海南省農村建房規定

Ⅰ 海南省對報建面積如何界定的

現在海南的農村宅基地一家一戶只能在175平方米之內建設，不能超過175平方。

Ⅱ 2020年海南儋州市王五鎮農村建房申請怎樣條件才符合

農房建設實行「一表兩證」制度（即填報農村房屋建設規劃報建申請表、頒發鄉村建設規劃許可證和出具宅基地使用權屬證明）。在村莊開發邊界內擬使用原已確權登記發...

Ⅲ 中國農村宅基地面積規定的標準是多少

每個省市的宅基地標準是不一樣的，內蒙古農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標准由自治區人民政府另行規定。

根據《土地管理法》規定：

一、農村宅基地用地標准：佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

二、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（二）外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

（三）因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行（鄉）鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的；農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批准：

（一）年齡未滿十八周歲的；

（二）原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；

（三）出賣或出租住房的。

(3)海南省農村建房規定擴展閱讀

各大地區有關宅基地面積的規定各有差異，具體如下：

華北地區

1.河北

佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

2.山西

(一)平原地區人均耕地在0.067公頃以下的，每戶住宅用地不得超過133平方米。

(二)人居耕地在0.067公頃以上，在平川地上建住宅的，每戶用地不得超過200平方米；在山區薄地上建住宅的，可適當放寬，但最多不得超過266平方米。

3.內蒙古

農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標准由自治區人民政府另行規定。

4.北京

村民每戶建房用地的標准，由各區、縣人民政府根據本行政區域的情況決定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過0.25畝；其他地區最高不得超過0.3畝。

1982年以前劃定的宅基地，多於之後標准規定的，可以按每戶最高不超過0.4畝的標准從寬認定，超過部分按照鄉村建設規劃逐步調整。

5.天津

村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地，有條件的，應當統一規劃建設；沒有條件的，且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的，每戶用地面積不得超過一百六十七平方米；本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的，每戶用地面積不得超過二百平方米。

Ⅳ 海南省農村自建房需要報建嗎本村村民在自村自己土地自建房屋。

個人沒有土地所有權，農村村民建房需要申請宅基地，需要報建，向發包版方進行申請。
根據《土地權管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

Ⅳ 現在海南農村建新房子需要報建嗎

問當地村委會，如需申報就要申報，不報就建是違章，將被強拆，徵用時不進行賠償。

Ⅵ 現在海南農村的土地還可以繼續蓋房的嗎，還可以報建的嗎

要根據具體情況，能夠補辦手續的補辦手續，不能補辦手續的也可以通過與政府談判來獲得一定的補償。

Ⅶ 海南鄉鎮建房有什麼限制多少層

要符合規劃，不同的房子不一樣的，農村個人住宅一般在3層以內。

Ⅷ 請問現在海口市農村宅基地能批建多少平方米

現在海南已經規定，農村宅基地建設房子一家一戶最多不超過175平方米，而且需要申請報建才可以蓋房子。