在農村自建房在未來發展

1. 戶口還在農村，可以在農村自建房嗎

現在不是不允許建房，是建房需要向村集體申請，然後匯報到上級政府審核和報批。而未來建房的要求相對來說更嚴格，審批的流程和條件更苛刻。現在農村基本上都建上了新房子，而國家也已經進行過確權工作，在這種情況下自然建房的要求更高。 從根本上來說，是為了維護農民利益、推進新農村建設。一方面，農村一戶多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、佔用耕地等亂象愈發突出；另一方面，很多農民有宅基地卻出去打工、想建房的農民卻沒有或申請不到宅基地，在各種矛盾交織的背景下，加強農村宅基地管理成了大勢所趨。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，並且應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。很多人為了省錢，沒有經過報批後就利用宅基地進行建設工廠或養殖場，甚至將農用地改為了建設用地，這些情況都是違法行為。並且土地是集體所有，農民只有使用權，也不能將自己的宅基地買賣給除本集體外的其他人。
現實生活中，村民之間交易宅基地牟利的現象很常見，偶爾也把宅基地賣給城裡人，甚至有個別村霸村幹部，把宅基地變成「私產」，這也導致了一戶多宅現象尤為常見；而想建房的農民卻苦於沒地，顯然宅基地成了謀取私利、破壞村集體利益的監管盲區。其實，對於農民而言，在農村有三樣東西最為重要：土地、宅基地、房屋，目前國家出台了一系列的新政策，包括土地確權、宅基地確切、房屋登記發證等等，都是為了保障農民的相關權益。當然，這些政策的開展會讓審批宅基地、建房、修房變得困難，但是對農村未來的長遠發展是極其有利的。
在城市有房子的人，都想回家鄉蓋個房子。畢竟那裡是我們的故鄉，落葉歸根。我能理解你的心情，但是，你那邊真的是要求不能重建或者加高樓層的，你去重建，或者加高樓層了，你就是違法了。到時候政府可能會把你的房子給拆了。所以違法的事我不建議做！必須清楚現在農村建房不能隨意建，建房要走流程：向村委會提出申請，村委會將申請材料報鎮村建與國土，獲得村建國土的批准後，由鎮村兩級共同到農戶建房地點放樣。農戶根據規定放的范圍進行建房。

2. 中國農村自建房的現狀以及未來發展趨勢怎樣

現在的農村與以前的大不一樣的，以前很多人會說到農村會成為空村，這狀況是事實。那是因為以前住的房子交通不便。
現在的農村不會消失，只會越來越繁華，在農村建好房後，自已買一輛車，想去哪就去哪！
交 通：早已實現村村通，還有更多村莊基本能達到家家通。 有線電視：也早已實現戶戶通。
自來水問題：自已打井，然後在自家樓頂上建一個水塔。也有安裝好自來水管道，吃的水比城裡更衛生。 廁所問題：現在都是在建房時，已做好了三格化糞池。農村同樣可以用比城裡更干凈的廁所。水還不要錢，想怎麼沖就怎麼沖。 電話問題：現在任何村落都布有電話線路，還可以申請安裝ADSL上網，走哪哪都有WIFI覆蓋。
所以農村建房居住，必是將來的發展方向，將來會有更多的人來農村建房。
鄉村
旅遊
是一項具有廣闊發展前景的朝陽產業和富民工程。蒙陰縣鄉村旅遊資源豐富，歷史遺存厚重，民俗風情濃郁，田園風光優美，構建鄉村旅遊產業體系，促進鄉村旅遊又好又快發展，具體而言，就是「牢牢把握四個特性，切實做到四個結合，努力實現四個提升」。
第一，牢牢把握四個特性
一是把握鄉土性。鄉村的自然風光、民俗風情、鄉土文化藝術、鄉村民居建築、鄉村傳統勞作、農用勞動器具、農事節慶活動等，既是鄉村旅遊鄉土性的主要表現形式，也是吸引遊客的重要賣點。發展鄉村旅遊要通過營造傳統的、原貌的鄉村場景和氛圍，保持鄉村鄉土風貌，凸顯鄉村原真特色，防止農村城市化。二是把握體驗性。 鄉村旅遊過程要能給遊客全方位的感官刺激，遊客既能觀賞到優美的田園風光，又能滿足參與的慾望，既能購得自己勞動的成果，也能品嘗到原汁原味的鄉村美食，既能得到身心的放鬆，也能獲得心靈的享受。發展鄉村旅遊要注重設計豐富多彩的旅遊項目，融觀光、休閑、度假、康體、養生於一體，使遊客能夠獲得豐富的體驗。 三是把握群眾性。發展鄉村旅遊不能離開農民，發展鄉村旅遊一定要與「三農」緊密結合起來，充分尊重農民群眾的意願，充分發揮農民群眾的智慧和力量。四是把握差異性。
鄉村旅遊植根於深厚農耕文化和地域文化之中，悠久的農業歷史、不同的自然條件與生產力發展水平，孕育了豐富多樣、絢麗多彩、各具特色的農耕文化和地域文化。發展鄉村旅遊要因地制宜，突出差異特質，切忌仿效跟風、低水平重復建設。
第二，切實做到四個結合
一是與新農村建設緊密結合。建設新農村的主要目標是發展農村經濟，增加農民收入，改善生活條件。二是與農業生產緊密結合。鄉村旅遊要充分整合農村各種資源，將農業生產的過程和成果轉化成旅遊吸引物，把傳統的第一產業與第三產業有機結合。三是與小城鎮建設緊密結合。小城鎮規劃建設要充分考慮發展鄉村旅遊的需要，突出旅遊服務功能，完善旅遊配套，使小城鎮成為鄉村旅遊的遊客集散中心、配套服務中心，形成一批旅遊特色小城鎮。四是與生態環境保護緊密結合。
第三，努力實現四個提升
一是實現景區建設水平的提升。要加快旅遊基礎設施和配套服務設施建設，不斷完善配套服務、提高服務層次。二是實現管理服務水平的提升。三是實現宣傳營銷水平的提升。四是實現組織協調水平的提升。發展鄉村旅遊是一項系統性極強的工作，要加強聯動互動、協調協作，努力提高組織協調水平，形成合力推進的良好格局。

