秘人物定下 全國豪宅知多少 據業內人士介紹,能住得起這些豪宅的人都是真正的成功人士。與其他樓盤來看房的人很不一樣,他們通常都是很隨和地了解房子的情況,並不關心房子的價格。事實上,對這些人來說,居住已經不再是第一要素,他們需要的是一種類似於私人會所一樣的身份感。 按照童淵的說法,現在北京西部的富人區主要集中在萬泉新新家園、碧水庄園,東部富人區集中在香江花園、茗都花園、世貿國際公寓、嘉和麗苑和喬麗晶等高檔物業區。早期北京的富人主要集中於方庄、亞運村,現在住在這兩個地方的很多富人都已經搬了出來,遷往上述社區居住。這主要是因為這些富人們認為「新技術和新設備的運用,使得這兩個地區的設備和配套設施已經顯得有些過時了」,而且現在北京的富人相比較以往已經更懂得享受了。 以最近炒得比較大的鋒尚為例,該小區號稱是目前全北京乃至全國智能化水平最高的一個小區,打出的口號是「告別空調暖氣時代」。住宅內一年四季保持人為控制的恆溫狀態。為了保持室內安靜,減少因空調帶來的噪音污染,所有的窗戶都不能打開,代之以清新空氣的換氣系統。鋒尚的價格雖然也高達每平方米13000多元,仍有許多人趨之若鶩,很快被搶購一空。 但嚴格說來,鋒尚還不能算是所謂的「富人」居住的地方,只能說是「中產階級中收入偏高一些的人」。什麼樣才能算得上是「富人」居住的地方?童淵給記者具體描述了一下,一般來說,房價每平方米至少1萬元以上,住房面積至少200平方米以上,房屋總價至少200萬元以上,再加上傢具、裝修等其他方面的支出,小一點兒的300萬元,奢侈一點兒的可能就需要五六百萬元。 根據各豪宅項目銷售推廣部門反饋的客戶構成情況,北京玫瑰園三期業主中公司總裁、公司股東、私營企業主等佔75%,自由職業者、畫家、藝術家、傑出的運動員佔25%。麗高王府別墅的客戶群體以商界人士、CEO級客戶為主,自住及投資比例各佔一半,已預訂房子的客戶包括來自國內外的房地產開發商老總、香港上市公司主席、大企業董事、外籍高級行政人員、專業投資者等。橘郡二期「水印長灘」的買家集中在兩塊,一是金融、證券界人士,一是風險基金管理機構,這些人基本上是有過多次置業經歷的富人。而購買「貢院六號」的有個人投資者,也有機構投資者,客戶年齡基本在40歲以上。 其實,北京能夠出現這種富人聚居的地區並不奇怪。北京社科院「北京經濟形勢分析與預測」課題組曾就北京的富裕人群進行了調查。調查得出的結論超過了許多人的意料:北京市高收入家庭的戶均總資產已經達到了2356萬元。其中實物資產佔66.2%,金融資產佔33.8%。北京的百萬富翁大約在150萬-200萬人之間。 實際上,北京並不是國內唯一一個集納了多處富人聚居地的城市,這種情況在國內其它很多城市也早已陸續出現。 在上海,剛開盤的閔行區「西郊花園」,最貴的別墅標價3500萬元;而不久前在「上海紫園」別墅區,一幢標價1.15億元的別墅被一位神秘人物定下。「上海紫園」銷售經理潘先生說,與原先預想的不同,那些超過5000萬元的高價房型「比較容易被客戶接受」,最低價位1800萬元一套的別墅也已基本定完。潘先生形容那些付了定金的客人是「金字塔塔尖上的人」,是「真正的富豪」,基本上都有境外背景,主要是民營企業家和海歸人士。 湯臣高爾夫別墅已是上海成熟的別墅區,希望集團老總劉永行在這里擁有一套3000多萬元的別墅。 在湯臣里,最貴的一套別墅總價5000多萬元(毛坯房售價3500萬元,業主裝修又花了1000多萬元)。來自港台地區和東南亞國家的買主大約佔60%,另外40%的客戶一半來自上海,一半來自國內其他地方,他們絕大多數為大的私營企業董事長或總經理。