富陽農村建房

❶ 農村建房，房與房之間的標准距離是多少

尊敬的律師你好！我是一位富陽的農民。事情是這樣的，幾年前，我鄰居拆房建新房時，是在原有的地基上建起來的，而原來的地基離我們的房子地基最寬處不到兩米，最窄處不到一米。現在我想問的就是鄰居建房是不是影響到了我的採光權，我房子的光線受到了影響的。還有農村建房有沒有規定房子與房子的間隔距離是多少嗎？還有哪些政策？是哪一年頒布的？再次謝謝我尊敬的律師。 是否真的侵犯採光權，還要結合具體的實際情況來分析。各個地方根據自身的特點，制定相應的地方法規來進行規定 按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。可以要求對方排除妨礙並賠償因遮光給你造成的損失

❷ 富陽區農村建房如夫妻雙方不同一村是否都可以審批

不可以。富陽農村建房，如果夫妻雙方不在同一村，只能單方審批。如果一方審批出宅基地，另一方就不能審批了。

❸ 富陽市胥口鎮辦農村宅基地蓋自建房審批手續需要幾個工作日

先到建管站辦理規劃，再到國土站辦理用地手續。鄉鎮上沒有固定辦結時間，可能當場辦結，也可能十天八天。

❹ 富陽里山農村建房高度有限制嗎

現在富陽建房都要審批，高度也是一項。

❺ 富陽農村自建房要注意哪些風水

還是讓人上門看下為好 根據屋主的生辰八字 選擇個合適的良辰 方位動土

❻ 富陽聯建房

富陽聯建房估計很多在，房產證可以辦理，前提是土地審批、建設許可等資料齊全。而且必須是房東辦理。
因為是聯建房，土地性質是集體土地，所以土地證辦理不了。除非撤村建居將集體土地劃歸國有土地，繳納土地出讓金後辦理，目前富陽城東村在試點。
關於小孩上學，可以就近繳納一次性借讀費，目前今年價格是9000元。但教育部在12月剛發布要求，要求取消借讀費，小孩就近上學，但明年還不知道具體政策。

❼ 我家在富陽農村住房和附房間有塊空地我想在空地上搭個彩鋼瓦棚可以嗎

你家在富陽農村，住房和附房間有塊空地，想在空地上搭個彩鋼瓦棚是可以的，這個沒有問題。

❽ 農村建房需要辦理什麼手續。

農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：

1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；

4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5.報縣級機關聯合審批；

6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證。

(8)富陽農村建房擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

(一)農村居民申請宅基地的條件：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則：

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

❾ 杭州市富陽區農村自建房可以公積金貸款嗎

你公積金有交就可以的

❿ 富陽農村宅基地自建房是什麼產權

宅基地上面的房屋不能有產權，宅基地使用權可以決定房子的歸屬，甚至可以強制讓群眾放棄房子，不要想著利用房子達到違規違法使用宅基地的目的