3. 現在還有必要在農村蓋房嗎

看得出來，你是一個能幹而又孝順的孩子。但是你現在的房子都還是貸款嗎？那就沒版有必要再權增加那麼大的壓力。如果你想讓老人過的更好一點，你可以接到你城裡的房子去住。畢竟你的孩子。等，近來，老人老了，你們的孩子也長大了，如果在農村，再蓋房的話以後你們不回去住，而老人又都去世了，那房子不是又空著，又賣不上錢。你可以把房子繼續留著。萬一以後動遷。或者你們回去回老家養老的話那時候再重修也可以啊！ 如果你的經濟條件寬裕的話，那也可以蓋上一點房子。畢竟養老在農村還是很好的。

4. 在農村自建房的人越來越多嗎為什麼

現在是會發展的，越來越快，人們的生活水平也是有了顯著的提高，即便是生活在一些農村當中，也不會擔心自己的生活質量，而且現在農村城鎮化，可以說是進行的十分好，即便是在農村當中活，也是十分的方便，各種各樣的事實也是一應俱全，而且目前來看，在農村自建房的人也是越來越多，因為很多人都希望自己能夠擁有一個舒心的房子，相比較於城市當中的商品房來講，在農村自建房可以說是十分的合適，之所以有這么多人喜歡在農村自建房，主要有以下幾方面原因。

雖然現在很多年輕人對於城市當中的商品房可以說是十分的嚮往，而且大部分年輕人的婚房也都是商品房，但是商品房並不是適合每一個人的，有一些在農村距離城市就十分的近，而且如果這個時候再去買商品房的話，可以說是十分的不合理，所以說正是因為商品房不適合自己，所以說在農村自建房的人越來越多。

各位看官，關於在農村自建房的人越來越多，有什麼想法可以在下面評論哦。

5. 現在農村限制自建房，專業從事鄉村別墅建設有前景嗎

這個需要分地方的，如果一個地方沒有限制自建房，那麼前途是十分光明的。如果一個地方限制自建房，那麼前途將會是一片渺茫的。

農村的環境舒適，風景優美，最適宜養老定居，現在很多在城市中生活的人都渴望在農村擁有一塊宅基地，建一棟漂亮的小別墅，用作以後的養老或者是周末休息時的休閑去處。

但是農村自建房的規定是很多的，在建設以前一定要打聽清楚，不要違反規定，到時候會多花一些冤枉錢的，還會影響房屋本來設計的預想。

6. 你認為在農村蓋房和城市蓋房以後誰更吃香呢

農民進城為大勢所勢。現在，農村那些讀書出息了的年輕人，進了一、二、三線城市，他們要在那裡買房。留在老家的，如果城裡沒房子，就甭想結婚成家了。已萬幸在鄉下結婚生子的，可為了孩子讀書(現在鄉下大多數地方沒了初中，有的地方連小學也沒了)，也得進城。那怕是在鄉下生活了幾十年的中老年人，沒辦法，也得進城了，因為他們要跟著進城帶孫子、孫女。

如果你家處於貧困的山區地帶，那麼我建議還是選擇在條件好一點的城市買房住。我們提倡"愚公"的堅持不懈、奮斗精神，但當今社會沒必要那樣。

如果你處在離城市不遠的平川地帶，鄉村居住環境也不錯，那我建議你不要追求潮流，在城市裡買樓居住(當然特別有錢除外)，還是在農村裡建一套適宜自己居住的房屋，那樣會稱心如意。

城裡買房，對於大多數人來說是一個夢想，很多人都買不起房子，即使買房，都是採取按揭的方式，很多年都要承受壓力成為房奴。從最近幾年的房價來看，上漲得挺快。有的人具備投資眼光，前幾年用貸款買房，過幾年後房價上漲，轉手出去就可以賺幾十萬。按照目前的發展趨勢，房價只漲不跌，在城裡買房會有很大的優勢，但成本也要比農村蓋房大得多，如果農村人沒有特別的發展需求和剛性需求，建議還是在農村蓋房，但是有錢的人就另當別論。

7. 在農村自建房的人是否越來越多為什麼

我們這早就不讓蓋房了，不知道為什麼

8. 未來五年，回農村建房的人還多嗎

我們知道，現在有越來越多的城市人都想回到農村去自建房，而且這樣的人越來越多了。面對城市的喧囂，很多人都想像陶淵明一樣過著那種田園生活，所以很多人賺了錢之後，都願意回農村去建一套屬於自己的房子。

隨著城市化的發展，我們可以看到城市裡真的越來越多的鋼筋水泥樓了，完全沒有農村的房子那樣子住著讓人感到愉悅，所以在未來五年會有非常多的人願意回到農村去建自己的房子。首先在城市買一套房子就非常的貴了，所以如果不是很有錢的話，在城市僅僅只能買一套非常小的房子，但是如果你花一筆錢在農村建的話，它可以成為你想要的模樣，而且還是非常的大而且敞亮的。

綜上，我們可以發現，未來五年回農村建房人真的會越來越多的。對此，你有什麼其他的看法？可以在評論區里說一下，大家一起來討論一下。