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上實發展退出地產業務

發布時間:2021-02-27 11:47:21

Ⅰ 上海實業發展股份有限公司的企業簡介

公司股權結構中,上海實業控股有限公司(簡稱「上實控股」,香港聯交所股票編號363,摩根士丹利自由中國指數及恆生綜合指數成份股)通過全資子公司上實地產發展有限公司持有63.65%,上海上實投資發展有限公司佔4.31%,社會公眾股東佔32.04%。上實控股於1996年成立,同年5月30日在香港聯合交易所上市,同時也可在紐約交易市場以美國證券存托憑證第一級計劃進行交易,已形成以基建設施、房地產和消費品三個主要核心業務為主的紅籌公司。
上海實業(集團)有限公司(簡稱「上實集團」)是上實控股的控股股東,持有上實控股股權超過54%,也是上實發展的實際控制人。上實集團是上海市人民政府於1981年在香港成立的窗口公司,現為上海市人民政府在海外最大的綜合性企業集團。
上實發展實施以上海為核心,長三角為拓展目標,以天津、青島為主的「環渤海區域」,以成都、泉州為主的「西南片區」為兩翼的戰略布局,力爭成為擁有合理業務結構、較成熟開發能力和資本運作能力的區域開發集成商和優質住宅開發商。公司項目主要分布在上海、湖州、哈爾濱、天津、青島、重慶、成都、大理、泉州等城市,普遍具有較為明顯的區位優勢及良好的持續發展潛力。公司擁有的商業不動產項目主要為上海實業大廈、金鍾廣場、高陽商務中心等。公司旗下的上海上實物業管理有限公司,擁有建設部物業管理一級資質,管理項目包括中國的最高樓「上海環球金融中心」。
上實發展以實現可持續發展作為企業存續的願景和責任,以優質住宅產品和品牌物業服務投身中國持續發展的城市化進程,力爭構築具有地域特色的城市空間,提升消費者的生活品質,為創造、建設人與城市持續發展、人與自然和諧相處的美好未來貢獻自我價值!

Ⅱ 上海上實投資發展有限公司怎麼樣

簡介:上海上實投資發展有限公司於1996年4月15日在青浦區市場監督管理局登記成立。法定內代表人唐鈞,容公司經營范圍包括實業投資及其項目的咨詢服務,房地產和相關產業的投資開發等。
法定代表人:唐鈞
成立時間:1996-04-15
注冊資本:10000萬人民幣
工商注冊號:310229000223077
企業類型:有限責任公司(外商投資企業與內資合資)
公司地址:上海青浦蓮盛鎮太浦河經濟城

Ⅲ 上海實業控股有限公司的主要業務

上實控股旗下主要業務包括基建設施、醫葯、消費品和房地產。
基建設施
上實控股投資基建設施始於1996年,業務范圍包括收費公路和水務,為公司提供穩定的現金收入來源。2008年7月公司公布以約41.96億港元收購滬杭高速公路(上海段)100%權益。收費公路:上實控股旗下的收費公路包括:1、滬寧高速公路(上海段),是長三角地區最繁忙的運輸干線之一。滬寧高速公路(上海段)改擴建工程完成,大大提高了滬寧高速公路的交通服務功能,該路段的車流量及通行費收入大幅度的提升。2、滬杭高速公路(上海段),全長47.7公里,東起上海閔行區莘庄鎮,西至上海金山區楓涇鎮,與浙江省滬杭甬高速公路相貫通,是國內12條國道主幹線的組成部分,也是上海通往浙江省及內陸省份的主要交通命脈。
水務:上實控股充分把握國內水務市場開放的契機。於2003年底與國家級企業中國節能轄下公司組建中環水務投資有限公司,共同投資、經營國內水務設施。從二零零三年成立開始,中環水務已連續五年被中國水網評為水務市場十大影響力企業。中環水務已在九個地區設立了十四個項目公司,擁有日產能4,543,000噸,總資產達52億港元。隨著各地城市化步伐加快,對供水及污水處理的需求不斷增加,同時全國水價正逐步合理調整,水務投資企業前景廣闊。
醫葯
上實控股的醫葯業務擁有一批業內知名醫葯企業,包括青春寶、胡慶余堂、廈門中葯廠、遼寧好護士、常州葯業、廣州天普、三維生物等。醫葯產品涵蓋了化學葯品、生物葯品、醫療產品、中葯及保健品等領域。公司共擁有三個國家一類新葯包括「安柯瑞(H101項目)」、「凱力康」及與上海第二軍醫大學聯合研製的「TNF」項目。這三個國家一類新葯均針對國內高發病症,即癌症及腦中風,具極大市場發展潛力。
房地產
上實控股在參與上海市國資房地產資源重組取得突破,於2007年內先後斥資38.60億港元,完成對上海城開集團59%權益的收購,邁出參與國資重組的重要一步。另外, 2008年7月上實控股公布以13.5億港元收購上海四季酒店約87%權益。
上海城開集團:旗下擁有多個重大商業和住宅地產項目,可開發面積共約300萬平方米,分布上海市、江蘇市崑山、湖南長沙和安徽合肥等地。上實控股將上海城開集團在團隊、品牌和房地產開發運作上的優勢,與公司本身在資金、資本運作、市場化經驗上的優勢進行整合,打造房地產發展平台,推動公司房地產業務的發展。
上海四季酒店:位於上海市中心的五星級酒店,坐落於兩條主要街道-南京路和淮海路之間,毗鄰市政府大樓及上海多個商業及購物中心。酒店樓高38層,共有421間客房(包括78個套房)、一個行政會所、四家酒樓餐廳、天台酒廊與宴會室、健身設施、商務中心和各種會議設施。

