1、發展概況
「十一五」以來,市委、市政府堅持城鄉統籌一體化發展,大力實施「工業立市」、「縣域突破」戰略,我市食品與農副產品加工業綜合實力明顯提升,產業競爭力不斷增強,成為我市工業經濟的支柱行業、工業反哺農業的主渠道。2010年,全市農產品加工業(廣義的11個行業大類)實現總產值490.86億元,增加值161.01億元,同比增長24.9%,其中食品與農副產品加工業(狹義的4個行業大類),實現總產值295.42億元,增加值102.95億元。
2、發展成就
(1)產業門類齊全
全市已形成了以伊利乳業、蒙牛現代牧業、黑牛食品等為龍頭的乳業產業;以豐樂、隆平高科、荃銀等為龍頭的種子產業;以華泰、真心等為龍頭的堅果炒貨產業;以金潤米業、安徽燕之坊、豐大集團為龍頭的糧食加工產業;以頂綠、徽之皇、同泰、金綠等公司為龍頭的蔬菜水果加工產業;以新希望、通威、大北農、華仁等企業為依託的飼料加工產業;以和誠、雨潤、溫氏、森淼等為龍頭的畜禽加工產業。
(2)龍頭企業不斷壯大
截至2010年底,我市規模以上農產品加工企業突破500家,全市農業產業化龍頭企業由2005年的83家發展到305家。其中,國家級龍頭企業11家、省級龍頭企業35家;年銷售收入超億元龍頭企業55家、超5億元15家、超10億元7家。特別是「十一五」以來,通過招商引資,聯合利華、可口可樂、統一、正大、麥德龍等世界500強企業,以及和威集團、雨潤集團、黑牛集團、伊利乳業、溫氏、新希望等一批大型的國家級農業產業化龍頭企業先後落戶我市,提升了我市農業產業化整體水平。
(3)創新能力顯著增強
通過發展無公害農產品、綠色食品、有機食品等,我市已注冊農產品品牌1200多個,擁有中國馳名商標5個、中國名牌4個、省著名商標36個,省名牌產品17個。目前市級以上龍頭企業中,近50家企業設立了技術研發機構。有100多家企業通過了ISO9000、ISO14000、HACCP、QS體系認證。通過有機食品認證15個,綠色食品認證104個,全國無公害農產品認證162個。此外,通過發展產業專用技術裝備,涌現出美亞光電、皖儀科技等一批研發創新能力強的企業,掌握了部分專用設備的高端核心技術。
(4)產業集聚效應明顯
打造出一批「有特色、有實力、有品位、有魅力」的農業產業集中園區。肥東縣食品工業園、長豐縣雙鳳工業區農產品加工園和蜀山區種業集中區建設初具規模。全市農產品標准化、規模化基地建設取得進展,龍頭企業通過「公司+基地+農戶」、「公司+中介組織+農戶」等方式建立多種利益聯結機制,建成農業標准化生產基地75個,其中國家級5個,省級7個,基地面積達到300多萬畝,基本形成了優勢農產品塊狀和帶狀基地生產格局。
3、發展目標
——產業規模大幅增長。到2015年,總產值超過1000億元,主要農產品加工轉化率(粗加工)達到70%;培育壯大糧油、畜禽、食品、煙草、蔬果、生物育種等九大優勢主導產業,形成糧油、畜禽、食品3個超200億和煙草等超百億產業集群。
——龍頭企業快速壯大。培育年產值超百億元的龍頭企業2-3家,超50億元企業3-5家,超10億元企業20家,億元以上企業100戶,推動3-5個龍頭企業上市。
——技術水平顯著提升。力爭龍頭企業的加工裝備和技術達到國內先進水平,糧食、畜禽產品加工裝備和技術達到國際先進水平;新產品產值率達到20%以上;爭創中國馳名商標3個以上,省級以上名牌(省著名商標)突破100個;培育開發一批省級以上新產品。力爭在休閑食品、畜禽加工業形成有國際影響力的知名品牌。
——產業集聚效益顯著。全市規模以上農產品加工企業入園率達70%以上,年產值超100億元的農產品加工集中區達到3-4個,農產品加工產值超100億元的縣、區達到5個。
——產品質量安全可靠。質量安全控制和監管體系基本建立,加快農產品質量檢驗檢測公共服務平台建設,龍頭企業食品安全實現全程質量控制。
㈡ 我國產業園區的發展趨勢主要表現在哪些方面
