廢棄廠房搖身變文化產業園

Ⅰ 文化產業園是干什麼的

網路：
我國文化產業園發展的歷史還比較短，但總體看，發展勢頭猛，數量增加快。我國文化產業園處於發展初期，尚在摸索階段，對產業園發展的規律認識還不夠，存在問題是難免的。
中文名
文化產業園區
特點
按照工業標准
意義
像物質一樣能存在於人們頭腦之中
性質
一種結構
園區介紹
聯合國教科文組織對文化產業的定義是：按照工業標准，生產、再生產、儲存以及分配文化產品和服務的一系列活動。這里值得注意的就是按照工業標准。文化的產品和文化的服務向來就有，只有按照工業標准進行生產、再生產、儲存以及分配才是文化產業。就是要批量的、有規模的、連綿不斷地去生產。
性質：文化產業要按照工業標准來生產一系列文化產品。當文化產品從單個的、斷裂的鏈條中產生，變為按工業標准連續不斷地生產，就發生了一種生產方式的變革。這種變革最重要的標志便是以前在計劃經濟條件下文化產品的生產是「以產定銷」為主變成了「以銷定產」為主，使文化產品的生產進入了跟一般商品一樣的生產、流通、交換、消費過程。這種循環的結果可使其得到源源不斷的資源的支持，產品也能夠極大地豐富起來。當然，它的另一面可能會使文化產品在一定程度上受市場左右，這是難以完全避免的，但兩者也不是絕對的不可以調和。

Ⅱ 你所在城市裡那些廢棄的廠房現在怎麼樣了

北京，一座寸土寸金的城市，房屋均價5w+一平米。在這樣一個高速，生活節奏快的城市中，土地資源也十分稀缺。在改革發展的近三十年來，北京這座城市雖然也保留了小部分棚戶區，但是總的還是高樓林立。中央商務區的租金也是非常的貴，如果能將以前遺棄的建築保留下來，並進行改造運營，物盡其用也會發生不小的變化。北京廢棄工廠有一個非常成功轉型的案例，想必大家都知道798藝術區。

這樣的藝術廠房可謂是經濟與藝術的雙合作，雙共贏，也算非常成功了。

Ⅲ 北京老舊廠房將轉型為文化空間是真的嗎

日前，北京市出台了《關於保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》，《意見》提出專要保護利屬用好老舊廠房，充分挖掘其文化內涵和再生價值，興辦公共文化設施，發展文化創意產業，建設新型城市文化空間。

針對北京的老舊廠房，為避免盲目拆建、過度改造等問題，《意見》明確要求要妥善處理「保」與「用」的關系，確立「該保則保、以保定用、以用促保」的總體原則。在「用」上，著眼解決公共文化服務供需矛盾，挖掘老舊廠房空間資源，承載文化館、圖書館、博物館、美術館、實體書店、藝術影院、非遺展示中心等文化設施功能，提升公共文化服務保障能力。除外，還將聚焦文化創意產業創新發展，積極推動達到一定規模和符合建築標準的老舊廠房資源向文化創意產業園區轉型，對接導入高端項目資源，實現經濟效益和社會效益相統一。

