房地產上下游產業鏈建立

『壹』 房地產業的產業鏈有哪些環節

國外的房地產業來發展到現在，已經不自是象中國這樣以開發為主，而是以中介為主，已經真正屬於第三產業了。確實，中國的房地產現在是不倫不類，這樣長的產業鏈本身就是不對的，因為其中任何一個環節出了問題，都會造成企業的全軍覆沒。

『貳』 如何建立與上下游的戰略合作關系

1、要藉助「互聯網+」，運用雲服務及大數據、通信技術和互聯網平台，讓壓鑄企業在產業上下游、協作主體之間以最低的成本流動和變換，使各產業鏈從分散孤立到群體互助、從被動接受到積極參與，實現整個產業鏈的拉動式的生產和柔性化的供應。對於傳統的壓鑄行業，「互聯網+」實施過程將是長期的。當然不破不立，傳統壓鑄企業首先要有「破」的決心和「立」的意願。如何結合各企業的實際情況，建立更新、更接地氣的「互聯網+」還有很長的路要走。但終究是企業的發展趨勢。
2、要實現資源對接和優質、可信賴的上下遊客戶，建立戰略合作聯盟。與各大上游供應商和下遊客戶建立長期的資訊和訂單交付、管理體制、人才培養、技術交流等聯盟，實現相互取暖、資源共享和對接。壓鑄企業要改變過去粗放型的、簡單的來料加工模式。運用好中間的紐帶關系，串聯好上、下游企業。要正確篩選優質、可信賴的供應商，把原材料、設備、模具製造向有開發能力的廠家傾斜。不能一味注重低價格，對上、下遊客戶必須給予合理的利潤，實現客戶、企業供應商、多贏的局面。
3、要拉動上、下游企業的創新意識，形成創新常態。解決企業升級、創新項目，形成上、下游一條脈絡，通過這條脈絡梳理與整合壓鑄上、下游整個產業鏈。通過壓鑄企業的新產品開發，拉動上下游企業的技術創新，促進行業的技術提升。
4、要建立戰略聯盟的合作關系，形成命運共同體。達到成本最小化、資源合理化、技術管理協同化，實現上、下游的資源共享。通過與上、下游的聯盟，掌握客戶的產品要技術原理，工藝流程，質量要求，積極參與客戶到新產品開發過程中，形成命運共同體。
5、要適當並購或參股上、下游企業，壓鑄企業根據質量、技術、價格、服務指標來評判供應商水平的高低，供應商同時也以壓鑄企業的生產管理水平、財務狀況、客戶資源來檢驗壓鑄企業的能力。壓鑄企業發展壯大後，可通過參股或並購的方式，整合整個產業鏈。這樣能很好的與壓鑄上、下游企業對接，減少了流通環節，降低成本。成長為擁有完產業鏈的集團公司，做強，做精整個產業鏈。目前誰在這方面搶佔先機，誰就將在行業中處於領先地位。

『叄』 房地產上游和下游相關行業有哪些

上游：
鋼鐵、
建材
、
化工
、
機械
、銀行、
有色金屬
、
工程承包
。
（鋼鐵基本不分。
建材種類非常多，涉及不同的行業：比如水泥，玻璃，
石材
，
衛生陶瓷
，牆體材料，
塗料
，
門窗
，
五金
，
砂石
，
建築電氣
，
電纜
，樓梯配件，冷暖設備，
電池
，
保溫材料
，輔料，清洗劑，
潤滑油
，
膠粘劑
，粘合劑，膠帶，
混凝土外加劑）
化工：玻璃，金屬材料，
復合材料
。主要以
基礎
化工為主。
機械就多了……
挖掘機械、
樁工機械
、鏟土運輸機械、
路面機械
、
裝載機械
、鋼筋和
預應力機械
、高空作業機械、
工程機械
配件、
起重機械
、施工升降機、壓實機械、鑿岩機械、水泥機械、其他
建築機械
、腳手架、重型卡車/
輕卡
、
散裝水泥運輸車
、混凝土運輸車、施工現場專用車、
高空作業車
、垃圾專用車、混凝土探鋪設備、混凝土攪拌機、混凝土
運輸設備
、輸送泵車、混凝土
砌塊機械
及設備
房地產開發對銀行的
需求
那是不言而喻的。
一般
房地產企業
的負載率都高達60%以上。
可以說，沒有銀行就沒有房地產。
有色金屬還是和鋼鐵有色金屬有關。
工程承包：
房開商購地，招投標，找承建公司承建。
下游：
建材、
家居
、營銷、裝修、家電……
你買了房子需要購買的器具都可以算到房地產的下游去。
順便，一般房開商自帶
物業管理公司
……

『肆』 上下游產業的定義

上游產業原指處在整個產業鏈的開始端，包括重要資源和原材料的採掘、供回應業以及答零部件製造和生產的行業，這一行業決定著其它行業的發展速度，具有基礎性、原料性、聯系性強的特點。在現代的產業鏈理論中，上游產業則是一個相對的概念。下游產業指處在整個產業鏈的末端，加工原材料和零部件，製造成品和從事生產，服務的行業。