以黃岡來新型建材產業園為例,一個源園區上千畝的土地上,集約化了不少於十數家的綠色建材製造上下游企業,其中既有行業龍頭單位,也有高量產企業,也有技術前端企業,企業與企業之間高度互補,市場也交錯融合,這種企業間形成的航母式集群,其市場的競爭力和影響力是一般單個企業不可比擬的,甚至可以影響到整個行業的標准和定價權。黃岡新型建材產業園創建之初,就決定跟著國家改革的大趨勢,只有順勢而為方能大顯身手,這樣的建園理念得到了地方政府的高度重視和認可,給予了高度的支持和鼓勵。
㈢ 中新食品區的主要進展
(一)中新合作的標志性協議正式簽署。繼吉林市政府與新加坡農糧局共建無疫區協議、新加坡新翔集團百萬頭生豬產業化項目協議、新加坡吉寶訊通公司國際物流園項目協議簽署之後,今年9月6日,在中新兩國總理的見證下,省長王儒林與新加坡淡馬錫控股總裁科爾簽署了《多領域合作框架協議》、淡馬錫全資子公司星橋控股公司與吉林市的《中新吉林食品區項目投資合作協議》正式簽署。
(二)無規定疫病區已經獲得國家認定。無疫區是中新合作共建食品區的前提和基礎,也是中新雙方政府間合作的主要內容,農業部已於8月2日正式對國內外公告通過驗收。
(三)規劃、可研編制工作已經完成。委託新加坡裕廊顧問公司、北京達華公司完成了核心區總體規劃、控制性詳細規劃、中新食品區項目可行性研究報告和產業發展規劃。
(四)食品加工園區基礎設施建設已初具規模。一期3平方公里起步區高標准規劃建設,「七通一平」基礎設施建設全部結束,為園區配套的凈水廠、供熱中心已建成,污水處理廠主體已完工,已具備承載百億元產業項目入區條件。
(五)商住區建設全面啟動。5平方公里起步區內的「和諧家園」、溫泉生態城和基礎設施建設項目已全面開工建設。
(六)招商引資和項目建設初見成效。圍繞生豬、有機稻米等重點產業和國際物流園項目,新加坡食品工業、台灣大成、荷蘭托佩克、新加坡吉寶訊通、中國中信集團等企業已經開始項目建設。新加坡新科、印尼金光、德國巴斯夫、泰國正大、香港李錦記、台灣旺旺以及中糧、吉糧等國內外知名企業紛紛表達了在中新食品區投資項目的意願。
(七)食品安全保障體系建設工作全力推進創新。借鑒新加坡及國際上在食品質量安全保障上的成功管理經驗,正在組織新加坡農糧科技公司、新加坡吉寶訊通公司、中檢集團、中軟集團等企業,大力開展食品質量安全保障體系建設工作。同時,新加坡淡馬錫公司即將參與食品該體系的建設和管理工作。
㈣ 武漢食品加工區的基本情況
武漢食品加工區是農業部2002年批準的內陸第一家國家級食品工業加工區,規劃面積23平方公里,近期建設5平方公里。
武漢食品加工區位於武漢市東西湖區中部,107國道與京珠高速公路交匯處,南部緊鄰漢渝鐵路上的鐵路貨運編組站,加工區內水、電、路、通訊等基礎設施完善,區位交通和環境條件十分優越。為加快加工區開發建設,促進東西湖
區食品產業發展,東西湖區委區政府已與國家政策性銀行――農業發展銀行達成意向,農業發展銀行將大力支持武漢食品加工區開發建設,對入駐企業在固定資產和流動資金
方面給予大力支持。
武漢食品加工區總體規劃將食品加工區與走馬嶺集鎮作為一個整體進行規劃,總面積約23平方公里。規劃將突出產業功能,弱化行政管理界限,充分吸納走馬嶺集鎮規劃成果,結合集鎮現狀以及集鎮和園區發展目標綜合考慮各項規劃指標,合理安排功能區以及各功能區的聯系。基礎設施建設將按照政府引導,公司企業化運作的模式組織基礎設施建設。同時加大招商引資力度,力爭經過3-5年的努力,建成內陸地區最大、功能齊全、產業特色鮮明、項目效益突出的生態型大食品綜合開發區,形成100億元以上的產業規模。
㈤ 南京地區餐飲業的分布情況和可發展情況分析
在南京想經營餐飲是個不錯的想法!但是南京的地價很貴!所以必須衡量好了,不能蠻干!在南京開大的飯店之類的有點難度,這個要關系背景什麼的!但是南京還有一個就是小吃比較多,主要在商業圈內比較好做,或者寫字樓附近搞個小飯店!夫子廟和新街口,湖南路,山西路等等都是有名的商業街區!做小吃的還是很好做的,但是也是要有特色,那邊太多了,尤其是夫子廟,賣什麼的都多!而且房租很高,動輒就要5000一平米一個月!做餐飲是個長期的過程,所以您考慮慎重!我個人看還是在寫字樓附近開個小飯店比較好!但是只是我個人意見,僅供參考,希望有用!
