2010年金融機構貸款投向統計報告

㈠ 對銀行流水單審核不嚴的原因是什麼

有律師稱，用假銀行流水單辦貸款依法要擔刑責，不過如果僅僅銀行流水是偽造的，按期還房貸，同時提供的房產抵押是真實、足值的，銀行一般不會追究。

只要借款者按時還款，對於銀行來說不會造成什麼損失。銀行對借款人有收入、流水方面的要求，是出於風險的考慮，最終是為了保障還款。「部分客戶為了多貸貸款，會有做高銀行流水的意願，但一般買房是家庭行為，全家人一起還貸款，而且個人對房貸的還款意願也是比較強的，所以目前房貸違約的情況不是很多。」如果在貸款後客戶無法還款，調查原因發現是偽造流水，那就是銀行貸前盡調調查不完全，屬於風控不到位。

用假流水單辦貸款，這一行為涉嫌的罪名可能是騙取貸款罪（《刑法》第175條）或貸款詐騙罪（《刑法》第193條）。如果按期還款，或者提供了合法的抵押物，沒有對銀行造成實質損害，一般就不會判定為這兩項罪名。多數情況下，如果僅僅銀行流水是偽造的，但有按期還房貸，同時提供的房產抵押是真實、足值的，銀行一般不會追究，只要繼續還貸就行。

「這種事比較常見，銀行一般不追究，有房產證抵押，其實銀行風險不大。」曾傑表示，即使銀行追究，一般也是民事糾紛，不會作為犯罪處理，最終的結果最多是取消貸款合同。因此，即使假流水單被查出，對於銀行、個人的成本都不是很高。

製作假銀行流水單的人則需要承擔法律責任，根據《刑法》第二百八十條，偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。製作銀行流水單的人偽造了銀行印章，涉嫌偽造公司印章罪。

㈡ 對銀行流水單審核不嚴是因為有房產證抵押嗎

有律師稱，用假銀行流水單辦貸款依法要擔刑責，不過如果僅僅銀行流水是偽造的，按期還房貸，同時提供的房產抵押是真實、足值的，銀行一般不會追究。

用假流水單辦貸款，這一行為涉嫌的罪名可能是騙取貸款罪（《刑法》第175條）或貸款詐騙罪（《刑法》第193條）。如果按期還款，或者提供了合法的抵押物，沒有對銀行造成實質損害，一般就不會判定為這兩項罪名。多數情況下，如果僅僅銀行流水是偽造的，但有按期還房貸，同時提供的房產抵押是真實、足值的，銀行一般不會追究，只要繼續還貸就行。

「這種事比較常見，銀行一般不追究，有房產證抵押，其實銀行風險不大。」曾傑表示，即使銀行追究，一般也是民事糾紛，不會作為犯罪處理，最終的結果最多是取消貸款合同。因此，即使假流水單被查出，對於銀行、個人的成本都不是很高。

製作假銀行流水單的人則需要承擔法律責任，根據《刑法》第二百八十條，偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。製作銀行流水單的人偽造了銀行印章，涉嫌偽造公司印章罪。

㈢ 個人房貸余額增1.96萬億，個人房貸審查為什麼變嚴格了呢

因為中國宏觀層面大力防範金融風險，抑制房地產泡沫，樓市經歷了前所未有的嚴厲調控，所以個人房貸審查變嚴格了。

2017年以來，個人房貸余額增速明顯下跌。據央行《2017年三季度金融機構貸款投向統計報告》，2017年前三季度，個人住房貸款余額 21.1萬億，同比增長 26.2%，相比2016年35%、今年一季度35.7%的增速下降了約10個點。「房地產貸款增速繼續回落。

所謂挑戰，是持有一定重資產的房企，資源布局和財務模式都將發生改變，要更加善用金融手段。

㈣ 房貸利率有怎樣的變化趨勢

近年來，各種中國家庭債務，中央銀行的家庭貸款數據，以及對親友的債務，以及私人貸款統計。此時，我國所有家庭成員的負債率甚至更高。自2012年以來，我國家庭按揭貸款與各類貸款中家庭按揭貸款的比例大幅上升。
近些年，我國家庭房貸杠桿率和住戶貸款佔住戶存款比的變化情況。以2016年為例。根據央行發布的《2016年四季度金融機構貸款投向統計報告》，2016年，我國個人購房貸款余額19.14萬億元，同比增長35%，增速比上月末低0.1個百分點；全年增加4.96萬億元，同比多增2.31萬億元。
這個數據看上去已經夠快了，如果和同期人民幣各項貸款余額再一比，更誇張。
2016年12月末，金融機構人民幣各項貸款余額106.6萬億元，同比增長13.5%，增速比上月末高0.4個百分點；全年增加12.65萬億元，同比多增9257億元。
個人房貸增速是同期各項貸款增速的2倍多，新增房貸佔到全部新增貸款近40%！2016年，房地產果然是瘋狂的一年。
根據央行數據，2016年末，我國住戶本外幣存款606522.23億元，同期住戶本外幣貸款333729.46億元。
2016年末，我國家庭房貸杠桿率約為31.56%，我國住戶貸款佔住戶存款比為55.02%。看來，20171年無論家庭房貸杠桿率，還是住戶貸款佔住戶存款比重都是在繼續上升，2012年末時，我國家庭房貸杠桿率大約只有19.75%，而到了2017年末上升到33.59%；同期，我國住戶貸款佔住戶存款比從2012年末的不到40%，上升到2017年末的62.14%。
不得不感嘆，這幾年，我國居民加杠桿真的太快了。當然，伴隨這個過程的關鍵是M2持續較快增長，2012年我國M2為97萬億，到了2017年這個數字為168萬億。
房貸和央行版住戶貸款，並不是我國家庭負債的全部，如上文所述，央行的個人房貸數據，只能統計正規金融機構的數據。除此之外，我國居民為了買房子，往往還有其他借貸。
比如一個小白領，為了買上車房，很多時候都是家裡親戚朋友、同學，到處借錢湊首付。然後慢慢還。這意味著，他（她）既要還房貸，還要存錢還親戚朋友處借的首付款。
這幾年，主要一二線城市房價漲到超過很多人負擔的地步。但是剛需往往還得買啊，所以，有時候除了借家裡親戚朋友的，還要借類金融機構的，比如一些首付貸、現金貸。
還有的炒房客，其配資方式除了正規金融機構外，還有大量民間途徑。這部分往往也是央行無法統計的。
如上所述，千萬不能低估目前33.59%的房貸杠桿率，因為實際可能更高。
同樣，住戶貸款佔住戶存款，2017年末已經達到62.14%。應該說已經不低了，考慮到上述類似的分析，家庭還有其他債務，也不可掉以輕心。
最後，在日本房價大幅上漲的背景下，我們不得不說房地產（負債）占家庭資產的比例很高。相反，如果房價不升或降，家庭債務比率將面臨壓力，甚至可能惡化。