令人驚訝的是,據銷售部鮑經理介紹,那些千萬元以上的最昂貴別墅的買主中境外人士很少,大多為大陸人士。 要做純正的豪宅,北京還未進入到這一層次,至少時機未到。嚴格地說,北京的豪宅充其量也就算是高檔豪華住宅 「豪」得比較勉強 那麼,眾多千萬億萬豪宅的業主都是何許人?開發商對這類問題一律是閃爍其詞。上海紫園售樓處表示,1.15億元別墅的買主來自港台地區,而其他業主主要是港台的腕兒級人物、國內的CEO及海歸等;橘郡「水印長灘」的開發商表示,其購買者主要是港台商人、外企高級經理、世界各國駐京代表等。 是市場經濟經過20多年的發展,財富新貴們脫穎而出,才使千萬元級的豪宅市場逐漸成市。房地產界營銷專家林先生認為,入世後,國際級企業和資金的大規模介入,全球重量級人物的駐足,也為中國豪宅市場帶來了契機,爭奪世界級富豪將成為豪宅市場較量的新焦點。 北京橘郡「水印長灘」開發商「中洋創業」的閆明非常看好中國豪宅市場,他說,這主要與中國的大環境有關。中外人士對入世後的中國經濟前景普遍看好,因此豪宅的需求量會不斷增加。據說北京現在業內暗傳,北京已經出現第四代豪宅產品的「現代電梯別墅」。這類豪宅將以無梁無柱、可任意分割的大跨度框架結構、其面寬大於進深的建築技術和高達6米的全落地玻璃幕牆的外立面設計,喚來業界的一片唏噓。 但由於豪宅的總價高,維護成本也高,因此有業界人士提醒那些投資性買家,做這類物業的投資時,要謹慎行事。另外,開發商在開發豪宅項目時,應多突出其稀有性和文化品位,因為高價位絕非豪宅的唯一要素。一些業內人士提醒說,在中國真正的豪宅市場其實並未形成,在已經出售和新開的樓盤中,可以稱得上真正豪宅的屈指可數。 豪宅一直給人一種距離很遠的感覺。豪宅的門坎很高,價格不菲,作為一種身份的象徵,作為富豪的專用名詞,普通人不是很輕易地就能進出其中的,就連參觀樣板間也往往需事先預約、老總特許、貴賓身份才可進入,沒有這些特許,一般都會被婉言謝絕。北京一些豪宅也採用這種銷售方式,以抬高檔次。水印長灘、貢院六號等的樣板間都不對外開放。除了這一因素,要麼主打景觀,「豪」在窗外;要麼主打裝飾,「豪」在屋裡。業內人士認為,現在的北京豪宅還不能同時具備上述豪宅所應具備的所有條件,所以說「豪」得比較勉強。也就是說,要做純正的豪宅,北京還未進入到這一層次,至少時機未到。嚴格地說,北京的豪宅充其量也就算是高檔豪華住宅。 更有冷靜人士在與國外相比:洛杉磯的豪宅是大草坪,一米多徑粗的樹木,楓林掩映下更具有濃郁的文化氣息。而目前我們已經開發出的一定規模的別墅社區,幾乎全是工業化復制,很難真正做到度身定製;至於人文內涵,更需要時間的考驗。 「貢院六號」簡介 「貢院六號」內6種不同戶型的裝修,總體上可用「披金戴銀」來描述:馬尾編制的床頭、吹制時摻入金粉的威尼斯水晶燈具;用手工貼制的金箔、銀箔、絲、錦緞、桃花芯木等裝飾的牆體;整塊施華洛世奇天然水晶水嘴開關,百年榆木樹瘤裝飾柱,牛皮牆面,整張馬駒皮手工縫制茶幾,可擦洗的真絲壁布;可自動升降、自動滲油的燒烤、煎鍋和與之相配的自動升降抽油煙機;可適用於金屬器皿的微波爐……包括公寓大堂,所有室內的傢具、地毯、金銀箔牆面,潔具、冰箱等電器以及電梯、各類門扇等,都是根據公寓的房型布局在國外量身定製的。
『陸』 上海金開小額貸款有限責任公司有這么一家公司嗎
上海金山金開小額貸款有限公司成立於2011年4月,是由金山開發建設股份有限公司發起、聯合其他7家國資企業共同成立,注冊資本人民幣1.5億,具有雄厚的國資背景和實力。 公司將致力服務於金山區「三農」及小企業融資市場,推出「融易貸」、「循環貸」、「微扶貸」、「應急貸」四大信貸產品,我們將堅持貫徹「小額、分散」的服務宗旨,合法合規經營,開拓創新,可持續發展,承擔好服務區域經濟發展和社會和諧進步的重責,和同業一起樹立起上海小貸良好品牌形象,共同繁榮行業的發展。股東介紹
