農村建房子好嗎

A. 現在農村可以隨便建房子嗎

農村不能隨便建房子。

國家政策對於宅基地建房的限制：

1、面積限制

需要按照政府所審批的面積來建房屋，超出的面積是屬於違法的，被執法部門查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收、拆除等，嚴重的還可能坐牢。

2、不能擅自改變用途

宅基地就是用於蓋房子住的，不能「掛羊頭賣狗肉」，比如建設規模化的工廠更加不能出售。

3、不能非法轉讓

宅基地是村集體所有不能隨便的轉讓給他人（特別是外村人和城裡人），可以經過集體的同意本村相互之間調配。

4、閑置著長期不用，導致房屋坍塌

現在很多人都會把農村的房子修建很好，然後放置閑著覺得不住也是自己的東西，很多房屋都搖搖欲墜，廢棄多年也無人照關，現在規定凡是2年內不修葺老房子的，一律收回。

5、要服從政府的統一規劃

現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。未批准建設的房子，屬於違章建築。

(1)農村建房子好嗎擴展閱讀：

農村自建房的申請手續流程是：向村委會提出申請，村委會將申請材料報鎮村建與國土，獲得村建國土的批准後，由鎮村兩級共同到農戶建房地點放樣。農戶根據規定放的范圍進行建房。建房結束以後，向村委會申請，聯系鎮村建與國土部門進行驗收。驗收合格的，發放房產證。

如果沒有經過上述手續的，是正宗的違法建築，如果有人舉報是將會被拆除的。而且在沒有經過審批的農村土地上建房沒有房產證。

下面情況農村建房可以拿補貼：

1、困難戶

像農村低保、五保等對象建房一般由民政部門給與補貼。

2、新農村建設

有些地方實行新農村建設，對按規劃要求做房的給予補貼，一般由政府負責。

3、遷村騰地

有些地方由國土資源部門負責遷村騰地，對遷村騰地中重新建房的給予一定補貼。

4、危房改造補貼

財政部要求，各省(區、市)要依據農村危房改造方式、建設標准、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標准，切實減輕困難農戶危房改造。

B. 在農村建房什麼季節建房子最好

在農村建房子的季節選擇上，過去大家認為秋冬季最好，但是隨著時代的發展，隨著專業建築隊的興起，加上農時對人們的影響越來越小，春夏季建房四似乎更適合。

在晏子的老家陝西漢中農村，農民自建房子一般會在冬天，而整個的准備階段會從頭一年的秋冬季開始到第二年秋冬季，而一般建房會在初冬動工，臘月基本上能夠完工，並且可以搬入新居。

現在很多人在夏天施工建房

（酉水之子原創，歡迎互動交流！）

C. 農村建房子好

一線城市比較好。
你手裡米有多少？

D. 現在農村蓋房子好不好

你要寫一個建房申請書，找村社蓋章，再到政府部門審批，但是你的建房要符合規劃和國家規定的使用面積。否則多的部分得不到批准。
其他材料：
一、一般情況下，農村建房需要的手續：
1.建房申請人的身份證明，如戶口簿、身份證等復印件；
2.如果有老房子的，頒發了宅基地使用證的，還要出示其復印件，因為該證據上註明了其房屋的面積等相關事項，作為審批的依據之一；
3.申請人建房的申請，說明建房的事由、建房地址、佔地類型、面積等內容後，送村民小組長、村委會簽字、蓋章後送當地國土資源管理所，領取建房申請表格，填好相關內容後，由該所報鄉鎮政府提出審批意見，報縣國土資源局進行審批。
二、宅基地的審批，如果要找的話，去市國土資源局。一般情況下，村長不簽字的原因是多方面的。有的是你原宅基地超標；有的是因你沒有按照村上規定的方面去做，沒有達到村上的要求，村上要拿此事卡你。總之，要搞清村長不批的問題所在，然後對症下葯對其進行解決。