㈤ 我在網上辦了貸款，可把銀行卡號填錯了。他說錢被凍結要我打解凍資金請問要解凍資金嗎他們還說如果不處

央行發布的《2012年金融機構貸款投向統計報告》顯示，2012年末金融機構人民幣各項貸專款余額62.99萬億元，同屬比增長15%。房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%。報告顯示，房地產貸款增速回升。

去年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%，比上季度末高0.6個百分點；全年增加1.35萬億元，占同期各項貸款增量的17.4%，比前三季度高2個百分點。

年末，地產開發貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1個百分點。房產開發貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高

㈥ 上半年金融機構貸款投向了哪裡

我國供給側結構性改革和高質量發展需要適宜的貨幣金融環境。上半年，金融機構人民幣各項貸款增加9.03萬億元，這些貸款都投向了哪些領域？

在投向實體企業的貸款中，上半年工業中長期貸款增速明顯提高，同比多增1069億元；服務業中長期貸款平穩較快增長，佔全部產業中長期貸款增量的近八成；高技術製造業中長期貸款增速保持較高水平，6月末貸款余額同比增長13.1%。

交通銀行首席經濟學家連平認為，未來一段時間內，隨著金融去杠桿和監管政策持續推進，表外融資渠道將繼續收緊，企業對信貸融資需求會進一步增加。未來，定向調控政策將圍繞增強信貸支持實體經濟力度展開，企業整體信貸融資仍將保持較為穩定的增長。

在企業信貸融資穩中有增的同時，普惠金融信貸投放質量有所提高。今年以來，監管部門多次發布政策，引導金融機構將新增信貸資金更多地投向小微企業。從政策落地情況看，這些精準聚焦的措施已經開始取得成效。

數據顯示，截至6月末，人民幣小微企業貸款余額25.4萬億元，同比增長12.2%，比同期大型和中型企業貸款增速分別高1.2個和2.5個百分點。上半年小微企業貸款增加1.07萬億元，增量占同期企業貸款增加額的20.9%。

不過，同樣是普惠金融領域，農村和農業貸款增速卻有所減緩。數據顯示，上半年本外幣涉農貸款增加1.71萬億元，同比少增3864億元。6月末，本外幣農村貸款余額同比增長6.9%，增速比上季末低0.7個百分點；農業貸款余額同比增長3.6%，增速比上季末低1個百分點。

在房地產市場嚴格調控的背景下，房地產貸款增速持續回落。6月末，人民幣房地產貸款余額35.78萬億元，同比增長20.4%，增速比上年末回落0.5個百分點；上半年增加3.54萬億元，占同期各項貸款增量的比重較2017年佔比水平低1.9個百分點。

連平表示，在各項融資渠道都明顯收緊的形勢下，房地產行業作為去杠桿的重點領域，銀行信貸也在不斷收緊，房地產貸款增速多個季度持續回落。未來，隨著棚改續建項目的不斷加快，國家重點支持的各項政策性住房建設的力度加大，在房地產貸款穩中有降的同時，開發貸款仍將保持低增長態勢。

來自新華社

㈦ 2014年金融機構貸款投向統計報告 怎麼讀

1、貸款余額和貸款總額是兩個不同的概念：貸款總額反映企業在會計期末內其貸方發生額容的合計數，它表示企業向銀行舉債或融資的總額， 2、而貸款余額是指到會計期末尚未償還的貸款，尚未償還的貸款余額等於貸款總額扣除已償還的銀行貸款。

㈧ 普惠領域小微企業貸款成效初顯嗎

中國人民銀行近日發布的2018年上半年金融機構貸款投向統計報告顯示：6月末，金融機構版人民幣各項貸權款余額129.15萬億元，同比增長12.7%，增速比上季末低0.1個百分點；上半年增加9.03萬億元，同比多增1.06萬億元。貸款投向呈現以下特點：

普惠領域小微企業貸款增長加快。6月末，人民幣小微企業貸款余額25.40萬億元，同比增長12.2%，增速比上季末低2.1個百分點，比同期大型和中型企業貸款增速分別高1.2個和2.5個百分點。6月末，普惠領域小微企業貸款（包括單戶授信小於500萬元的小微企業貸款、個體工商戶及小微企業主經營性貸款）余額7.35萬億元，同比增長15.6%，增速比上季末高3.6個百分點，上半年增加5743億元，同比多增3836億元。來源：人民網－人民日報