新農村住房開發

Ⅰ 現在農村可以隨便建房子嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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Ⅱ 我要寫一篇關於開發新農村建設用地申請報告

關於XX鎮XX村進行新農村建設的申請報告
XX市XX鎮政府：
為加快新農村建設的步伐，改變農村面貌，提高村民居住生活，我村積極響應市委市政府關於新農村建設的號召，欲對我村進行新農村建設改造。
我村現有居民（ ）戶，人口（ ），耕地面積（ ）畝。新農村建設後，我村建設居民住房（ ）棟，可容納人口（ ），節約土地（ ）畝。並新建村委辦公樓、診所樓、幼兒園、超市、居民休閑區等配套設施，充分提高居民生活質量。
為使項目盡快開工建設，特申請鎮領導予以批准。
當否，請予以批示。
XX鎮XX村民委員會
年 月 日

Ⅲ 新農村住房好還是商品房好，有什麼區別

住在新農村多好，空氣好又便宜；商品房多貴呀，大城市空氣污染又大，如果離大城市不遠的新農村，把錢省下買輛好車，最美了

Ⅳ ·新農村住宅建設起什麼作用新農村住宅有沒有考慮農民獨門獨院的情節新農村建設是否成為新的浮誇風

現在推廣的是建設新戶型。考慮的就是獨門獨院的事。但是要求集中連片。因為那樣更適合以後發展，比如建設社區，裡面有衛生醫療等服務。

Ⅳ 城鎮居民宅基地自建房屬於新農村住房建設改造的范圍嗎

所謂的宅基地是指是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用於建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權。
宅基地首先是集體土地，其次擁有宅基地的首要條件你具有農村集體經濟組織的成員的身份。再次我國對宅基地的使用有著較為嚴格的限制
宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地;
權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員;
轉讓房屋及宅基地使用權後，宅基地使用權主體發生變化，並涉及受讓人取得新的宅基地，故應當依法辦理轉讓登記手續。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用於居住，也可以用於從事家庭生產和經營活動。
宅基地使用權的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權後，滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經濟組織無償收回。
《物權法》第152條至第155條專門對宅基地使用權的問題做出了規定，它明確:
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
綜合上述你的所謂城鎮居民宅基地自建房應屬於「小產權房」。

Ⅵ 新農村建設的房屋能買嗎

新農村建設房屋都是集體土地產權，只能居住，不能買賣。不過這方面回和農民群眾日常生活息答息相關的事情，法律也是不斷調整完善的。

根據《物權法》、《房屋登記辦法》的規定：集體土地范圍內的房屋可以辦理產權登記手續。
如果該新農村建設房屋的土地性質為國有土地，則可以自由買賣，並辦理產權登記手續；如果是集體土地，則買賣房屋有一定的限制。
《房屋登記辦法》第八十六條 集體土地范圍內房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予受理。

Ⅶ 新農村建設後,原農村的居民住房如何處理

住進新農村的業主必須要把原來的宅基地住房 退房返耕。沒有住新農村的就沒有什麼事

Ⅷ 有舊房如何享受新農村住房

著