『壹』 農村基本農田可以建房嗎
不能。
根據《中華人民共和國土地管理法》規定：
第三十六條，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第七十四條，違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
根據《基本農田保護條例》規定：
第十七條，禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。
(1)河南2017農村可以建房擴展閱讀：
國務院高度重視耕地保護工作，近年來針對耕地質量問題，各部門都做了很多工作。國土資源部全面完成永久基本農田劃定工作，分解下達保護任務15.4785億畝。目前正在進行劃定上圖入庫工作，以及時更新完善永久基本農田資料庫。
同時，在耕地佔補平衡管理中要求評定耕地質量等級，提高耕地質量。加強高標准農田建設，推進土地整治，「十二五」期間，共建成高標准農田4.03億畝，補充耕地2767萬畝，耕地質量平均提高了一個等級，畝產平均提高10%—20%。
國土資源部會同財政部、科技部啟動了20餘項有關耕地質量監測、提升的科研項目，共撥經費1.6億余元。
環資委認為，許多現行法律法規對耕地保護工作進行了規范。土地管理法在控制耕地建設佔用、土地整理復墾開發、改良土壤提高地力、耕地質量保護等方面均做出了明確要求。新修改的環境保護法增加了關於防治土壤污染、科學使用處置農業投入品等農業環境保護方面的專門規定。
基本農田保護條例進一步明確了基本農田保護的布局安排、數量指標和質量要求等。環資委在2017年6月的常委會上提請審議的土壤污染防治法中設專章規定了農用地土壤污染防治問題，其中就包括對耕地質量的保護要求。
土地管理法已列入第十二屆常委會立法規劃，正在修訂中。此外，農業部正在組織起草耕地質量保護條例。環資委將督促有關部門在相關法律法規的修改中認真研究代表意見，吸收合理建議，進一步做好耕地質量保護工作。
『貳』 2017年聽說在農村建房只能一戶一宅，沒有獨立戶口的就建不了，現在新聞上面都這么說，
先批宅基地。
『叄』 2017農村建房要辦什麼手續
(一)農村居民申請宅基地的條件
一，是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二，是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三，是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四，是農村居民建房必須「一戶一基」；五，是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六，是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程序新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證
『肆』 2017年農村宅基地新政策有哪些重大變化
2017年農村土地確權後，只要該戶符合申請建住宅條件，並且擬使用的土地符合土地利用總體規劃，經有國土規劃部門批准後可以建房。
就是說需要修建住房的農戶可以先申請宅基地然後在申請建房的許可證，有宅基地但是想重建房屋的同樣也需要建房許可批建。
沒有許可證建設的房屋都是違建，不僅要罰款，還會被依法責令拆除。
但是大體上農村宅基地基本要求維持現狀，黨中央正在醞釀全國范圍內統一整治宅基地行動，推進一戶一宅，對於原來的農村土地各種法律規定嚴格執行，作為三農問題改革的突破口。
『伍』 2017農村建房補助政策
我家先在是以前的土房，父母身體不好，建房能補助多少。
『陸』 2017年准備在河南農村自建房，由於環境整改的原因，聽說明年的工和料都要漲，不知是不是真的
真的，要建就現在。。說一下基地情況，設計一下
『柒』 2017年農村宅基地建房有哪些規定
在自己的宅基地范圍內隨意修建房屋，現在是不可以的了。要申請啊！一內平多少我也不容知道，我家也正在搭建，但是城建的來了說要罰款，以前申請的的原有房屋層次基礎）現在都不可以用了！
都改新的
了！
如果你沒有申請
那是就違章建築了！要是被舉報了~城建的就會馬上到你叫~阻止你再搭建，就會要你先申請然後交錢之後才可以繼續搭建！
規定宅基地現在最多隻可以建一層！如果你們那抓的不嚴的話~是可以的~如果嚴的話``那就不好說了！
『捌』 2017年河南安陽農村蓋的房子 17年底說佔用耕地林地面積的房子要拆除 出什麼證明可以過去
房地產基礎知識總匯
1、 土地用途包括哪些種類？
答：土地分為農用地、建設用地和未利用地。
農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
2、 如何了解土地來源及性質？
答：對已辦理房地產登記的，可以從《房地產證》中了解；對未辦理房地產登記手續的，可以從土地使用權出讓合同書中了解。
3、 什麼是集體土地？
答：集體土地是指農村集體所有的土地。
4、 有哪些用地屬於集體土地？
答：根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
5、 對集體土地使用權有哪些規定？
答：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
根據《鄭州市土地使用權出讓條例》的規定，集體所有的土地，經依法徵用轉為國有土地後，方能依該條例出讓其使用權。
《鄭州市土地徵用與收回條例》還規定，違反該條例的規定，擅自與農村集體經濟組織或其成員簽訂有關徵用土地協議的，其徵用土地協議無效；在非法取得的集體所有的土地上進行開發建設的，以非法轉讓土地論處。
6、 什麼是行政劃撥用地？
答：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