E. 農村自家蓋房子可以蓋嗎

如果是建築用地的話可以蓋房子，如果是自家耕地上建房子是法律不允許的。

根據我國土地法，農村蓋房子是需要條件和審批手續，若未經批准佔用耕地建房違反了《土地管理法》，屬於違法佔地，國土部門可以拆除並罰款。

拓展資料：

在我國，土地從所有制形式上分為兩大類，一是國有土地，也叫全民所有制土地；另一種是集體土地。無論是國有土地還是集體土地，都是公有制的。

集體土地有兩大方面，包括耕地在內的農用地，以及集體建設用地。我國實行的是最嚴格的耕地保護制度，嚴格控制耕地轉為非耕地。而集體建設用地則包括農民宅基地、集體公益性用地（如村集體管理用房、養老設施、道路等），以及村辦工廠等用地。

而集體土地的所有權，並不是分到每一戶擁有所有權，而是土地歸農民集體所有，由鄉、鎮、村、村民小組等農業集體經濟組織負責經營和管理。因此集體土地所有權的確權發證，就是要將集體土地所有權確認到每一個集體經濟組織。而集體建設用地、宅基地，相對應的組織或農戶個人是有使用權的，確權就是要明確其使用權。

集體土地的流轉中，最前提和基礎的就是產權明晰，也就是先要完成集體土地的確權發證工作。農村集體土地的確權發證就是要明確農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權，並登記發證。只有經過確權登記的集體土地才能合法流轉。

F. 現在還有必要在農村建房子或者修房子嗎有什麼好處和壞處

農村農業部印發的《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》中明確規定，農村住戶一戶只能申請一處宅基地。而且還在2020年落實了“兩不批”、“三不超”政策。所以說，現在農村人想在農村建房很難獲得審批，而具有城市戶口的人想回農村建房也是難上加難。

至於農村建房的好處與壞處，咱在後面再講，在此之前當務之急的是知道自己是否符合在農村建房。

符合以上條件的人員在申請宅基地前，為了避免鄰里糾紛、保障住房安全、以及保證產權證明審批能夠順利進行，首先需要向村集體提出申請；其次申請之後要進行張榜公布15個工作日以上；接下來是讓國土資源管理所和鎮社會事務辦公室相關人員到實地審核；

然後由以上部門人員實地批放宅基地和相關的文件、規劃許可證、施工許可證，有了這些文件證書就可以按照以上“兩不超”政策施工；最後住房建成後再由國土資源所實地檢查審批獲得集體土地使用證書，村民再憑該證書和規劃許可證申請辦理房屋所有權證書。

農村建房的好處與壞處都有哪些？

在農村建房的好處有很多，首要一點是近些年國家對農村的扶持政策很多，普通老百姓能看得見的就有水田補貼，還有對農村合作社、鄉村企業也有政策傾斜等等；還有在農村日常用水也比較方便，並且使用山泉水還能節省一大筆水費開支，電價方面也比城市低；再有就是農村環境好，適合養老或度假。

當然了，在農村建房也有不好的一面，首要一點是農村戶口的孩子不能享受和城裡孩子一樣的教育待遇，很多城裡優質公立院校只招收附近城市戶口的學生；還有就是在農村修建通往自家房屋的道路很容易受到鄰里阻攔，有時還會因私造道路被相關部門處罰；再有就是在農村建造自建房很難請到專業的施工隊伍，這樣一來，造房質量就沒保障。

G. 農村建房好嗎

從交通狀況看，目前農村與集鎮沒有多大區別，但在教育、購物、用戶水、用電、文化、公共交通、通信網路等資源配置上還是有很大的區別。如果你能在集鎮購到建房用地，再自己修建是更好或是購一集鎮舊房翻修改造成新房。比如縣城一般的公共汽車只到鄉鎮的集鎮所在地，不會通到位某村，除非是到集鎮去的車輛經過你村，在公路附近的房屋。另外農村今後的土地會向種殖能手集中，成片開發和種殖才會有有利潤，單個的干是不會有很多人願意去做一樣。這就象養豬一樣，原來是每家每戶都會養一頭過年吃，但現在大規模經營養殖後，在外一個月打工的錢可能會購上半頭豬肉回來了。再說年齡增長後不願意外出，生活圈子在農村分散的地方就會增加很多隱形的成本。主要是不能分享公共資源，要全部自己解決，如水井、拉電、修路、廢品垃圾處理、電視線、網線、煤、汽等。再說親戚朋友有車的，通路還可能去走動一下，要是在一個半山上路況不好，（不是村部所在地，是沒有村村通公路）是沒有幾個人願意走到你家去。