Ⅳ 上海上實城市發展投資有限公司怎麼樣

簡介:上來海上實城市發展自投資有限公司成立於2003年10月22日,主要經營范圍為房地產開發與經營,實業投資,物業管理,建築材料、鋼材、化工原料及產品(除危險品)、五金交電、橡塑製品、日用百貨的銷售,本核准經營范圍內信息咨詢服務等。
法定代表人:唐鈞
成立時間:2003-10-22
注冊資本:50000萬人民幣
工商注冊號:310115000797474
企業類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:浦東新區五蓮路608號

Ⅳ 上海實業控股有限公司招聘新員工,培訓地點在廣東省梅州市梅江區外環路43號是真的嗎急

開什麼玩笑?我就是梅江區人.根本就沒有外環路這個地方!梅州很多招聘騙外地人的.這大都都是傳銷.希望大家小心!!!

Ⅵ 上實發展到底怎麼回事嘛難道要倒閉了怎麼跌的這么慘

正常的,受房地產調控影響,加上大盤向下調整,不跌才怪。基本面應該沒什麼大問題,倒閉可能性近似0

Ⅶ 上實發展的概念內容

(1)增發概念:2009年11月3日公告,擬向不超過10名特定對象非公開發行不超過3億股。此次發行價格不低於14.43元/股,募集資金凈額預計將不超過42億元,擬用於青島國際啤酒城、上實朱家角特色居住區、湖州?上實假日酒店、湖州?上實湖峻花園四個地產項目。
(2)股權轉讓:2010年8月17日,公司控股股東上海上實擬以協議轉讓方式,將持有的上實發展63.65%的股權轉讓給同一實際控制人(上實集團)旗下的香港上市公司上實控股,後者將成為上實發展控股股東。上實發展63.65%的股權共計6.9億股,轉讓價格確定為7.44元/股,轉讓價款合計51.3億元。上實控股將通過自有資金和銀行貸款,以現金方式支付轉讓價款。上實發展稱,股權轉讓完成後,上實發展將作為上實集團房地產業務板塊的重要組成部分。
(3)股權收購:2010年1月15日公告稱,董事會同意公司以全資子公司上海上實城市發展投資有限公司為收購主體,收購中國房地產機會(浦東)有限公司所持青島上實瑞歐置業有限公司50%股權,收購價格為37,600萬元;同意公司以全資子公司上實城發為收購主體,收購上海上實所持上實瑞歐45%股權,收購價格為33,840萬元。
(4)經營革新:公司定位為房地產產業資源集成商,運籌、組合各種資源,以房產、地產、金融、科技四輪驅動;一手抓房地產開發,一手抓金融創新,通過資產經營、資本積聚,探索融資渠道多元化、克服房地產企業單純依賴銀行貸款的通病;實現國內外組合聯動,將公司創建成一個學習型、知識型、研究型企業。
(5)世博概念:公司曾擁有大量位於城市中心地段的土地。隨著世博會召開的臨近,浦江開發力度也越來越大,大量廠房需要搬遷,這使處於浦江岸邊的公司受益匪淺,公司擁有的土地增值潛力巨大
(6)外資合作概念:公司與美國柯羅尼資本集團合資設立的揚子基金目前規模在2億美元左右,運作年限為7年,重點投資方向是收購中國以房地產及房地產相關項目為主的具有升值潛力的資產、項目和企業。(美國柯羅尼資本集團是美國跨國投資購並基金,專門投資、收購具有升值潛力的項目、資產和企業,在全球的投資基金達到140億美元)。
(7)拓展海外市場:公司協同上實集團、百聯集團、錦江國際等一起組建上海海外聯合投資公司,赴俄羅斯聖彼得堡市進行大型綜合社區「波羅的海新城「的投資與開發。該公司注冊資本7.5億元,其中公司出資1.5億元,占注冊資本的比例為20%,該項目於06年4月啟動,總建築面積將達180萬平方米,總投資額約為13.46億美元,是上海有史以來最大的海外投資。07年年報顯示,首幢建築——商務中心順利落成並投入使用,住宅、商業大面積啟動。建築面積達31萬平方米的首批住宅39-1和38-1兩大住宅項目爭取於08年底完成結構封頂。

Ⅷ 上實發展(青島)投資開發有限公司怎麼樣

簡介:上實發展復(青島)投資開發制有限公司成立於2006年12月22日,主要經營范圍為房地產開發及相關基礎配套設施開發建設、經營等。
法定代表人:鄒勇
成立時間:2006-12-22
注冊資本:57884.15萬人民幣
工商注冊號:370212018075020
企業類型:其他有限責任公司
公司地址:山東省青島市嶗山區香港東路195號上實中心3號樓18層

Ⅸ 泉州市上實投資發展有限公司怎麼樣

簡介:泉州市上實投資發展有限公司成立於2007年12月28日,主要經營范圍為對房回地產行業、灘塗圍墾工答程及建築業等法律、法規允許的項目投資等。
法定代表人:李樹昌
成立時間:2007-12-28
注冊資本:58823.5294萬人民幣
工商注冊號:350500100008918
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:福建省泉州市豐澤區府西路131號上實大廈17樓

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