購買農村自建房的手續費

A. 怎麼辦理農村自建房的審批手續要哪些證件需要交多少錢

按照法律規定建房需要申請《建設用地規劃許可證》，對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。

B. 農村自建房，房產證丟失，補辦流程

農村自建復房補辦房產證的流程制

1、 申請人帶上本人的身份證原件和復印件各一份，到當地的房管所辦理房產證遺失登記，如果委託別人辦理的，需要提供一份經過公證的《授權委託書》，並且要提交遺失補辦房產證的書面申請。

2、 房產檔案館查閱相關檔案並且出具房產權屬證明。

3、 到當地房管所指定的地方刊登原房產證遺失作廢申明。

4、 如果原房產證有辦理抵押還沒解除的要求抵押權人出具同意補辦房產證的同意書。

5、 登報申明原房產證作廢滿六個月後就可以補辦證登記手續了，滿一個月以後就可以領取新的房產證了。

C. 在重慶市石柱縣萬朝鄉農村自建房需要什麼手續,其建房費用 是多少

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D. 自建房的房產證如何辦理，都需要哪些材料和費用

一、需要提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

二、辦理流程如下：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉建辦提出申請

4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房

5、到鄉建辦領取房屋建設申請表

6、經鄉建辦簽字同意

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務*)

9、建房戶領取產權證。

三、農村房產證辦理費用

農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：

1、測繪費1元/m2;

2、登記費80元/宗。

(4)購買農村自建房的手續費擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

E. 農村宅基地要蓋自建房的審批手續（含費用）及取得證件

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料內：
（一）登記容申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

F. 農村自建房，有房產證。是爸爸的名字。現在想推倒重新蓋樓房，請問需要到哪些部門辦理相關的手續呢費用多

在你們村裡填寫「建房申請報告表」，然後由村裡，或者你們自己送到鄉里的土地回部門審批，答如果通過了鄉里的這一關，基本就解決了——鄉里會送到縣里的土地管理部門做審核。正常情況下，需要交納2000~3000元錢，它是作為押金的形式，如果將來你家建房超過了規定的建築面積，會被罰款的，這個罰款的錢，首先就從這個押金裡面扣除；如果不超過面積，除了一些應該的費用以外，其它的會還給你們的。
如果你有熟人，這事就好辦得多了。

G. 農村自建房：房子是以哥哥的名義辦理審批的，但所有費用都是我出的，現在過戶需要哪些手續

宅基地是基於農村集體經濟組織成員身份享有的特定福利，沒有上述身份當然是不可以享受（法定繼承除外），而且一戶只享受一處宅基地的福利，如果你不是同村集體經濟組織成員身份，除人民法院強制執行外，是不可以你過戶給你的，你與哥哥的經濟來往可以通過協商處理或者有人民法院判決。

H. 陝西漢中農村自建房要出售，請問都需要什麼樣的手續如果房價十萬，都要繳什麼種類的手續費，大概要多少

地基的審批手續

I. 農村自建房過戶手續和費用

農村自建房辦理房房產過戶首先要看房屋的用地性質：
一、集體用回地不可買賣答不能辦理過戶及房產證；
二、國有土地可交易，可過戶並辦理房產證，具體過戶手續如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
農村自建房過戶稅費如下：
根據評估價格、面積後對號入座。
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%（面積144平方以上3%）買方；
4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6元/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%

J. 有國有土地使用證沒房產證的自建房能買嗎

自建房過戶涉及到土地性質，如果自建房土地為集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產證。如果土地為國有土地則可以進行交易，可過戶辦理房產證。

個人自建房是我們俗稱的小產權房，有房產證的話，可以進行自由交易，但是受一定的條件限制，比如說，同一個村集體內是允許自由交易買賣的，也就是我們通常說的只能賣給本村人。

現在大城市很多人買不起商品房，會選擇小產權房，其實是有一定風險的，小產權房的交易只能說不違法，但不一定合法，建議大家要購買小產權房時，選擇有房產證和土地證的。

(10)購買農村自建房的手續費擴展閱讀

農村自建房房產證具體的辦理辦理程序如下:

1、農村自建房戶向村委會提出建房申請。

2、村委會審核同意，簽字蓋章。

3、農村自建房戶向鄉鄉建辦提出申請。

4、鄉建辦工作人員進行實地踏看，同意建房。

5、農村自建房戶到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。

6、經由鄉建辦簽字同意。

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)。

9、農村自建房戶建房戶領取產權證。