㈥ 想做一個食品產業園規劃,大家給點建議!
建議先做一份食品產業園區經濟發展模式及重點區域進行全面系統分析的報告,了解食品產業園區當前的建設企業、運營機構、科研單位、產業資本、VC/PE資本、入駐企業等基本情況。
㈦ 熟悉國外工業園區發展情況的朋友進!!!!
環渤海地區工業園區情況簡介
作為中國北方一個重要的經濟地帶,環渤海地區內涵蓋了相當數量的國家以及地方級的工業園區。在1984年,該地區建立了第一個軟體工業園區,隨後,在短短的20年間,共有包括天津泰達在內的一大批園區相繼成立,為該地區的經濟起飛作出了非常大的貢獻。按照Fusion Consulting的市場調研結果,環渤海地區的工業生產總值達到了1241.6億美元,其中華北地區的電子產品產量佔到了全國總產量的27%,預計到2008年會增加到29%。為了便於大家增強對該地區工業園區的了解,按照工業園區不同的地理位置,我們將各大中城市的工業園區的情況做個簡單的介紹。
工業園區吸收外資總額
園區名稱 公司總數 吸收外資總額
北京天竺空港工業園區 284家 24
北京市光機電一體化產業基地 31家 12
大連軟體園 200家左右 數據不祥
青島經濟技術開發區 1630 85
沈陽經濟技術開發區 1347 數據不祥
秦皇島經濟技術開發區 3380 35
單位:億美元
工業園區統計數據
北京天竺空港工業園區 (www.chinaz.com )
特色:一個現代化的高科技工業園區
主要工業構成:電子信息、倉儲物流、生物醫葯
北京天竺空港工業區自1994年經北京市政府批准成立以來,作為一個現代化的高科技工業園區,已經走過了近十年的發展歷程。園區規劃面積6.6平方公里,位於首都機場以西1公里。目前,已吸引世界18個國家和地區的200多家企業入區發展,投資總額24億美元,年產出達到200億元,並形成了電子信息、倉儲物流、生物醫葯等一批優勢產業。
主要企業:
園區大型外資企業超過60家,其中不乏如索尼,JVC,松下,SMC,Printing Company,愛立信,Electrolux, American United Technology,聯邦快遞,法國空客,Alston,German Rosenberg,荷蘭飛利浦,韓國LG等知名企業。
北京市光機電一體化產業基地 (www.bjoip.com.cn )
特色:現代化的光機電一體化的製造基地
主要工業構成:微電子、光電子、數控機床、印刷機械、智能儀器儀表、醫療設備、電子專用設備、激光技術、機器人
北京市光機電一體化產業基地於2001年7月23日經北京市人民政府批准成立,並被確定為振興北京現代製造業,擴充首都經濟總量重點支持和發展的四大產業基地之一。基地位於北京市東南,規劃總面積7.5平方公里。基地地處五環路和六環路之間,東臨京沈高速路,南臨北京經濟技術開發區,西臨京津塘高速路。北京市光機電一體化產業基地重點發展微電子、光電子、數控機床、印刷機械、智能儀器儀表、醫療設備、電子專用設備、激光技術、機器人等主導產業。基地將重點形成以高新技術經濟增長點為主,傳統產業改造提升為輔,多個領域支撐的格局。
主要企業:
園區主要企業包括:瑞士愛克斯愛爾加溫系統有限公司,北京中麗制機化纖工程技術有限公司,韓國KIFCO公司,北京東港安全印刷有限公司,北京棉林紙業有限公司,北京今日風景印刷有限公司,義大利安吉拉通力機械有限公司以及北京中科信電子裝備有限公司。
大連軟體園 (www.dlsp.com.cn )
特色:國家火炬計劃高科技專業化軟體園區
