想到農村買地建房養老

『壹』 基地改革後，城市人可以去鄉下購買土地養老嗎

我國宅基地再次改革，國土資源部部長姜大明表示：除了集體所有權不變，要保障宅基地農戶的資格權，適度放活宅基地使用權。那麼，這是不是就意味著宅基地使用權可以合法買賣了？城裡人是不是就可以到鄉下去購房養老了呢？對於這個問題，我的看法如下：

從利益角度講，農民出售自家房屋，掙到錢後去大城市追尋好的城市服務，城裡人為了獲得更好的環境生活，花錢購買農民的房產，兩全其美的事，我認為這是完全可行的。

『貳』 想在農村買塊兒地自建房手續怎麼辦手續

如果你不是農村戶口的話在農村買地就屬於小產權房，小產權房是不受法律保護的，從今年開始國家也不允許辦理。

『叄』 非農村戶口可以在農村買塊地皮自建房養老嗎

不可以抄。

宅基地屬於農民集體所有，是由村集體經濟組織或村委會，按規定無償劃撥給農民建房的，農民有使用權，沒有處分權。宅基地不是個人財產，不能自行買賣，且國家明令禁止非法買賣土地。

《土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

第八條
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

『肆』 我想去農村買塊地蓋房子養老啦,不知行不行一定要買農民出售的宅基地嗎怎麼辦理手續呢請幫忙解答一下好

一般對於集體土地買賣給城市居民是嚴格控制的，這樣不利於城市的統一規劃，為今後的城市規劃帶來難題，具體要看你們那裡的政策規定了。
現在村裡的宅基地管理的比較鬆散，只要你有錢就可以找村裡買塊地修房子，不一定要買農民出售的，如果是在城市的近郊管理的就嚴格些了，不過只要村裡統一，你能擺平國土以及規劃的人，你就可以辦。
一、如果宅基地是在規劃區，按以下程序辦理：
首先，村裡給你劃塊地，拿著村裡的批准文件，去當地的國土站，領取個人建房申報表，表上國土、社區、村委會簽署意見。
然後拿著個人建房申報表到當地規劃部門申請辦理建設用地規劃許可證，規劃部門會在個人建房申報表上面簽字，會給你發一張紅線圖，你拿著紅線圖和個人建房申報表，去國土部門辦理國土手續（在個人建房申報表上面簽字）
然後拿著國土部門的土地合同，以及國土部門簽字的個人申報表，去規劃局區申領建設用地規劃許可，辦理完結後在去國土部門，國土部門會核發土地證
然後再拿著土地證以及建設用地規劃許可證向當地規劃部門申請辦理建設工程規劃許可，按要求提供資料。
規劃部門會核發建設工程規劃許可證得副本給你，同時申請規劃放線，放線修完房子後，申請房屋驗收，驗收合格後，向規劃部門申請核發建設工程規劃許可的正本
最後備案，去房管局辦理房產證，這樣你所有的手續就全部辦完
二、不在規劃區程序就簡化很多，只要是要先辦理鄉村建設規劃許可，其他都好辦

『伍』 農村土地確權了，在基地不允許買賣，那城裡人想到農村買地蓋房子還有辦法嗎

沒有辦法買到的，因為宅基地屬於村集體土地，是無法向外部轉讓的，也就是買的人無法確權。宅基地歸農村集體所有。只有加入農村集體經濟組織，才能依法取得集體經濟組織宅基地使用權，宅基地用於自建房用地。

除了建設租賃住房外，土地所有權、承包權和使用權三權分離的制度也有可能類似於農村個人承包地制度。土地和房屋在中國人心目中非常重要。包括集體土地入市在內的宅基地改革進程肯定會緩慢。估計短期內不會有太大進展。而村集體的宅基地也是挺少的，基本上是不能夠再免費申請得到了，那樣農民沒錢買村民的宅基地，還申請不到免費的宅基地，無疑會讓一家人都擠在老房子裡面而已。那樣農民的根本利益可就是得不到保障了，只會傷害農民的根本利益。

『陸』 我不是農村戶口，想在農村買地建房，可行嗎

1. 根據《土地管理法》及相關司法解釋的現行規定：「宅基地的所有僅歸集體所有。禁止城內鎮居民購買農村的宅容基地，政府有關部門也不能為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。」 2. 以你爸的名義建成之後，讓你爸自書一份遺囑，不需要公證，你就可以合法擁有房屋的所有權，並在房屋的存續期間，繼續使用該房屋范圍內的宅基地使用權，但該房屋不得翻建、改建、擴建；待房屋處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織無償收回。

『柒』 非農村戶口可以在農村買塊地皮建房子養老嗎

那種地不允許賣給城市人口 ，等待如果萬一政策有變在考慮吧 ，現在是不行的了 。

『捌』 父母年齡大了，想去農村養老，農村的房子是怎麼買的，可以自己蓋一個嗎

自己蓋要先買地，然後還要批准你建房才行

『玖』 我打算在鄉下農村買塊地養老，但不知道手續麻不麻煩

不麻煩，只要跟有地的人家買就好了，看你想買哪裡的，價錢一般都可以談，主要是地點要選好，而且買完之後就是你的了，可以隨意使用（法律允許范圍內），祝幸福安康，安度晚年！ 求採納