農村建房間距合同

⑴ 農村建房合同樣本

以下是浙江省低層農村住房建設施工合同(示範文本)，供參考。

發包人：

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

承包人：

(承包人為建築施工企業的填寫以下內容)

通訊地址：

郵政編碼： 聯系電話：

統一社會信用代碼： 企業資質證書號：

法定代表人： 聯系電話：

委託代理人： 聯系電話：

(承包人為農村建築工匠的填寫以下內容)

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、建房概況

1.建房地點：

2.建房規模： 層，總建築面積 ㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文號： ;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號： 。

二、承包內容和方式

1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他 。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他 。建築材料、建築構( 配) 件和設備除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計劃開工日期： 年 月 日;計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數： 天。

四、價款支付和費用承擔

1.總價款：人民幣(大寫) (? 元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□按施工進度支付：

(1)開工時支付預付款人民幣(大寫) (? 元);

(2)地基基礎驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(3)地上一層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(4)地上二層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(5)地上三層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(6)竣工結算完成後 日內付清剩餘價款人民幣(大寫) (? 元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

五、施工要求

1.發包人應當在開工 日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發包人和承包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備均應當符合國家和省規定標准，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構( 配)件和設備。

3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標准和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前 日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起 日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在 日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構 年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲 年，電氣管線、給排水管道 年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。

7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起 日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日為竣工日期。

六、竣工結算

承包人應當自竣工驗收合格之日起 日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起 日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起 日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對於雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對於其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

七、違約責任

1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同;

(2)發包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日 元的標准向承包人支付違約金;

(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建築材料、建築構( 配) 件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標准向發包人支付違約金，工期延誤超過 日的，發包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

八、爭議解決

因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□向仲裁委員會申請仲裁;

□向人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式 份，具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。

發包人(簽字或者蓋章)：

承包人(簽字或者蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日

⑵ 農村自建房的合同應當怎樣寫

如果是農村的自建房的合同，你可以寫明你們自建房賣的金額以及過戶的手續等等，然後雙方簽字，這樣就可以了。