A. 工業用地用於娛樂產業違法嗎
是違法的。
工業用地是用來進行生產性活動的。
2007年國土資源部39號令第四條版則明確將工業用地列為權經營性用地范疇，規定指出：工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌的方式出讓。條款規定的工業用地包括倉儲用地，但不包括采礦用地。這一條款將工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅並列，俗稱「五類經營性用地」，再加上日常中使用的「服務用地」，合並稱為「六類經營性用地」。
提到的「經營性用地」應該分為「改變土地用途為經營性」和「不改變土地用途而是在原有土地上進行經營性開發建設」兩種。
「改變土地用途為經營性用地」是指原本以劃撥或者出讓形式獲得土地所有權的非經營性用地土地用途改為經營性土地的情形，而後者指的是在不改變土地原有用途上經過批准在土地上從事開發建設用於轉讓或者出租的建築物的活動。對於改變土地用途的活動，根據國辦發(2003)70號文、國土資發(2004)71號文，無論是以劃撥還是以轉讓方式獲得的土地都要通過招拍掛的形式重新拍賣。
要想用於娛樂必須改變工業用地的用途，只有土地的用途在改變時必須到土管局辦理變更手續，可以作為商業用房。
B. 政府出讓土地立項文化產業園項目能變更商住開發嗎
國有出讓是土地供應方式，和劃撥是對等的。
商住是土地用途，根據規劃批准使用土地。
如果一宗土地，不是商住用途，現在改為商住，需要規劃批准。再看原土地出讓合同。一般原來是工業用地，可以收百回原土地使用權後重新掛牌度出讓。如知果是商業用地，原合同沒有說收回土地使用權的，可以不地價後重新簽訂合同，但使用年限問題難解決，一般還是道由政府收回後重新掛牌出讓。
C. 辦理文化產業園需要辦理哪些手續
創業入駐的流程大概如下，
項目洽談 向擬入孵化企業介紹騰訊創業基地的基本情況（包括基地介紹，扶持政策，申請條件等）了解企業的項目及對創業基地的要求
入駐申請
1、企業簡介；
2、企業法人身份證、學位及畢業證書復印件；企業法人如果是留學歸國創業人員，還應提供護照或綠卡復印件；
3、申請報告書，說明項目基本情況、注冊資金、獲得專利；
4、項目可行性研究報告或商業計劃書及近兩年的發展計劃和目標；
5、已注冊企業提交營業執照副本復印件及稅務登記證副本復印件；
6、企業員工登記表，包括員工姓名、年齡、畢業時間、學校及專業方向等。
資格審查 對擬入孵化企業的資格進行初審，提出初審報告。
專業評審
將初審報告上報入駐企業專家評審。評審專家對提交的材料進行評審，並約談入園申請者。
一看項目技術含量，處於國內何種水平；
二看創業團隊實力；
三看已注並運行項目財務狀況；評估該項目的市場前景。
最後由評審委員會提出專業評審意見。評審委員會由[運營方]、騰訊兩方組建。
定審 根據前面環節情況及其他輔助材料審定項目是否入駐。
簽約
簽訂騰訊創業基地入駐合同及相關入駐協議，確定孵化關系。未取得法人資格的由孵化器服務部門協助辦理工商注冊及稅務登記手續。
入駐
已完成工商注冊企業與物業部對接，辦理相關入駐手續
以上是騰訊的眾創空間的申請入駐流程。
D. 什麼是文化產業園區
找不到現成的定義，學了四年文化產業，就根據我自己的理解來寫寫看吧。
文化產業園區，版就是根據某一個定位集中起來的從事文化產業的企業在某一個地區的集合。
例如首批15家上海市文化產業園區中，定位於發展與網路、數字多媒體等新興技術相關文化產業的園區至少有7家，佔到近一半；「民族、民俗、民間」文化傳承與創新的園區有2家，若算上定位「以民俗文化為主要表現打造國際文化社區」的田子坊，一共3家；文化藝術原創和藝術品經營的園區有3家；另2家分別致力於發展演藝產業和影視產業。
不過有的時候一個文化產業園區里的企業並不一定都是一個行業的，也有可能集合了幾個行業。比如上海的張江園區。
上海市文化產業園區認定過程中，特別關注園區定位，要求園區的產業特色能體現區域資源稟賦和產業發展趨勢兩方面的結合。文權化產業園區能夠成為產業發展的「助推劑」，與定位明晰密不可分，也是本市文化產業園區區別於一般創意產業集聚區的重要特點之一。
