農村建房年齡限制

❶ 農村父母修建房子受年齡限制嗎

房子不能住了修房子還要受年齡限制，不合理也不合法。

❷ 年滿60歲農村戶口政策還允許建房嗎

年滿60歲農村戶口，只要符合政策和審批手續，可以建房：

❸ 農村自建房有年齡限制嗎

根據《土地管理法》以及國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》相關規定：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超出規定的標准。

❹ 農村老人·在農村建房有年齡規定嗎

這位知友，到目前為止，農村老人在農村建房還沒有年齡限制的政策出台，請放心！

❺ 在農村建房子是不是要講究風水，還有年齡，什麼年齡上不可建房

人們常說，好風水布局的住宅能給家裡人帶來好運，反之則會讓人倒霉，尤其是在農村蓋房子，大家特別重視風水一說。從准備建房選宅基地到房屋的布局等等都會請風水大師來解說，那麼從風水學的角度考慮，農村自建房布局要注意什麼？什麼樣的農村房屋風水布局才能旺財旺丁，健康平安？

農村自建房的布局風水是很重要的，好的風水布局能旺人旺財。以上就是農村自建房風水布局的相關知識和注意事項，供大家參考。

❻ 農村宅基地的申請有年齡限制嗎

農村宅基地的申請是以戶為單位，「一戶一宅」，你若獨立立戶，一般是成年達到結婚年齡可申請。

❼ 農村自建房有年齡限制嗎

宅基地使用權不夠用可以申請增加.

農村自建房批准條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；

四是農村居民建房必須「一戶一基」；

五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；

六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

(7)農村建房年齡限制擴展閱讀：

國有土地范圍內房屋，也就是城鎮自建房,在有關法律文件生效或者事實發生後以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記。集體土地范圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定。

《房屋管理辦法》(建設部第168號令)（2008年7月1日起施行）第八十七條：「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。

❽ 農村宅基地過戶有年齡限制嗎

要本村農業戶籍才能夠辦理過戶。
另外，宅基地是以家庭為單位進行分配的。如果你達不到分回戶條件，答是不能過戶的。
第七條
農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一）
因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）
外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
（三）
因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
第九條
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）
年齡未滿十八歲的；
（二）
原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；
（三）
出賣或者出租村內住房的。

❾ 年齡已超過60歲的農村村民可以申報佔用集體土地建房嗎

要看你們抄當地的宅基地是怎樣規定的，像河南就規定，具備下列條件之一的，可以申請宅基用地： (一)農村居民戶無宅基地的；
(二)農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
(三)集體經濟組織招聘的技術人員要求在當地落戶的；
(四)回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回鄉定居的華僑、僑眷、港澳台同胞，需要
建房而又無宅基地的；
(五)原宅基地影響規劃，需要收回而又無宅基地的。
由上可知，河南對於申請宅基地的並無年齡要求。