文化產業園規劃

㈠ 文化產業園區規劃設計哪家公司設計有特色

文化產業園區規劃設計哪家單位設計有特色-綠維創景-以創意地產的手法，在國際競標中中標首鋼工業遺產改造的規劃項目，並將打造出世界震驚的創意地產新城。綠維創景專注於文化保護與旅遊開發模式的創新研究，提供旅遊景區文化提升與情境體驗創新、文化遺產、大遺址、歷史文化古城、歷史街區、非物質文化遺產保護與旅遊開發等項目的策劃、規劃、設計及投資運營咨詢全程專業服務。是一家不錯的文化產業園區規劃設計公司。

㈡ 文化產業園規劃或設計，有沒有做得好的公司

看你需要什樣規劃，一般設計院大學教授做的規劃無法操作無法落地，廣東有一家中投顧問公司，他們的規劃聚焦招商能操作，但就是他們做規劃前期調研太細，調研周期相對長。他們的成功案例也很多，具體可以登錄他們的官方網站了解一下他們做過的項目。

希望給分，謝謝！

㈢ 文化創意產業園的規劃

文化創意產業是下一波房地產的概念，也就是用文化創意產業來帶動房地產的開發。文創產業所帶動房地產的特色就是復合性及大規模。 復合性，指的是它的綜合性，可能包括了設計，商業，傳產，交通，物流，農業，旅遊，教育，工業，餐飲及住宅。也就是把以前的住宅，工業，農業，旅遊，教育，傳產的開發，綜合在一起，形成一個超級綜合開發體。
大規模，就是因為它的綜合性，他是一個超級綜合開發體，所以規模特別是土地面積都會很大。動輒幾千畝甚至上萬畝，幾乎就是新市鎮，新市區的開發。 1.綜合性的關聯
綜合的目的是要能彼此呼應，互相拉動。所以各個單項產業與其它產業要能夠聯動，比如一個工業生產區，就必須跟物流密接，而物流又需跟交通密接。而生產區也需跟住宅密接，以提供人員的生活起居，生活區必然要跟交通，商業密接。同時生活區也會跟設計，餐飲密接。如何讓整個產業區內的各個分項區獨立而聯動，必須詳細的規劃。每個產業區的條件與主題概念不盡相同，所以關聯方式也會不同。
2.交通流線的安排
交通永遠是一個開發成功與否的前提，而且交通流線不但是各個分區的分隔線，也是連接線。當然按照交通流線的設計，還要細分主次幹道，穿越聯通道的分別。
3.土地面積的分割
所謂分割，一是代表面積大小，二是代表土地使用的強度。面積是二度空間的大小，強度是三度空間的使用。這裡面也牽涉了都市風貌包括天際線的設計。三度空間也是建築容積的計算，對於各個分區的使用強度制約，也是開發的最終收益的計算基礎。
4.主題的設定
雖然都是文化創意產業，但是仍然應該要有主題也就是特色。主題特色的設定可能是順應現有的主客觀條件，比如原來當地已經有某種主流產業，或者原來已有一個歷史文化傳統，這些是主觀條件，比如附近已有旅遊景點，交通要道等，這是客觀條件。沒有主客觀條件的，也可以創造一個主題，比如有的以台灣為主題，有的是以台灣創意，台灣特色為主題。也可以用綠色建材產業為主題，太陽能產業為主題。或者以設立設計中心，特殊教育學校為主題。
5.啟動區的規劃
由於是一個超級綜合區的開發，如何啟動變成非常重要的一環，啟動區要能夠有帶動的能量，牽涉到號召力與資金鏈的拉動。這里其實就關聯到主題，啟動區應該就是整個產業區主題的啟動。啟動區要能夠投入以後，迅速產生回報，不論是直接的比如銷售房地產，或者間接的，比如吸引更多更大的企業的進入產業園，迅速將土地開發進入生產區。
6.開發的順序
這里其實已經包括了啟動區，只是啟動區是唯一的，但是之後的開發就不是唯一的選擇。之後順序，應該要考慮到前面說過的關聯性聯動性，還有就是資金鏈的連接性。順序的考慮一方面要能夠按部就班又能快速，但是也要考慮前期價值與後期價值的平衡。前期的土地要能夠位置優但是又不能太貴，才能吸引人快速投入。但是後期的土地如果都是位置較差的，可能會後繼無力，或者無法享受到開發成熟的結果。順序也牽涉到土地的定價策略。

㈣ 文化產業園策劃和文化產業園規劃怎麼做

文化園策劃和文化園規劃-綠維創景-做的非常好，綠維創景一直都專注於文化保護與旅遊開發模式的創新研究，提供旅遊景區文化提升與情境體驗創新、文化遺產、大遺址、歷史文化古城、歷史街區、非物質文化遺產保護與旅遊開發等項目的策劃、規劃、設計及投資運營咨詢全程專業服務。浙江省遂昌縣王村口紅色古鎮項目修建性詳細規劃、浙江省遂昌縣獨山古村項目修建性詳細規劃、永安長城景區重點區域修建性詳細規劃、海南永慶佛教文化景區全案策劃等都是很好的證明。