E. 文化產業園是干什麼的
網路：
我國文化產業園發展的歷史還比較短，但總體看，發展勢頭猛，數量增加快。我國文化產業園處於發展初期，尚在摸索階段，對產業園發展的規律認識還不夠，存在問題是難免的。
中文名
文化產業園區
特點
按照工業標准
意義
像物質一樣能存在於人們頭腦之中
性質
一種結構
園區介紹
聯合國教科文組織對文化產業的定義是：按照工業標准，生產、再生產、儲存以及分配文化產品和服務的一系列活動。這里值得注意的就是按照工業標准。文化的產品和文化的服務向來就有，只有按照工業標准進行生產、再生產、儲存以及分配才是文化產業。就是要批量的、有規模的、連綿不斷地去生產。
性質：文化產業要按照工業標准來生產一系列文化產品。當文化產品從單個的、斷裂的鏈條中產生，變為按工業標准連續不斷地生產，就發生了一種生產方式的變革。這種變革最重要的標志便是以前在計劃經濟條件下文化產品的生產是「以產定銷」為主變成了「以銷定產」為主，使文化產品的生產進入了跟一般商品一樣的生產、流通、交換、消費過程。這種循環的結果可使其得到源源不斷的資源的支持，產品也能夠極大地豐富起來。當然，它的另一面可能會使文化產品在一定程度上受市場左右，這是難以完全避免的，但兩者也不是絕對的不可以調和。
F. 中國文化產業園有哪些 2017
北京798
宋庄：創意聚集地
大芬油畫村
中影懷柔數字製作基地：以技術和實力成就品牌
橫店影視城：「中國好萊塢
西安曲江：國家級文化產業示範區
東部華僑城：「文化效益」的典範
清明上河園：以文化傳承打造品牌
中國（惠州）國際文化產業基地
基輔航母主題公園創意之旅
《印象·劉三姐》與文化產業創新
休博園：一個文化園區華麗的轉身
自貢燈會與城市發展的若干思考
廣靈剪紙的文化生態系統
白馬湖生態創意城：生態創意的新亮點
若幫到請採納，謝謝
G. 老廠房有國有土地證，如果要翻蓋或重建成文化產業園需要走什麼手續如何辦理規劃，審批，開工，驗收等
1、工業用地改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
3、通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯系，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。
H. 如何申請建設文化產業園的流程有哪些
中央機關直屬文化企業向文化部文化產業司申報；各地文化企業向各省、自治區、直轄市文化廳（局），新疆生產建設兵團文化局申報；情況特殊的可直接向文化部申報。
申報單位需提交以下材料（一式十份）：
1．企業的基本情況；
2．企業的生產經營情況及所取得的社會效益和經濟效益；
3．企業的發展規劃和發展戰略；
4．企業營業執照復印件；
5．開戶銀行提供的資信證明。
第八條 申報材料必須實事求是，如發現有弄虛作假行為，將取消申報資格。（前瞻產業研究院整理）
I. 文化產業園其實是做什麼的，什麼性質的
聯合國教科文組織對文化產業的定義是：按照工業標准，生產、再生產、儲存專以及分配屬文化產品和服務的一系列活動。這里值得注意的就是按照工業標准。文化的產品和文化的服務向來就有，只有按照工業標准進行生產、再生產、儲存以及分配才是文化產業。就是要批量的、有規模的、連綿不斷地去生產。
性質：文化產業要按照工業標准來生產一系列文化產品。當文化產品從單個的、斷裂的鏈條中產生，變為按工業標准連續不斷地生產，就發生了一種生產方式的變革。這種變革最重要的標志便是以前在計劃經濟條件下文化產品的生產是「以產定銷」為主變成了「以銷定產」為主，使文化產品的生產進入了跟一般商品一樣的生產、流通、交換、消費過程。這種循環的結果可使其得到源源不斷的資源的支持，產品也能夠極大地豐富起來。當然，它的另一面可能會使文化產品在一定程度上受市場左右，這是難以完全避免的，但兩者也不是絕對的不可以調和。[1]
文化產業園是從事文化產業的許多企業聚集在某個園區，從事各自的文化產品生產與創作，這種園區一般都是有當地政府規劃、建設和招商而興建的。