上游企業和下游企業是相互依存的。沒有上游企業提供的原材料，下游企業猶如巧婦難為無米之炊；若沒有下游企業生產製品投入市場，上游企業的材料也將英雄無用武之地。所以，各個行業的上游企業和下游企業都應該同甘共苦、互助互盈、共同生存發展。

實際上，上游與下游是現代化生產產業鏈中的相對概念，比起傳統的農業、重工業、輕工業的劃分，具有更細密更廣泛的應用價值。經濟全球化的發展趨勢，使產業與整個社會經濟發展的關聯度不斷提高，產業與相關產業之間的聯系更加密不可分。除了某些終端消費品（如某些家電）生產之外，絕大多數產業從一個角度看是上游產業，從另一個角度看則是下游產業。

『伍』 建築行業的上下游產業各是什麼

1、上遊行業種類繁多，包括鋼鐵、水泥、磚瓦、建築陶瓷、平板玻璃、鋁材專加工、傢具、化工、紡織屬、五金、電梯等行業。

這些行業隨著國家「節能減排」政策的推行，以及油價、礦產價格、勞動力價格的上漲，可能導致產品出廠價格上漲，最終可能引起建築企業成本的上升。

2、下遊行業為房地產行業。

在在未來較長時期內，中國的房地產行業將穩步發展，供需關系決定房屋建築業的發展亦有保障。

(5)房地產上下游產業鏈建立擴展閱讀：

建築行業包括的范圍廣，行業的企業數量眾多，行業的企業集中度不高。在我國眾多的建築業企業中，僅上市公司就達三四十家，小型企業尤其是承包隊更是數不勝數，行業內現有企業之間的競爭就足夠激烈，但由於規模的不同，企業之間競爭的項目或者環節也不同。

研究認為大型上市公司主要競爭於房地產建設、基礎設施建設等大型項目的承包，小型企業主要競爭於建築裝飾裝潢等子行業或者大型項目的分包項目等。

『陸』 什麼叫上游產業什麼叫下游產業比如房地產的上下游產業分別是什麼

上游產業指處在整個產業鏈的開始端，提供原材料和零部件製造和生產的行業。下游產業主要是對原材料進行深加工。各個行業的上游企業和下游企業都應該同甘共苦、互助互盈、共同生存發展。

『柒』 房地產業的產業鏈包括哪些環節

國外的房地產業抄發展到襲現在，已經不是象中國這樣以開發為主，而是以中介為主，已經真正屬於第三產業了。確實，中國的房地產現在是不倫不類，這樣長的產業鏈本身就是不對的，因為其中任何一個環節出了問題，都會造成企業的全軍覆沒。

『捌』 房地產行業的產業鏈都有哪些行業

整體看，房地產產業鏈可分為廣義的產業鏈與狹義的產業鏈。房地產廣義的產業鏈包括房地產和被房地產拉動的鋼筋、水泥、機械、家裝等產業。

1. 房地產業所需的建材，最主要就是鋼材，鋼材行業涉及型鋼類，鋼板類，鋼管類，鋼絲類等等，因此鋼材製造業和冶煉行業都是屬於房地產產業鏈。

2. 

   
   

   從房地產狹義產業鏈的內涵看，主要包括新增市場和存量市場兩部門。房地產服務產業鏈主要指對存量市場的服務和管理。

   房產業的產業鏈延展開來是非常非常多的，幾乎可以涵蓋當前所有的生產加工業。

   『玖』 房地產上下游企業是什麼意思

   房地產上游企業，指為房地產行業提供材料的供應商，提供建築勞務版的建築公司、裝權修公司，提供其他服務的廣告公司、運輸公司等；下游企業，指為房地產銷售提供服務的代理商、經銷商，以及為房地產提供服務的物業公司等

   『拾』 什麼是上下游產業

   下游產業包括：生產類，各類原材料或半成品生產（包括農業在內），終端消費品（如回某些答家電）等等。
   下游產業的定義：產業要形成競爭優勢,就不能缺少世界一流的供應商,也不能缺少上下游產業的密切合作關系。所謂下游產業，一般通俗地說就是為上游產業提供服務，營銷，深加工，增值業務的連鎖產業。上游企業和下游企業是相互依存的。沒有上游企業提供的原材料，下游企業猶如巧婦難為無米之炊；若沒有下游企業生產製品投入市場，上游企業的材料也將英雄無用武之地。所以，各個行業的上游企業和下游企業都應該同甘共苦、互助互盈、共同生存發展。
   實際上，上游與下游是現代化生產產業鏈中的相對概念，比起傳統的農業、重工業、輕工業的劃分，具有更細密更廣泛的應用價值。經濟全球化的發展趨勢，使產業與整個社會經濟發展的關聯度不斷提高，產業與相關產業之間的聯系更加密不可分。除了某些終端消費品（如某些家電）生產之外，絕大多數產業從一個角度看是上游產業，從另一個角度看則是下游產業。
   參考資料：網路知道--下游產業，網路--上游產業