① 上海外灘國際金融服務中心的地區概述
外灘金融中心位於黃浦區外灘金融聚集帶的核心位置,也是黃浦江兩岸開發的重點區域。
項目北鄰老外灘,西接上海老城區,東與陸家嘴隔江相望,南有世博會園區,西北方向有人民廣場、南京路、淮海路商圈,地理位置十分優越。
外灘金融中心定位為外灘金融集聚帶首個城市國際會客廳,匯聚金融、商業、旅遊、文化、藝術等多種功能,涵蓋企業會館、企業總部、購物中心、藝術中心及精品酒店等業態。
② 金融聚集區的概念是什麼國內外有哪些案例
您好!
金融聚焦區是指一國的金融監管部門、金融中介機構、跨國金融企業、國內金融企業等具有總部功能的機構在地域上向特定區域集中,並與其他國際性(跨國)機構、跨國公司、國內大型企業總部之間存在密切往來聯系的特殊產業空間結構。
國外:
紐約、倫敦和東京,成為全球最重要的金融產業集聚地。這些大都市吸引了全球最主要的銀行、保險、證券、基金等金融機構紛紛進駐開展業務(Tschoegl,2000)。倫敦是全球第一大國際金融中心,擁有最大的歐洲美元市場,其證券交易市場24小時運營,是世界第二大證券交易中心。至2001年,倫敦已有680多家銀行,居世界大城市之首,其中307家外國銀行擁有了17439億英鎊(摺合25362億美元)的總資產,跨國借貸業務佔全球市場份額的20% ;倫敦同時還是世界上最大的國際保險中心,共有800多家保險公司聚集在此,其中170多家是外國保險公司的分支機構。紐約是全世界發展最快的金融集聚地,曼哈頓的債券市場和股票市場是世界最大的經營中、長期借貸資金的資本市場;它的外匯市場和貨幣市場也是世界最主要的交易市場。至2000年紐約銀行業的總資產已經達到16834億美元,其中228家外國銀行的總資產達9761億美元。而日本則擁有全球排名第二的股票交易市場和債券市場,至2000年世界最大的300家銀行中,已有75家在東京設立了分支機構,其中I4家銀行的總部設在東京,這使東京成為當時世界上大銀行最集中的城市,到了2002年日本的銀行總資產已達到153500億美元。
國內:
上海和北京的特定區域內集中了大量國內外的金融企業。上海陸家嘴貿易區及外灘金融中心正逐步成為中國吸引外資金融機構最集中的地區之一。陸家嘴金融貿易區內落戶了120多家中外金融機構、600多家投資性機構。上海證交所內的證券交易額指標已經接近香港和新加坡的股票市場。自2001年以來,共有數1O家證券商、保險公司、基金管理公司等金融機構或變更注冊地,或以大規模遷移核心業務部門的方式進駐上海。來自上海銀監局的統計數據顯示,2004在滬金融機構已達516家,其中各類外資和中外合資金融機構300餘家;2005年,在滬外資金融機構代表處延續去年快速增長的態勢,僅第一季度內的代表處總數就達到100家,涌現了外資金融機構進駐上海的第二次熱潮。
同樣,北京西城區的金融街也吸引了大量國內外大型金融機構聚集,從目前的入駐情況來看,金融街已聚集了金融投資類企業及監管機構等588家,其中包括了人民銀行總行等金融監管機構、中國銀行等國有商業銀行總部、紐約銀行北京代表處等跨國金融機構、中國再保險集團等大型保險公司總部以及中國證券登記結算有限責任公司等企業的清算中心。目前在金融街內注冊的588家企業中,金融保險業企業的資產總額佔70% ,營業收入佔65% ,利潤佔80% ,租金佔25% ,金融保險企業總部的各種經營活動已經成為西城區經濟發展的重要支柱。
科技園,一般是指集聚高新技術企業的產業園區。土地類型較為復雜,眾多區域為工業用地性質(使用權50年),也有部分區域是混合用地性質(其中含有公寓、寫字樓、教育用地等),物業類型上包含了寫字樓、標准研發區間、無污染生產單元等,配套了商業物業配套(食堂、會議中心、餐飲服務、商業住宿等)、研發中心、公共服務和技術支持平台等。
工業園是指建立在一塊固定地域上的由製造企業和服務企業形成的企業社區。在該社區內,各成員單位通過共同管理環境事宜和經濟事宜來獲取更大的環境效益、經濟效益和社會效益。整個企業社區能獲得比單個企業通過個體行為的最優化所能獲得的效益之和更大的效益。
金融聚焦區偏向於金融產業!
希望對您有所幫助,如果滿意請採納!
③ 上海的金融公司聚集在哪裡
外灘金融聚集帶、陸家嘴金融中心
你可以看一下參考資料里的文章 很詳細
《上海外灘、陸家嘴金融業區的變遷》
④ 誰知道外灘金融中心具體是什麼性質的項目
外灘金融中心位於外灘金融集聚帶的核心位置,從項目性質上來講,比較國際化,企業總部的版寫字樓各方面都權展現國際標准,又被定義為區域內首個城市國際會客廳,同時,項目也提供購物中心、藝術中心、精品酒店等,符合高端人士的需求。
⑤ bfc外灘金融中心什麼時候竣工的
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符專合約定交付條件的屬住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動,物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
⑥ 外灘金融中心上班是不是要著正裝
外灘金融中心位於黃浦區外灘金融聚集帶的核心位置,也是黃浦江兩岸開發的重點區域。項目北鄰老外灘,西接上海老城區,東與陸家嘴隔江相望,南有世博會園區,西北方向有人民廣場、南京路、淮海路商圈,地理位置十分優越。外灘金融中心定位為外灘金融集聚帶首個城市國際會客廳,匯聚金融、商業、旅遊、文化、藝術等多種功能,涵蓋企業會館、企業總部、購物中心、藝術中心及精品酒店等業態。
⑦ 外灘金融中心的開發商是誰
上海證大外灘國際金融服務中心置業有限公司。
⑧ 之前在媒體上一直看到外灘8-1的報道,後來又聽說那個項目叫外灘金融中心,這個地方造的是不是辦公樓啊
外灘金融中心·BFC是外灘金融集聚帶的「城市國際會客廳」,是承載中國百年金專融夢想的世界舞屬台。BFC座落於外灘金融聚集帶核心位置,擁攬上海優秀景觀資源,總建築面積約42萬平方米,涵蓋五大業態,匯聚金融商業、旅遊、文化、藝術等多種功能。
⑨ 上海近期發布了「外灘金融18條」,對於滬上企業嘉銀金科等有什麼影響
「外灘金融18條」是上海黃浦區為貫徹落實日前央行等部門發布的《關於進一步加快上海國際金融中心建設和金融支持長三角一體化發展的意見》而出台。對於嘉銀金科等滬上領先的金融科技企業來說,是非常好的發展機遇。