地產產業鏈

㈠ 房地產行業的產業鏈都有哪些行業

整體看，房地產產業鏈可分為廣義的產業鏈與狹義的產業鏈。房地產廣義的產業鏈包括房地產和被房地產拉動的鋼筋、水泥、機械、家裝等產業。

1. 房地產業所需的建材，最主要就是鋼材，鋼材行業涉及型鋼類，鋼板類，鋼管類，鋼絲類等等，因此鋼材製造業和冶煉行業都是屬於房地產產業鏈。

2. 

   
   

   從房地產狹義產業鏈的內涵看，主要包括新增市場和存量市場兩部門。房地產服務產業鏈主要指對存量市場的服務和管理。

   房產業的產業鏈延展開來是非常非常多的，幾乎可以涵蓋當前所有的生產加工業。

   ㈡ 房地產上下游企業是什麼意思

   房地產上游企業，指為房地產行業提供材料的供應商，提供建築勞務版的建築公司、裝權修公司，提供其他服務的廣告公司、運輸公司等；下游企業，指為房地產銷售提供服務的代理商、經銷商，以及為房地產提供服務的物業公司等

   ㈢ 房地產上游和下游相關行業有哪些

   上游：
   鋼鐵、
   建材
   、
   化工
   、
   機械
   、銀行、
   有色金屬
   、
   工程承包
   。
   （鋼鐵基本不分。
   建材種類非常多，涉及不同的行業：比如水泥，玻璃，
   石材
   ，
   衛生陶瓷
   ，牆體材料，
   塗料
   ，
   門窗
   ，
   五金
   ，
   砂石
   ，
   建築電氣
   ，
   電纜
   ，樓梯配件，冷暖設備，
   電池
   ，
   保溫材料
   ，輔料，清洗劑，
   潤滑油
   ，
   膠粘劑
   ，粘合劑，膠帶，
   混凝土外加劑）
   化工：玻璃，金屬材料，
   復合材料
   。主要以
   基礎
   化工為主。
   機械就多了……
   挖掘機械、
   樁工機械
   、鏟土運輸機械、
   路面機械
   、
   裝載機械
   、鋼筋和
   預應力機械
   、高空作業機械、
   工程機械
   配件、
   起重機械
   、施工升降機、壓實機械、鑿岩機械、水泥機械、其他
   建築機械
   、腳手架、重型卡車/
   輕卡
   、
   散裝水泥運輸車
   、混凝土運輸車、施工現場專用車、
   高空作業車
   、垃圾專用車、混凝土探鋪設備、混凝土攪拌機、混凝土
   運輸設備
   、輸送泵車、混凝土
   砌塊機械
   及設備
   房地產開發對銀行的
   需求
   那是不言而喻的。
   一般
   房地產企業
   的負載率都高達60%以上。
   可以說，沒有銀行就沒有房地產。
   有色金屬還是和鋼鐵有色金屬有關。
   工程承包：
   房開商購地，招投標，找承建公司承建。
   下游：
   建材、
   家居
   、營銷、裝修、家電……
   你買了房子需要購買的器具都可以算到房地產的下游去。
   順便，一般房開商自帶
   物業管理公司
   ……

   ㈣ 房地產業的產業鏈包括哪些環節

   國外的房地產業抄發展到襲現在，已經不是象中國這樣以開發為主，而是以中介為主，已經真正屬於第三產業了。確實，中國的房地產現在是不倫不類，這樣長的產業鏈本身就是不對的，因為其中任何一個環節出了問題，都會造成企業的全軍覆沒。

   ㈤ 最近在地產界很火的房地產金融全產業鏈是什麼意思

   房地產行業人人熟知「5983模式」，即拿地後5月項目動工、9個月開盤銷售、一期銷售完成80%、3年項目竣工，這樣的運作效率意味著房企從高周轉中挖掘的利潤空間已到極致。隨著地價的上升、銷售端的政策限制，行業利潤率下降已成定局。
   