主要工業構成:軟體開發、業務流程外包、網路通信、IT教育、信息服務、軟體技術研發
「大連軟體產業國際化示範城市」的核心項目--大連軟體園,是大連市政府為推動信息化建設於1998年立項興建的專業化軟體園區。大連軟體園以優惠的政策、充足的人才、多渠道的資金、活躍的市場為國內外軟體企業提供了良好的發展空間,初步形成了軟體開發、業務流程外包、網路通信、IT教育、信息服務、軟體技術研發等專業化的產業格局。2003年,大連軟體園實現軟體銷售收入24億元人民幣,出口8000萬美元,出口額在國家軟體產業基地中名列前茅。目前,大連軟體園已成功引進軟體企業180多家,其中1/3為外資企業,世界500強企業16家。
主要企業:
包括IBM、GE、埃森哲、SAP、松下、諾基亞、索尼等一批大型跨國企業,CSK、歐姆龍、阿爾派、FTS、古野電器等眾多日資軟體企業,東軟集團、中軟集團、信雅達等國內著名軟體企業,以及華信計算機、海輝科技等本地知名軟體出口企業。
青島經濟技術開發區 (www.bestinvest.org )
特色:新電子工業,重工業以及化工工業的重要基地
主要工業構成:家電電子、石化、汽車集裝箱造船、鋼鐵
青島經濟技術開發區(以下簡稱青島開發區),是1984年10月經國務院批准設立的首批14個國家級沿海經濟技術開發區之一,於1985年3月28日正式動工興建,是享有沿海經濟技術開發區優惠政策的經濟區域。總面積220平方公里,總人口30萬。青島開發區是青島市的新電子工業,重工業以及化工工業的重要基地。青島開發區建區以來,從改善投資環境入手,遵循國際慣例,以高效的保障、優質的服務吸引廠商前來投資。截至2003年底,已有20多個省、53個國家和地區的客商來開發區投資,累計批准三資項目1630個,總投資達85億美元,合同引進外資67.8億美元,實際使用外資30.6億美元。園區著力發展「四大基地」(家電電子、石化、汽車集裝箱造船、鋼鐵)。
主要企業:
園區企業世界500強公司有:美國Federal-Mogual,美國CSX,美國輝門公司,法國羅納普朗克纖維樹脂中間體公司,法國聖戈班集團,英國鐵行港口有限公司,英國鐵行集團,丹麥馬士基,英國皇家/荷蘭殼牌集團,芬蘭FORTUM公司,伊萊克斯,丹麥A.P.MOLLER公司,日本理光株式會社,日本伊藤忠羊毛株式會社,日本國伊藤忠商事株式會社,日本松下電子部品株式會社,日商岩井株式會社,日本三洋電氣,日本積水樹脂株式會社,日本東棉株式會社,日本株式會社日立空調系統,日本三菱商事株式會社,日本伊藤忠纖維原料,日本住友商事株式會社,日本菱光倉庫株式會社,日本丸紅商事,日本曉松株式會社,日本三井物產株式會社,韓國SK,韓國浦項綜合制鐵株式會社,韓國LG電纜株式會社
韓國LG株式會社,和新加坡偉創利公司
沈陽經濟技術開發區(簡稱鐵西新區) (www.seda.gov.cn )
特色:裝備製造業為主的工業新高地
主要工業構成:裝備製造、汽車及動力、醫葯化工、食品飲料及包裝、紡織染整
作為鐵西新區的現代工業區,沈陽經濟技術開發區是經中華人民共和國國務院批準的國家級經濟技術開發區,總面積86平方公里。現有40個國家和地區的外商來區投資,已批准進區項目 1347個,來區投資的跨國公司83家,世界五百強企業21家。開發區現已形成並將繼續做大做強裝備製造、汽車及動力、醫葯化工、食品飲料及包裝、紡織染整五大產業。開發區全力打造以裝備製造業為主的工業新高地。
主要企業:
