農村建房好嗎

1. 現在農村可以隨便建房子嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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2. 農村人買房好還是蓋房好

近幾年，農村進城買房的人越來越多。為了鼓勵農民進城買房，不少城市出台了農民進城買房的補貼政策。像安徽省淮北市濉溪縣就規定，農民、外來人員在縣城主城區和南部次中心規劃區范圍內購買首套新建商品住房的，給予500元/平方米獎勵(最高不超過6萬元)。雖然在城市買房會有一些切實的好處，比如小孩的教育、看病的方便等，但任何事情都要考慮周全，要根據自己的需求做出合適的選擇，在進城買房前先考慮清楚以下幾點。

第三：自己在城市是否有穩定的收入?

相比農村生活，城市生活成本要高很多。在城市買房前，一定要考慮清楚自己有沒有在城裡長期居住的可能，如果自己在城裡沒有居住的可能，沒有居住的能力，我們為什麼要為了所謂的面子，給自己徒增壓力呢?

3. 農村建房好

為什麼要在農村建房?

1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權)。

2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定：不允許城市居民購買農村宅基地，但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓，只是規定了村集體成員轉讓宅基地後，不得再申請。

3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼，自願在城市裡落戶，並自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。

4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。

5、農村宅基地將越來越值錢。目前國家放活了宅基地使用權，允許利用閑置宅基地和住宅發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。

為什麼要在城市買房?

1、城裡基礎配套設施完善

在城裡，小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。

2、攀比心

鄰居、朋友或親戚在城裡買了房，自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有數據顯示，20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。

3、城裡就業機會多

在農村，就業機會少而且工資低。雖然，現在都說在城市就業也難，但是相比老家就業機會還是多很多。

4. 現在農村可以隨便建房子嗎

農村不能隨便建房子。

國家政策對於宅基地建房的限制：

1、面積限制

需要按照政府所審批的面積來建房屋，超出的面積是屬於違法的，被執法部門查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收、拆除等，嚴重的還可能坐牢。

2、不能擅自改變用途

宅基地就是用於蓋房子住的，不能「掛羊頭賣狗肉」，比如建設規模化的工廠更加不能出售。

3、不能非法轉讓

宅基地是村集體所有不能隨便的轉讓給他人（特別是外村人和城裡人），可以經過集體的同意本村相互之間調配。

4、閑置著長期不用，導致房屋坍塌

現在很多人都會把農村的房子修建很好，然後放置閑著覺得不住也是自己的東西，很多房屋都搖搖欲墜，廢棄多年也無人照關，現在規定凡是2年內不修葺老房子的，一律收回。

5、要服從政府的統一規劃

現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。未批准建設的房子，屬於違章建築。

(4)農村建房好嗎擴展閱讀：

農村自建房的申請手續流程是：向村委會提出申請，村委會將申請材料報鎮村建與國土，獲得村建國土的批准後，由鎮村兩級共同到農戶建房地點放樣。農戶根據規定放的范圍進行建房。建房結束以後，向村委會申請，聯系鎮村建與國土部門進行驗收。驗收合格的，發放房產證。

如果沒有經過上述手續的，是正宗的違法建築，如果有人舉報是將會被拆除的。而且在沒有經過審批的農村土地上建房沒有房產證。

下面情況農村建房可以拿補貼：

1、困難戶

像農村低保、五保等對象建房一般由民政部門給與補貼。

2、新農村建設

有些地方實行新農村建設，對按規劃要求做房的給予補貼，一般由政府負責。

3、遷村騰地

有些地方由國土資源部門負責遷村騰地，對遷村騰地中重新建房的給予一定補貼。

4、危房改造補貼

財政部要求，各省(區、市)要依據農村危房改造方式、建設標准、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標准，切實減輕困難農戶危房改造。

5. 農村建房好嗎

從交通狀況看，目前農村與集鎮沒有多大區別，但在教育、購物、用戶水、用電、文化、公共交通、通信網路等資源配置上還是有很大的區別。如果你能在集鎮購到建房用地，再自己修建是更好或是購一集鎮舊房翻修改造成新房。比如縣城一般的公共汽車只到鄉鎮的集鎮所在地，不會通到位某村，除非是到集鎮去的車輛經過你村，在公路附近的房屋。另外農村今後的土地會向種殖能手集中，成片開發和種殖才會有有利潤，單個的干是不會有很多人願意去做一樣。這就象養豬一樣，原來是每家每戶都會養一頭過年吃，但現在大規模經營養殖後，在外一個月打工的錢可能會購上半頭豬肉回來了。再說年齡增長後不願意外出，生活圈子在農村分散的地方就會增加很多隱形的成本。主要是不能分享公共資源，要全部自己解決，如水井、拉電、修路、廢品垃圾處理、電視線、網線、煤、汽等。再說親戚朋友有車的，通路還可能去走動一下，要是在一個半山上路況不好，（不是村部所在地，是沒有村村通公路）是沒有幾個人願意走到你家去。

6. 農村建房到底是樓房好還是平房好

很多年輕人喜歡高層的樓房，而老年人則對此頭痛不已。對於這個問題，我來分享一下我自己的觀點。農村蓋房到底選擇蓋平房還是樓房是很多自建房朋友的難題。平時家裡也就老人住，其實蓋1層平房就綽綽有餘，但是好不容易蓋套新房，蓋個平房實在不如2層小洋樓有面子。