   在這個背景下，如何提高房企的利潤率呢，那就是房地產金融全產業鏈。
   如何做呢？
   
   向產業鏈要利潤，從以往單純經營房地產開發，延伸到拿地、產業引進等多個環節，向每一個環節要利潤。房地產開發環節的高利潤率時代已經結束，企業繼續生存的秘訣是擴展產業鏈條，向各個環節要利潤；地產+金融將成為未來房地產業走向高端的新形式。
   
   從美國房地產基金的運營方式得出借鑒，美國大部分學校、養老院的業主既不是個體老闆，也不是某個地產商，而是房地產基金，房地產基金的真正持有人則是在美國證交所開戶、交易、購買股票的機構投資者。如果將這式方式借鑒到中國，國內的房地產基金也可以通過設立基金，然後在上交所、深交所發行，用籌集到的大量資金去投資學校、醫院，改善基礎設施建設。
   
   這就是所說的地產+金融模式。
   
   供參考。

   ㈥ 請問產業鏈中的上、中、下游分別指什麼

   根據微笑曲線理論，上游往往是利潤相對豐厚、競爭緩和的行業，原因是上游往往掌握著某種資源，或掌握核心技術，有較高的進入壁壘的行業，因此許多投資者都偏愛上遊行業的股票。

   下游產業指處在整個產業鏈的末端，加工原材料和零部件，製造成品和從事生產，服務的行業。產業要形成競爭優勢,就不能缺少世界一流的供應商,也不能缺少上下游產業的密切合作關系

   煤炭的下遊行業是發電業。

   

   (6)地產產業鏈擴展閱讀：

   產業關系

   與下游產業關系

   在大行業類別裡面，上游企業是相對下游企業而言的，指處於行業生產和業務的初始階段的企業和廠家，這些廠家主要生產下游企業所必需的原材料和初級產品等的廠商。下游企業主要是對原材料進行深加工和改性處理，並將原材料轉化為生產和生活中的實際產品。

   可以說，上游企業和下游企業是相互依存的。沒有上游企業提供的原材料，下游企業猶如巧婦難為無米之炊；若沒有下游企業生產製品投入市場，上游企業的材料也將英雄無用武之地。所以，各個行業的上游企業和下游企業都應該同甘共苦、互助互盈、共同生存發展。

   ㈦ 什麼是房地產服務產業鏈

   房地產廣義產業鏈包括房地產和被房地產拉動的鋼筋、水泥、機械、家電、家紡等產業。房地產廣義產業鏈除受房地產行業影響外，還受到宏觀經濟等其他因素影響。房地產狹義產業鏈主要指與房地產開發流程相關，與住房建設、住房配套和住房服務三大方向有關的牽連產業。房地產狹義產業鏈與房地產自身發展關系更為緊密。

   ㈧ 房地產業的產業鏈有哪些環節

   國外的房地產業來發展到現在，已經不自是象中國這樣以開發為主，而是以中介為主，已經真正屬於第三產業了。確實，中國的房地產現在是不倫不類，這樣長的產業鏈本身就是不對的，因為其中任何一個環節出了問題，都會造成企業的全軍覆沒。

   ㈨ 綠城管理集團房地產開發全產業鏈服務內容

   拿地階段(市場調研、成本預設、經營測算、投資論證、框架計劃）產品設計（規劃報批、目標成本、限額設計、全景計劃、前置施工）工程營造（計劃管理、節點評審、精細營造、供方管理、考核評估）營銷推廣（策略指導、產品定位、團隊管理、客戶管理、服務管理）交付介入（客戶監理、一房多驗、物業前置、實測實量、政府驗收）物業使用（配套先行、品質物業、園區服務、後期維保、資產管理）

   ㈩ 房地產開發行業產品鏈與產業鏈有什麼區別急求

   產品鏈是指產品，如材料、運輸等等；產業鏈是指產業，如上下游產業，建築、物業等