裝備製造產業以GE、松下、ITT為代表,聚集了數控機床、鋼材加工、鼓風機、空氣壓縮機、風動工具、大型水泵等主要項目;汽車及動力產業以寶馬、倫福德、日野、米其林、普利司通為代表,聚集了整車生產、發動機、變速箱、汽車車橋、汽車座椅、汽車輪胎、汽車內飾件以及燃氣輪機等各類項目;醫葯化工產業以BSF為代表,聚集了精細化工產品、生物制葯、維生素等項目;食品飲料及包裝產業以可口可樂、台灣頂益、統一、香港中富等為代表,聚集了碳酸飲料、方便食品、罐裝容器等項目;紡織染整產業以韓國B卡特、昌信等為代表,聚集了砂洗布、無紡布、絲綢等項目。
秦皇島經濟技術開發區(www.swipq.com )
特色:以高新技術產業為主的現代化工業
主要工業構成:糧油食品加工、冶金及金屬壓延、汽車零部件、玻璃建材、重大裝備製造和臨港產業
秦皇島經濟技術開發區,是於1984年10月經國務院批准成立,實行特殊的經濟優惠政策,致力於吸引國內外投資,發展以高新技術產業為主的現代化工業的首批國家級沿海經濟技術開發區之一。截止2003年底,全區累計批准各類項目3380個,其中外商投資項目561個,總投資35.12億美元,合同利用外資23.29億美元,實際到位外資10.29億美元;引進內資項目2819個,實際引進內資96.2億元。初步形成了糧油食品加工、冶金及金屬壓延、汽車零部件、玻璃建材、重大裝備製造和臨港產業等五大特色支柱產業。產業區將主要扶持軟體生產和系統集成以及計算機硬體及無污染、無噪音光電產品的開發、生產。
主要企業:
澳大利亞邦迪、德國德瑪格、新加坡豐益、泰國正大、韓國LG和CASTEC、英國TI集團、日本旭硝子、伊藤忠商事、台灣萬基、美國ADM、美國GE、美國ALCOA等一批世界知名跨國公司以及中糧、中信、首鋼、哈爾濱動力、華龍集團、海灣集團、康泰醫學等國內知名企業在我區投資興業
㈧ 吉林中新食品園區前景怎麼樣要詳細點的分析
日前,代市長趙靜波率我市經貿代表團赴新加坡、深圳開展經貿招商活動。
在新加坡期間,代表團與新加坡吉寶訊通公司成功簽署了投資20億元人民幣的中國新加坡吉林食品區國際物流園項目合作備忘錄,與新加坡淡馬錫控股集團洽談了組建中新吉林食品區合資管理公司,成立雙方高層聯席委員會等事宜,這標志著中新食品區發展又向前邁出了一大步7月6日晚,中國駐新加坡大使魏葦、代市長趙靜波、副市長王志厚與新加坡農糧獸醫局局長陳寶鳳、新加坡國際企業發展局助理局長尤善鋇、新加坡吉寶集團董事長李文獻、新加坡淡馬錫中國區總裁丁瑋、吉寶訊通公司董事長張順和以及新加坡國家發展部、新食品公司、裕廊國際、新加坡食品廠商聯合會等相關負責人共同出席了在新加坡舉行的國際物流園項目合作備忘錄簽署儀式。這為中新食品區打造國際一流且健康安全的農產品和食品交易中心打下堅實基礎。
7月4日,趙靜波、王志厚參加了新加坡國際市長峰會論壇。趙靜波在會上作的主題發言中,從可持續性角度全面介紹了中新食品區的發展情況。他的發言,得到了與會者的充分肯定。當晚,趙靜波還出席了新加坡國際水資源周開幕式。
7月5日、6日,我市經貿代表團與淡馬錫控股舉行了兩輪正式洽談。雙方就合作開發中新食品區項目達成了共識,並就下一步組建合資公司、高層聯席委員會及雙方的全面合作進行了深入探討和研究。
在新加坡期間,趙靜波分別拜會了新加坡國家發展部政務部長李弈賢、農糧獸醫局局長陳寶鳳、中國駐新加坡大使魏葦,就中新食品區項目的進展及下步合作進行了廣泛交流。他還先後與新翔集團、裕廊顧問公司、新加坡戰略投資咨詢公司、新加坡能源有限公司、新科集團、勝科集團、新加坡食品廠商聯合會、新加坡國際食品集團等企業高管進行了合作項目洽談,進一步推動了項目合作的進程和步伐。