1、 金山開發建設股份有限公司(主發起人)出資額4500萬元,出資比例30%
金山開發建設股份有限公司成立於1993年12月29日,由鳳凰股份有限公司更名而來。公司注冊資本為人民幣35361.9662萬元。經營范圍:房地產開發與經營,城市和綠化建設,舊區改造,商業開發,市政基礎設施建設、物業、倉儲、物流經營管理;生產銷售自信車、助動車、兩輪摩托車、童車、健身器材、自行車工業設備及模具;與上述產品有關的配套產品。2004年6月,按照上海市政府「市區聯系,抓大放小」,推進國資國企改革的總體戰略部署,鳳凰股份的國家股權行政劃轉至金山區國資委,成為金山區第一家也是唯一一家國資控股的上市公司。根據中國輕工業聯合會和中國自行車協會對全國自行車整車製造企業的統計資料顯示,公司自行車業務的生產量、銷售量、出口量及創匯額指標均名列全國同行業前茅;房地產開發與經營業務也已進入全面的建設期,為立足金山、融入金山、推進金山區域經濟的快速發展奠定了基礎。
2、 上海新金山工業投資發展有限公司出資額1500萬元,出資比例10%
成立於2003年12月12日,注冊資本人民幣33000萬元,住所為上海市金山工業區開樂大街158號,法定代表周永超。截至2010年年末,上海新金山工業投資發展有限公司經審計的凈資產約人民幣135077萬元,資產負債率71.4%。
3、 上海金山第二工業區投資有限公司出資額1500萬元,出資比例10%
成立於2005年9月16日,注冊資本人民幣10000萬元,住所為上海市金山區金山衛鎮第二工業區,法定代表人戴宏輝。截至2010年末,上海金山第二工業區投資有限公司經審計的凈資產約人民幣97739萬元,資產負債率67.1%。
4、 上海市金山區供銷合作社出資額1500萬元,出資比例10%
成立於1996年2月25日,注冊資本人民幣1239萬元,住所為上海市金山區朱涇鎮羅星路45號,法定代表人黃興。截至2010年末,上海市金山區供銷合作社經審計的凈資產(歸屬於母公司)約人民幣39140萬元,合並資產負債率22.5%。
5、 上海金山城市建設投資有限公司出資額1500萬元,出資比例10%
成立於1994年5月27日,注冊資本人民幣50000萬元,住所為上海市金山區浩源路289號9層,法定代表人陳廣林。截至2010年末,上海金山城市建設投資有限公司經審計的凈資產約人民幣633915萬元,資產負債率56.7%。
6、上海石化城市建設綜合開發公司出資額1500萬元,出資比例10%
成立於1994年1月12日,注冊資本人民幣10000萬元,住所為上海市金山區石化隆安路290號,法定代表人於小糧。截至2010年末,上海石化城市建設綜合開發公司經審計的凈資產(歸屬於母公司)約人民幣56158萬元,合並資產負債率45.8%。
7、 上海新楓涇建設發展有限公司出資額1500萬元,出資比例10%
成立於2003年10月22日,注冊資本人民幣20000萬元,住所為上海市金山區楓涇鎮田園路11號,法定代表人潘百千。截至2010年末,上海新楓涇建設發展有限公司經審計的凈資產約人民幣37238萬元,資產負債率59.6%。
8、 上海玩具進出口有限公司出資額1500萬元,出資比例10%
成立於1980年1月1日,注冊資本人民幣6209萬元,住所為上海市安遠路139號,法定代表人魯光麟。截至2010年末,上海玩具進出口有限公司經審計的凈資產(歸屬於母公司)約人民幣16051萬元,合並資產負債率40.4%。