⑴ 我國園林綠化苗木發展的現狀、趨勢、存在問題、解決對策
隨著我國整體經濟的發展,人們生活水平也在逐步提升,對生態環境也提出了更高的要求,城市園林綠化行業也逐漸興起。除此之外,城市化進程的加快也成為推動城市園林綠化行業發展的主要力量,過去幾十年,中國城市化進程很快,城市人口迅猛增加,但由於以往在城市化建設過程中往往忽略了環境綠化建設。致使城市生態環境在這一進程過程中受到極大的破壞。面對不斷惡化的生態環境,人們渴望自然,要求建設「生態城市」的呼聲越來越高。城市園林綠化是城市生態系統的一個子系統,它在保持整個城市的生態平衡方面起積極作用,是實現城市可持續發展戰略的重要生態措施,在城市建設中的重要性日益顯著。
近年來,我國對城市綠化建設的投資力度也在不斷加大。據前瞻產業研究院發布的《中國城市園林綠化行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示,2001年至2010年全國城市綠化固定資產投資保持了快速增長的態勢,投資額從239.47億元增加至2297.04億元,年均增長速度已經基本趕上房地開發投資總額的增長速度。
隨著投資力度的不斷加大,我國城市園林綠化面積規模也在不斷增加,2001年以來中國園林綠地面積逐漸擴大。截至2011年底,中國擁有園林綠地面積245.27萬公頃,是2001年(94.7萬公頃)的2.59倍。同時,中國建成區綠化覆蓋率逐年上升,數據顯示,2001年中國建成區綠化覆蓋率為28.2%,2011年上升至38.62%,到了2012年,中國建成區綠化覆蓋率達39.59%,11年間提高了11個百分點。
目前,我國城市園林綠化行業領域主要包含市政園林、地產景觀、城市度假景觀及城市生態濕地工程。而據前瞻產業研究院相關推算,中國市政園林工程市場容量在600億元以上;而房地產市場高速成長給地產園林帶來了超過1000億左右的市場空間;度假景觀方面,隨著目前中國旅遊休閑產業的快速發展,帶動了我國旅遊休閑度假地產的迅速升溫,進而也直接帶動了度假景觀行業的快速發展;在生態濕地建設方面,截至2012年底,我國已建立了500多處濕地自然保護區,根據《全國濕地保護工程規劃(2004-2030年)》的目標指出,到2030年,要使全國濕地保護區達到713個,國際重要濕地達到80個,使90%以上天然濕地得到有效保護。完成濕地恢復工程140.4萬公頃,在全國范圍內建成53個國家濕地保護與合理利用示範區。由此可見,我國濕地建設與未來規劃仍有較大差距,生態濕地工程未來建設力度仍將加大。
依照前述計算,相較於政府投資,社會資金投資城市綠化行業已成為園林行業發展的主要增長面,而其中的居住區景觀園林市場依託於商品住宅投資額的快速增長已成為中國園林行業發展的主要增長點。
未來,隨著我國經濟的不斷發展,城鎮化率的不斷提升,房地產投資力度進一步加大及旅遊休閑度假行業的不斷發展,我國城市園林綠化行業還將持續向前。但從園林綠化的細分業務對未來企業業務進行分析,前瞻產業研究院分析認為:由於園林設計業務的毛利率為所有業務中盈利能力最強的業務(2012年,東方園林達67.57%,棕櫚園林達49.11%,鐵漢生態園林設計毛利率達35.63%),因此,未來,一些園林綠化行業企業仍將其重心集中在對此領域的開拓,除此之外,在綠化苗木銷售的業務中,毛利率也相對較高(2012年,東方園林為65.23%,棕櫚園林為64.26%;鐵漢生態為34.76%),此業務也將成為企業繼續搶占市場的主戰場,而相對毛利率較低(普遍集中在20%-30%之間)的園林工程業務而言,未來,一些小型園林綠化行業企業可以選擇將此業務逐步外包,重點拓展利潤率較高的業務。
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