7月7日,趙靜波結束新加坡活動後,率我市代表團赴深圳,就重點招商引資項目及東博會客商邀請開展相關工作,取得了顯著成果。
在深圳期間,深圳市副市長袁寶成會見了趙靜波一行,並肯定了兩市合作取得的成果,表示深圳市政府將繼續全力支持吉林-深圳產業合作示範園區的建設,並將派出以市領導帶隊的深圳市政府及企業家代表團參加第七屆東博會。
趙靜波還拜訪了第十一屆全國人大代表、深圳市總商會會長、深圳海王集團股份有限公司董事長張思民,並與參加會談的20餘位深圳企業家進行了交流。趙靜波一行考察了中國首家在美國紐約交易所上市的醫療設備企業、全球生命信息監護領域第三大品牌——深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司。在會見考察時,雙方還就下步推進工作進行了認真討論,並達成了共識。
副市長王志厚、房立群分別陪同趙靜波參加了在新加坡和深圳的經貿交流和招商活動。吉林中新食品區工作目前取得了很大成果,招商工作的順利進展,起步區基礎設施工程的順利進行,但還須從以下幾個方面緊抓機遇,突破性進展,讓岔路河人們進快看到曙光。
1、長吉圖開發開放先導區戰略提出了先行先試的基本要求。《中國圖們江區域合作開發規劃綱要——以長吉圖為開發開放先導區》這一綱要沒有提出明確的發展規劃,沒有具體的政策傾斜,給予區域內各城市最大的優惠就是「先行先試」四個字,這一同等的發展機遇,誰先運用得當,誰就能夠乘勢而上,率先實現突破,吉林中新食品區位於吉長中段其地理位置適應具備先行先試的條件。
2、區域經濟一體化戰略為先行先試掃清了體制、機制障礙。《東北地區振興規劃》提出要深化省區協作,推動區域經濟一體化發展。一體化發展戰略鼓勵東北地區實行跨省(區)經濟合作,促進生產要素合理流動,實現重大基礎設施一體化建設,提高一體化發展水平。這就為吉林中新食品區沖破轄區限制謀發展提供了堅實的制度支撐。
3、轉變經濟發展方式的基本要求為先行先試構建了行動綱領。中共第十七次全國代表大會明確提出加快轉變經濟發展方式的戰略任務,按照這一總體部署,吉林中新食品區要盡快轉變經濟發展方式的著眼點應落在擴大經濟總量、調整經濟結構、轉變發展方式和創新發展模式上來。
4、老工業基地振興的戰略部署為先行先試指明了行動路徑。2009年9月9日,國務院出台了《關於進一步實施東北地區等老工業基地振興戰略的若干意見》。該意見措施明確,含金量極高,在促進自主創新成果產業化、加強環境污染治理、培育壯大接續替代產業等方面都能夠找到貼近食品區實際的發展路徑。
5、區位和資源優勢具備先行先試的條件 中新食品區利用吉林省農業資源優勢,特別是長白山野生資源,核心區將重點發展食品加工、健康食品、保健品、**加工等主導產業。此外,還設有面積1450平方公里,耕地面積5.85萬公頃的控制區,由山脈、河流等天然屏障自然封閉,以保障食品安全。
在認真體會國家、省、市發展戰略和基本產業政策的基礎上,吉林中新食品區要實現「先行先試」的戰略構想應從以下幾方面尋求突破:
1、新城模式的先行先試。吉林中新食品區的發展階段決定要有新的發展策略,目前岔路河新城總體規劃已完成,按新城規劃,新城模式是適宜食品區未來的現實選擇。縱觀國內外園區發展的經驗,在發展到一定階段均以「新城模式」為戰略選擇。將吉林中新食區以發展中心食品產業,圍繞主導工業產業進行新城建設,將拓寬食品區的發展思路,解決目前面臨的各種發展瓶頸,增添發展的活力。