Ⅳ 文化產業園區的類型

從不同的角度，文化產業園區有不同的劃分方法。
Hans．Mommaas在分析荷蘭5個文化產業園區時提出，文化產業園區類型的區分有7個核心尺度可以參考：園區內活動的橫向組合及其協作和一體化水平；園區內文化功能的垂直組合一設計、生產、交換和消費活動具體的混合，以及與此相關的園區內融合水平；涉及到園區管理的不同參與者的園區組織框架；金融制度和相關的公私部門的參與種類；空間和文化節目開放或封閉的程度；園區具體的發展途徑；園區的位置 」。
Walter Santagata根據功能將文化產業園區分為四種類型：產業型、機構型、博物館型、都市型。
1．產業型。這種類型的文化園區主要是以積極的外形、地方文化、藝術和工藝傳統為基礎而建立的。此類園區的獨特之處在於其「工作室效應」和「創意產品的差異」。
2．機構型。這種類型的文化園區主要是以產權轉讓和象徵價值為基礎而建立。其基本特徵是有正規機構，並將產權和商標分配給受限制的生產地區。
3．博物館型。這種類型的文化園區主要是以網路外形和最佳尺寸搜尋為基礎而建立。園區通常是圍繞博物館網路而建，位於具有悠久歷史的城市市區。其本身的密度能造成系統性效應，吸引旅遊觀光者。
4．都市型。這種類型的文化園區主要是以信息技術、表演藝術、休閑產業和電子商務為基礎而建立。通過使用藝術和文化服務，賦予社區新生命以吸引市民，抵抗工業經濟的衰落，並為城市塑造新的形象。 由於文化產業園區在我國的發展還處於胚胎期，因而對其的分類很少。結合我國實際情況，本文主要從區位依附、園區性質等方面對文化產業園區的類型進行劃分。
1．按區位依附劃分為4種類型：
(1)以舊廠房和倉庫為區位依附。城市中被廢棄的舊廠房和倉庫，因其寬敞明亮的空間及廉價的租金，或面臨閑置空間再改造的境遇，往往成為文化產業園區的又一滋生之地。國外許多成功的文化園區就是以舊廠房和倉庫為區位依附的。我國較早出現的大山子藝術區依託於北京朝陽區酒仙橋路798工廠的老廠房。上海近些年成長起來的創意產業園區絕大部分也是由舊廠房和倉庫改造而成。泰康路210弄的「田子坊」創意產業園區，位於上海20世紀3O年代最典型的弄堂工廠群；建國中路l0號的「八號橋」創意產業園區，位於上海汽車制動器公司的老廠房。這些創意產業集聚區，利用現有建築創造了創意產業發展的平台，又保護了歷史文化財產，是文化產業與工業歷史建築保護、文化旅遊相結合，建築價值、歷史價值、藝術價值和經濟價值相結合的良好典範。
(2)以大學為區位依託。大學作為技術的發生器，可以不斷開發新的科技；同時它又是各類人才的聚集地，不但培養人才也吸引著各領域最優秀的人才；大學也是一個開放的社區，是一個提供多元文化的場所，大學往往成為創意的中。
因此，依託大學發展文化產業園區也就成為一種重要的途徑。
如上海的楊浦區赤峰路建築設計一條街依託的就是中國著名高等學府一同濟大學，上海長寧區天山路時尚產業園依託的是東華大學和上海市服裝研究所，正在建設中的中國人民大學文化產業園及TCL(廣州)文化產業基地都是以大學為區位依託的。
(3)以開發區為區位依附。這類文化產業園區主要是以高新技術產業園區為區位依附。因為高新技術產業園區內高新技術產業發達，高校、科研機構、高科技企業聚集，科技與文化相結合的智力型人才眾多，最適宜發展文化與科技結合的文化產業。高新技術產業區都有著大量的信息產業，這些產業跟文化產業能夠實現很好的融合。屬於此類型的有位於中關村高科技園區內的中關村創意產業先導基地；位於大連市高新技術產業園區的國家動畫產業基地；位於上海浦東張江高科技園區內的張江文化科技創意產業基地等等」。
(4)以傳統特色文化社區、藝術家村為區位依附。屬於這種類型的主要有兩種情況：一種是依託一些傳統的文化區域，在這些區域文化底蘊深厚，文化氛圍濃郁，利於開發特色文化產業產業園區。如四川德陽三星堆文化產業園、北京高碑店傳統民俗文化產業園區等等。第二種是依託位於城鄉結合部的一些藝術家村，有些是屬於創作型的園區，如北京的幾個畫家村；有的則已形成產業化運作，如位於深圳特區郊邊龍崗區布吉鎮的大芬油畫村等。
2．按園區性質劃分為5種類型：
(1)產業型。一是獨立型的。園區內，產業集群發展相對比較成熟，有很強的原創能力，產業鏈相對完整，形成了規模效應。如深圳大芬村，以繪畫藝術為主，也已經形成一定的產業鏈條，及規模效應，但原創能力不強，而且這是我國此類文化產業園區普遍存在的問題。
二是依託型的。依託高校發展，也形成了一定的產業鏈條。如上海虹漕南路創意產業園，同濟大學周邊的現代設計產業園區等等。
(2)混合型。這種類型的文化產業園區往往依託科技園區，並結合園區內的優勢產業同步發展文化產業，但園區內並未形成文化產業鏈條。如張江文化科技創意產業基地、香港數碼港等。
(3)藝術型。這種類型的園區也是創作型園區，原創能力強，但藝術產業化程度還較弱。目前國內最有名的藝術園區有北京大山子藝術園區、青島達尼畫家村等。
(4)休閑娛樂性。這類文化園區主要滿足當地居民及外來遊客的文化消費需求。最有代表性的是上海的新天地、北京長安街文化演藝集聚區等。
(5)地方特色。如北京高碑店傳統民俗文化產業園區、潘家園古玩藝術品交易區等。
此外，按照影響范圍來分又有國際型、國內型和地區型；還可按園區最初的形成分為自發形成和政府運作形成的文化產業園區。由於文化產業園區在我國還是一新生事物，發展變化快，園區類型之間的界限並不是很明晰，在這進行的類型劃分僅是根據當前的一些情況進行的劃分，今後隨著城市文化產業園區發展逐漸成熟，園區類型的劃分將會進一步完善。