特區內，從特區成立至1988年1月3日期間，由政府無償劃撥的並辦理了征地手續的土地可認定為行政劃撥用地；特區外，土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他方式依法取得的國有土地，均可認定為行政劃撥用地。
7、 什麼是合作建房？
答：合作建房是指以一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金合作開發房地產的房地產開發形式。
8、對合作建房有哪些規定？
答：對一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金合作開發房地產，並以產權分成的合作建房視為房地產轉讓。在2001年8月6日後，房地產管理部門不再審批合作建房。對已交清地價款的出地方，出地方直接進入土地交易市場，通過掛牌交易、招標、拍賣等方式尋找合作方；對已取得行政劃撥用地、歷史用地、協議用地土地使用權的單位需尋找合作方的，須經過規劃國土部門對規劃、用地等問題進行審核，並補交市場地價後，再進入土地交易市場以掛牌交易、招標、拍賣等方式尋找合作方。
根據《鄭州市土地交易市場管理規定》和「深府[2001]94號」文的有關規定，原農村征地時返還的工商發展用地進入市場的，按建築面積收取市場地價的10%，可以合作建房。
9、什麼是土地使用權出讓？
答：土地使用權出讓，是指鄭州市人民政府以拍賣、招標、協議的方式，將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者使用，土地使用者向市政府支付土地使用權出讓金的行為。
10、各類用途的土地使用權出讓最高年限是多少？
答：根據《鄭州市土地使用權出讓條例》第十四條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； (四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。
11、通過出讓方式取得土地使用權後，是否就可以處分該宗土地？
答：根據《鄭州市土地使用權出讓條例》第十五條的規定，土地使用權出讓合同簽訂後，土地使用者未取得該宗土地使用權的《房地產證》前，可以佔有和使用該宗土地，但不得處分。
12、土地使用權出讓合同包括哪些內容？
答：根據《鄭州市土地使用權出讓條例》第十七條的規定，出讓合同應具備以下主要條款：(一)雙方當事人的姓名或者名稱、地址；(二)出讓土地使用權的宗地號、面積；(三)土地使用年期及起止時間；(四)土地使用權出讓金的數額、幣種、交付方式及時間；(五)交付土地的時間；(六)規劃、市政設計要點；(七)項目竣工提交驗收時間；(八)市政設施配套建設義務；(九)使用相鄰土地和道路的限制；(十)建設附屬、附加設施的項目及義務；(十一)違約責任；(十二)當事人認為必要的其他條款。 出讓合同應附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分。
13、土地使用權出讓合同規定的用途或條件是否可以變更？
答：一般情況下，土地使用者應按土地使用權出讓合同規定的用途、期限和條件開發、利用土地。
對確需改變出讓合同規定的土地用途或條件的，應徵得土地管理部門的同意。土地管理部門應與土地使用者以書面形式變更出讓合同，重新調整土地使用權出讓金標准，並按有關規定辦理變更登記。
14、土地使用權的出讓方式有哪些？
答：土地使用權出讓包括招標、拍賣、協議三種方式。
15、什麼是拍賣出讓土地使用權？
答：拍賣出讓土地使用權，是指在指定的時間、公開場合，在土地管理部門授權的拍賣主持人的主持下，競投者按規定的方式應價，由出價最高者獲得土地使用權的行為。
16、什麼是招標出讓土地使用權？
答：招標出讓土地使用權，是指由土地管理部門公開招標或邀請符合條件的投標人投標，經評標後確定的中標人取得土地使用權的行為。
17、有哪些土地使用權出讓需通過招標或拍賣方式進行？
答：根據《鄭州市土地使用權出讓條例》和《鄭州市土地使用權招標拍賣規定》，凡經營性、營利性項目用地一律以招標或拍賣的方式出讓。
『玖』 2017年農村建房宅基地申請能批准嗎
申請宅基地都是有相關條件，第一你們村裡必須還有宅基地可以批，沒有內這個前提你說什麼容也沒用，第二你們村裡還有沒有人批到宅基地，如果沒有你一個人申請也是沒用的，最後就是你家房子人均面積多少，超過的話也是不被批準的。
農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一） 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
（三） 因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公布後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批准後，村民委員會應當公布批准使用的宅基地。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一） 年齡未滿十八歲的；
（二） 原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；
（三） 出賣或者出租村內住房的。
『拾』 2017年農村建房，宅基地怎麼辦理房產證
農村房屋也是抄可以辦理房產證襲，但必需要按相關手續辦理，才能辦理房產證。。。
但需要土地手續齊全，修建審批，竣工驗收，都是需要按有關手續辦理齊全的，農村建房產也是可以辦理房產證的。
但絕大部份農村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不報批就進修房，這種房產是不能辦理房產證的。
因為辦理土地和報批是有委有多的手續，要經國土局，建管局（建委）審批，很復雜的。所以農村修房就不管了，只要村上同意，就修。