㈤ 要寫一個整合全國知名文化產業園的旅遊規劃方案，給點建議~~沒頭緒~~~~

有很多關於文化產業園的書，會介紹各個城市文化產業園的發展情況，或許你可以借鑒一下！
祝好運！

㈥ 文化創意產業園的最新發展趨勢和最新規劃思路是什麼

文化產業園區是文化產業發展的重要載體。在發展規劃中要著重研究三個結合。一是文化產業與傳統產業的結合。二是文化產業與消費能力的結合。三是文化產業與金融資本的結合。

㈦ 如何申請建設文化產業園的流程有哪些

中央機關直屬文化企業向文化部文化產業司申報；各地文化企業向各省、自治區、直轄市文化廳（局），新疆生產建設兵團文化局申報；情況特殊的可直接向文化部申報。
申報單位需提交以下材料（一式十份）：
1．企業的基本情況；
2．企業的生產經營情況及所取得的社會效益和經濟效益；
3．企業的發展規劃和發展戰略；
4．企業營業執照復印件；
5．開戶銀行提供的資信證明。
第八條 申報材料必須實事求是，如發現有弄虛作假行為，將取消申報資格。（前瞻產業研究院整理）

㈧ 文化創意產業園區如何進行規劃與設計文化創意產業園區有哪些案例

桂林接力數碼動漫中心是綠維創景規劃設計院實際操作的文化創意產業園區規劃設計案例之一。
綠維創景在《動漫產業專題研究》的基礎上，對動漫產業園區慢熱模式的症結分析，結合桂林項目地塊的環境條件，提出了以旅遊為杠桿，撬動動漫與泛旅遊產業整合的「快熱」發展模式。這一模式盈利的突破，在於「體驗式動漫旅遊」的項目設計，以此為整個產業園區的「先期盈利終端、先期品牌終端」，使得整個項目的一期市場引爆、人氣聚集難題得以求解，形成了以旅遊產業帶動文化產業開發的跨產業運營創新。
我們認為，動漫產業和旅遊及泛旅遊產業在市場受眾、內容表現、產業鏈接上有一定的重疊，規劃設計動漫產業園區，不應只在動漫產業的高度，而應在產業和產業鏈整合的高度，在此視角下，進行動漫與體驗式旅遊、泛旅遊產業、房地產業等跨行業的整合，即：以體驗式互動、參與、銷售、游樂等為切入;以節慶、會議會展、特色觀光等泛旅遊產品為帶動，在園區的基礎上，可以拓展建立多功能，特色化的動漫社區、動漫小鎮，及動漫之城，並以此作為動漫研發、教學及生產的重要配套和互動基礎，解決了動漫產業園區，產品生產周期長，研發成本高，收益期無法預估等多方面問題。
因此，在桂林接力數碼動漫中心項目的規劃中，產業園區的建立，首先是以動漫為核心，結合每年 300 萬過境遊客的市場優勢，利用整合體驗式游樂項目、體驗式銷售、動漫節慶和泛旅遊產品(會議、會展)。這不但滿足桂林旅遊升級的要求，也可以為桂林提供更加豐富和更加多元化的旅遊產品體系，能夠對整個桂林旅遊形象的提升起到促進作用，因而對項目以體驗式旅遊為切入的實施帶來了便利。
我們認為，動漫產業園區的發展，應當整合旅遊，特別是結合本地的旅遊資源，實現前期動漫旅遊客源的基礎，並結合產業發展要求，進行會議、會展、節慶等泛旅遊產品的開發，實現動漫產業園區的動態均衡發展，降低投資回收風險。

㈨ 我國文化創意產業園區規劃過程中存在的問題有哪些

一、產業園缺乏合理性規劃,產業鏈條不清晰。
二、政府涉足太深,房地產開發色彩濃厚。
三、回本緩慢，效益不理想。
四、同質化現象嚴重。

㈩ 創意文化產業園開發怎樣進行規劃和設計

創意文化產業園開發的規劃和設計-綠維創景-是一家全國有名的旅遊規劃設計公司，北京綠維創景規劃設計院是集"產業研究、項目策劃、工程咨詢、城市規劃、建築設計、景觀設計"六位一體的專業規劃設計院，強調對"旅遊產業、文化創意產業、房地產業、新城新區開發"四大領域進行系統整合，提供從項目前期咨詢策劃到施工圖設計及後期顧問的"全程服務"。是以專類產品的專業化研究、業務承攬與製作為主要職責，建立的專類產品中心。包括溫泉、酒店、休閑農業、主題樂園、森林、湖泊、文化、休閑商業、濱海等二十餘個專業中心。更多關於創意文化產業園開發的規劃和設計的問題建議直接搜索一下綠維創景，找到官網進入詳細了解。