Ⅳ 中山由廢棄工廠改造而成的主題公園為何名不經傳卻屢獲大獎

縱觀全國，大大小小的文創園不計其數，細究它的前身，大多是廢棄的老工廠，破舊不堪，被人遺棄，經過設計師的妙手回春，搖身一變成為時尚文藝的創業園，復古與現代的相互交織，碰撞出另一種新潮。其實在中山，破舊工廠除了改造成為文創園，還有另一種身份，那就是主題公園，將工業風搬進大自然，同樣是別有韻味。此番中山之行，我便來到了岐江公園，盡享歷史文化與自然之美的相互碰撞。

漫步公園，隨處可見設計感十足的建築，這些看似不經意的陳設，都是經過設計師的深思熟慮，每一處都匠心獨到。值得一提的是，岐江公園曾憑借著出色的設計獲得“2003年度中國建築藝術獎”、“2009年度ULI全球卓越獎”等榮譽，地位不容小覷。對於藝術愛好者而言，這里絕對是一座流連忘返之地。

Ⅵ 廢棄工廠改造而成的中山岐江公園有什麼可觀賞性呢

縱觀全國，大大小小的文創園不計其數，細究它的前身，大多是廢棄的老工廠，破舊不堪，被人遺棄，經過設計師的妙手回春，搖身一變成為時尚文藝的創業園，復古與現代的相互交織，碰撞出另一種新潮。其實在中山，破舊工廠除了改造成為文創園，還有另一種身份，那就是主題公園，將工業風搬進大自然，同樣是別有韻味。此番中山之行，我便來到了岐江公園，盡享歷史文化與自然之美的相互碰撞。

漫步公園，隨處可見設計感十足的建築，這些看似不經意的陳設，都是經過設計師的深思熟慮，每一處都匠心獨到。值得一提的是，岐江公園曾憑借著出色的設計獲得“2003年度中國建築藝術獎”、“2009年度ULI全球卓越獎”等榮譽，地位不容小覷。對於藝術愛好者而言，這里絕對是一座流連忘返之地。

Ⅶ 老廠房有國有土地證，如果要翻蓋或重建成文化產業園需要走什麼手續如何辦理規劃，審批，開工，驗收等

1、工業用地改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
3、通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯系，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。

Ⅷ 工廠改建文化創意產業園需要審批么

用地類型審批一律到，區、市的規劃局、國土局或政務大廳的規劃局、回國土局窗口詢問即可。
這里答弄清幾個問題：1.如果土地是租賃的，要確定這塊地是不是可以進行商業用途，這個需要到當地規劃和國土部門確定，否則容易變成冤大頭。
2.通過1確認沒問題，按照大概順序，進行辦理即可（1）項目選址意見書。（2）立項備案核准文件。（3）初步設計方案，（4）建設工程規劃許可。（5）施工許可。（6）開始建設。
3.通過1確認土地有問題，那還要另外進行土地審批程序，要出具土地買賣手續，建設項目用地預審申請報告、項目可行性研究報告(指工業建設項目用地)、項目用地平面布置圖等。
最後，我認為， 如果是租賃的，一般不建議搞工程建設，不劃算，而且需要掌控的信息量非差大，有一個環節有問題，你的投資就白投了。

Ⅸ 據說漢陽造文化創意產業園的房子都是舊工廠改造的

基本上都是舊廠房，部分小面積的配套用房是新修的。