西安一農村建房直播貼

❶ 現在在農村建房，可以「想蓋就蓋」

不可以。農村自建房必須滿足下面幾個條件。

農村的宅基地建設必須得到當地部門的審批和允許。

國家為了進一步盤活現有的土地資源使用狀況，現在已經加強了，對城市和農村地區宅基地的使用權監管，防止過度地閑置土地資源和破壞耕地資源，對國家的土地資源規劃造成影響。從目前來看，農村的空心房也就是閑置的，房子大約有六千多萬套，並且這些閑置的用地面積已經達三千萬畝左右，已經嚴重地浪費了土地資源。

基地，有多個宅基地的要限期拆除。如果家庭里有孩子已經成年並且分出戶口，可以允許有一個宅基地作為家庭住宅使用。

❷ 農村建房現象:有的人得建三五層,有的一屋都不能建,請問為什麼

建房問題，有的可以建好幾層，有的一層都不可以建，這個問題要根據當地的實際情況，或許佔用了是政府准備(踩那)徵用這塊地方用地。所以一層都不能見，有的可以建多層是因為？這個這塊用地。政府沒有(採納)徵用，所以可以見多層。

❸ 西安農村自建房要多錢

磚混的還是框架的，磚混的我買磚的時候送到家是3毛6，投下來一個平方600左右，現澆頂，至於二手磚，是舊磚嗎，我是在高陵，一個地方一個價，工錢是一個平方150，希望可以幫助到你

❹ 現在農村建房有什麼規定和䃼貼

有毛個補貼，規定的話，像我們這邊佔地面積越來越小，十幾年前是不能超208方，七回八年前是180方，聽說現答在改成不能超160方了！而且你老房沒拆，不準去新基地造房，你自己的土地上造新房，但哪塊土地政府沒有規劃造房的，也不準造，前幾年造好新房後在自家的後院空地上還能造個柴房，車庫什麼的，但現在一律不準

❺ 農村宅基地建房村民刁難不給審批怎麼辦,可以先建嗎

不可以先建，沒有審批手續建房就是違章建築，有可能會被拆除的。

❻ 先要回農村建房子，從網上下載一些自建房的圖紙。請問可以去哪裡審核這些圖紙或者那些網站的圖紙確實可行

在你拿到圖紙後可找當地專業施工隊確認可行性。

❼ 西安市農村居民如何申請辦理宅基地 及相關建房手續

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續（一）農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
農民建房應當遵循的原則：農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。農民建房申請宅基地的審批程序新：1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）；國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批（佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續）。宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證（「一書兩證」）。村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

❽ 農村建房有態度，自建房怎樣做便宜又漂亮

如今農村建房和以前大不一樣了，以前房子外牆可能隨便用水泥粉飾一下就不管了，而現在大家要求更高了，都想著怎樣把自家的房子弄得更高大上一些！那麼外牆裝飾就必不可少了。隨著外牆裝飾的流行，乳膠漆、干掛石材、瓷磚、真石漆也成為外牆裝飾的選擇了。

❾ 農村耕地建房航拍屬違建該怎麼辦才能不被拆

農村耕地建房經過航拍認定屬於違章建築的，根據法律規定必須拆除。

1、根據《中華人民共和國土地管理法》第七十四條規定：違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，由縣級以上土地管理部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；

2、或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任；

3、農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權，依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續；

4、非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

(9)西安一農村建房直播貼擴展閱讀 :

1、任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外；

2、有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：

（1）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（2）不按照批準的用途使用土地的；

（3）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。