中國的發展越來越好，經濟也快速發展，人們的生活方式更加多樣化了 ，老年人在農村生活了一輩子，他們所經歷的生活模式已經相對固化，他們的生活習慣已經養成，很難被改變。以前農村家裡比較窮，基本上只能選擇住平房，有樓房的太少太少。在這種居住環境下住習慣了的人，會認為平房比較接地氣，而樓房不接地氣。對於有些上了年紀的老人來講，非常相信這一套說法，一定要生活在接地氣的地方。這種習慣是不容置疑，並且不能改變。

7. 農村自建房風水不好,不住人,不要了可以嗎

農村自建房指南
《農村自建房指南》是2009年福建科技出版社出版的圖書，作者是吳應雄，該書介紹了農村房屋建設的基本知識。全書共分五章，內容包括：場地地質與房屋選址；建築設計；結構設計；抗震與防災；建築構造及裝飾裝修等。
書名
農村自建房指南
作者
吳應雄
ISBN
9787533533854
頁數
151
定價
8.80元
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作品目錄
內容介紹
《農村自建房指南》內容簡介：「農家書屋」以「生產發展，生活寬裕，鄉風文明，村容整潔，管理民主」的新農村建設的20字方針為指導，結合目前農村生產和生活實際情況，著力提高農民的生產技能和綜合素質，並力求通俗實用，讓農民「買得起、看得懂、用得上」。叢書從實用的角度出發，不單考慮種養技術類圖書，還涉及農家文化生活、醫療保健、創業經營等方方面面，分為種養技術類，家庭保健類、文化生活類等三大系列。[1]
作品目錄
第一章 場地地質與房屋選址
第一節 場地地質條件
一、地基與基礎
二、各種地質地基設計原則
三、各種地基處理技術
第二節 房屋選址
一、舊房改造與選址新建的優缺點
二、自建房選址存在的問題
三、自建房選址要求
四、自建房科學選址
第三節 農村自建房風水禁忌
第二章 建築設計
第一節 建築施工圖的基本內容
一、建築平面圖
二、建築立面圖
三、建築剖面圖
四、建築詳圖
五、常用建築術語
第二節 平面設計
一、起居廳與客廳
二、卧室
三、廚房
四、廁所與衛生間
五、門廳
六、樓梯與走道
第三節 體型與立面設計
一、體型設計
二、立面設計
第四節 剖面設計
一、層高
二、窗檯高度
三、室內外高差
第三章 結構設計
第一節 基礎設計
一、基礎的埋置深度
二、基礎的類型和構造
三、基礎平面圖
四、基礎詳圖
第二節 砌體結構
一、砌體結構的優缺點
二、砌體結構體系
三、砌體材料
四、配筋砌體
五、砌築砂漿
六、砌體房屋的構造要求
第三節 鋼筋混凝土框架結構
一、鋼筋混凝土材料
二、鋼筋混凝土構件配筋
三、框架結構體系
四、框架結構設計
第四節 農村自建房現狀
一、結構形式
二、幾種主要建築結構類型的特點
三、農村自建房安全問題
第四章 抗震與防災
第一節 抗震與加固
一、房屋抗震設計
二、現有房屋的抗震加固
第二節 防災

8. 在農村建房好還是城裡買房好

在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。

為什麼要在農村建房?

1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權)。

2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定：不允許城市居民購買農村宅基地，但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓，只是規定了村集體成員轉讓宅基地後，不得再申請。

3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼，自願在城市裡落戶，並自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。

4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。

5、農村宅基地將越來越值錢。目前國家支持利用宅基地建設生產用房，創辦小型加工項目，推動返鄉人員創新創業等；宅基地使用權被放開，會越來越值錢。

為什麼要在城市買房?

1、城裡基礎配套設施完善

在城裡，小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。

2、攀比心

鄰居、朋友或親戚在城裡買了房，自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有數據顯示，20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。

3、城裡就業機會多

在農村，就業機會少而且工資低。雖然，現在都說在城市就業也難，但是相比老家就業機會還是多很多。

特別提醒：不管怎麼選?千萬不要讓農村宅基地空著，根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。

9. 在農村買房好還是蓋房好

個人覺得蓋房好，不用往城鎮擠，自然條件和飲水沒農村好，而且國家現在收回農戶土地是限制城市人口往農村遷移，到一定時候城市人口會大量往農村遷移，因為環境問題嚴重。

10. 現在是在農村建房子好還是在城市買房子好呢

說實話吧，如果是為了孩子的成長和發展，自然是在城市裡好一些，你也說到了老家的交通醫療並不方便。但是考慮到自身的經濟能力，買房又不現實，等孩子稍微大一點，其實可以考慮回老家建房。

在老家建房子也不妨礙孩子出來上學啊，現在不管是初中還是高中，都有寄宿，雖然回家的次數會少一點，但是對孩子的成長來說不見得是壞事。在老家建房子，可以一家三代甚至四代住在一起，贍養老人方便，自己以後養老也有些保障。在農村生活，生活成本低，有錢也能攢下來以後用。

農村環境好，不吵，建個漂漂亮亮的二層小別墅，種點花，種點菜，養條狗，養只貓，想想就很愜意。附上兩張我們設計建造的別墅，實拍哦~