2、資金籌措的先行先試。吉林中新食品區很受國家及省、市關注與重視,機遇極大,發展勢頭強勁,已經開始著手「提升完善岔路河新城區、全面啟動工業起步區」的基礎設施建設,滿足工業項目進區的需要。預計今年需要投入建設資金近10億元,其中土地收儲資金5億元。如此龐大的資金需要僅僅依靠銀行信貸難以得到滿足,這無疑成為進一步開發建設的資金瓶頸。按照新城模式謀劃起步區建設,實現不同地段土地的合理定價,合理開發,用房地產開發資金彌補基礎設施建設資金的不足,實現滾動開發、滾動發展,增強資金的籌措能力,是現實可行的選擇。
3、板塊拼接的先行先試。吉林中新食品區已申報升級為國家級開發區,如何學習吉林經開區的成功經驗,結合食品區實際,如何充分發揮國家級開發區的示範帶動作用,吉林中新食品區要有超前的謀劃。吉林中新食品區位於吉長中段,極其優越的區位優勢,主要用來承接長吉兩市的產業轉移,實現吉林與長春發展的對接。共同的定位決定了食品區融合發展的可能,以板塊拼接的方式實現一體化發展是最為現實的選擇。
4、雙軌管理的先行先試。吉林(中國-新加坡)食品區新的管理體制已建立,食品區下轄三鎮一局,即岔路河鎮、萬昌鎮、一拉溪鎮和星星哨水庫管理局,是一種發展地帶創新管理方式,實行雙軌制管理。一方面與縣體制隸屬關系不變,另一方面,在行政統一管理、統一建設、統一招商、統一國庫,稅收分成的過程中實行統一管理、增強群組發展的整體實力,實現多頭共盈。5、外向發展的先行先試。中新食品區以經濟外向度要盡快提高。要想得到大的提升單純依靠常規發展難以實現,必須有全新的思路。吉林中新食品區要在積極構築一個適宜企業生存發展壯大的環境。在中新合作及朝向東北亞發展的進程中,幫助企業壯大,就是要提高企業的外向度。要以各種形式在新加坡、朝鮮、蒙古等周邊國家復制食品區模式,外推內引,積極培育面向東北亞的總部經濟。同時,延長物流的鏈條,強化中新食品區在東北亞物流中的節點地位,力爭實現吉林中新食品區與新加坡等國家的雙向直通。
6、高端招商的先行先試。做為吉林中新食品區要在招商方面盡快轉變招商理念與方式,要把傳統招商盡快轉變到高端招商上來,從目前現狀看新加坡方面在近期規模投資很難,這就須要我們在食品安全上做文章,做好文章來吸引那些真誠的讀者,通過精心打造完成的「作品」結合中新合作這個平台來推介、吸引國內外大規模企業入區。這么大規模的高端招商引資工作要實現目標,必須有力度更大的配套政策跟進。因此,著眼長遠發展,犧牲部分短期利益,這是目前一種可行的選擇。要在充分論證確立項目的前提下,對符合食品區未來發展的重要產業、科技成果轉化產業給予力度更大的政策返還,增強招商的引力。通過招大商、招好商,為食品區未來發展打好基礎,定好方向。
7、融資與房地產開發先行先試。吉林中新食品區剛剛起步壓力、困難巨大,起步區征地基礎設施投入很大,地方財政在資金上難以確保,入區企業享受優惠政策一時沒有資金回籠,靠貸款、一時又沒有可抵押的資產,在資金上根本沒有保障,盡快發展舉步艱難,但正如李長山書記在幹部會上所說,「克難求進,握沙成團,世上無難事,在大的困難也難不倒食品區人」,要想解次資金上的困難,目前,一是要加大融資力度,與規模資金單位、企業融資求得共盈;二是責成有關部門搞房地產開發,在現有行政區劃內沿河堤規劃出建設用地,進行房地產開發,充分利用省政府還沒對食品區房地產開發進行開放,房地產緊張,價格高,圖紙出來就能開盤的有力契機,搞房地產開發以求短期資金回籠;三是在徵得的土地上做文章,流轉、轉讓等以求得短期資金效益。
8、積極向上爭取各方面資金 中新食品區要通過各方面渠道向上爭取各類專項資金,來充實資金緊張局面。