㈠ 如何加強農村自建房的質量管理
首先來，完善相關法律法規和有關源制度。在相關法律法規中補充和完善有關農村自建房質量方面的規定，完善相關制度，加大政府的監督管理力度，從制度中保障農村自建房質量。
其次，確立農村自建房管理單位或組織。可以將土地管理部門確立為主管單位，村委會為協助組織，從農村自建房的規劃、設計、施工等各個環節共同進行監督管理，層層把關，保障村民的人身、財產安全。
㈡ 國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》是行政法規嗎 《關於加強農村宅基地管理的意見》是規章嗎
《關於深化改革嚴格土地管理的決定》是國務院下發的行政法規； 《關於加強農村宅基地管理的意見》是國土資源部印發的規章。
行政法規是國務院為領導和管理國家各項行政工作，根據憲法和法律，並且按照《行政法規制定程序條例》的規定而制定的政治、經濟、教育、科技、文化、外事等各類法規的總稱；是指國務院根據憲法和法律，按照法定程序制定的有關行使行政權力，履行行政職責的規范性文件的總稱。行政法規的制定主體是國務院，行政法規根據憲法和法律的授權制定、行政法規必須經過法定程序制定、行政法規具有法的效力。行政法規一般以條例、辦法、實施細則、規定等形式作成。發布行政法規需要國務院總理簽署國務院令。它的效力次於法律、高於部門規章和地方法規。因此《關於深化改革嚴格土地管理的決定》是國務院下發的行政法規。
規章是行政性法律規範文件，之所以是規章，是從其制定機關進行劃分的。規章主要指國務院組成部門及直屬機構，省、自治區、直轄市人民政府及省、自治區政府所在地的市和設區市的人民政府，在它們的職權范圍內，為執行法律、法規，需要制定的事項或屬於本行政區域的具體行政管理事項而制定的規范性文件。《關於加強農村宅基地管理的意見》是國務院組成部門國土資源部印發的規章。
㈢ 農村自建房質量糾紛，怎麼要求賠償.以施工質
合 同 書甲方（負責人）乙方（承包人）根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特製定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。一.建築工程概況：開工期為2011-10月下旬。本工程為磚混結構，在xxxxxxxxxx迎賓街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建築。面積約300多平方米， 以實際建築面積為准。二．合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為准。 1. 承包方式: 工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。 2、工程內容: 從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 及電路，上下水安裝。 3.工程質量: 施工中要按規定進行,質量要求牆面平直,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。三．雙方的責任： 1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。 2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。 3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。四．結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。五：如未盡事宜由雙方協商解決。六：本合同一式二份，雙方各執一份。甲方簽字（手印）：乙方簽字（手印）：二零壹壹年 月 日
㈣ 對人大代表提議《加強農村房屋建築質量、工匠資質管理的問題》的答復怎麼寫 求助！感謝！
答復好辦從以下方面寫和考慮：
1、考慮專業性問題較強，到實地做一些現場調查，要先走訪提案人，再調研工匠的看法。這樣做的話，提案人和工匠們，都要叫人大萬歲。
2、調查這個問題，最好有當地建設部門的人員參加，這樣做的話，建設部門也願意派人，上下級關系也融洽，避免部門之間產生矛盾。
3、人大代表提工匠資質管理，表示當地對這一管理是有問題的，問題出在那裡，找出問題的根源，總結經驗，完善管理。
4、整體來講要以歸口管理的原則出發，要當地建設局出來一個初稿，交人大辦公室審查。
㈤ 關於農村建房資質
根據建設部《關於抄加強村鎮建設工程質襲量安全管理的若干意見》以及《中知悄華人民共和國建築法》的規定，「農民自建低層住宅」是指兩層(含兩層)以下住宅，農民自建兩層(含兩層)以下的住宅承建方是不需要建築從業資質的，而三層(含三層)以上則受《中華人民搭攔渣共和國建築法》的調整，承建方須具備相應建築從業資質。
綜上，是否要求承建人具有建築從業資質衡虧，是根據所施工的房屋的樓層來決定的，如果自建兩層(含兩層)以下的住宅，承建方是不需要建築從業資質的，而三層(含三層)以上住宅，承建方須具備相應建築從業資質。
㈥ 住建部對房屋建築質量有什麼要求
這個要求太廣泛了，你可以到國家建築質量監督檢驗中心 看一下
㈦ 對於農村建房國家有什麼標准和規定
《中華人民共和國土地管理法》中規定：
第三十七條 鄉（鎮）村建設應當按照合理布局、節約用地的原則制定規劃，經縣級人民政府批准執行。城市規劃區內的鄉（鎮）村建設規劃，經市人民政府批准執行。
農村居民住宅建設，鄉（鎮）村企業建設，鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設等鄉（鎮）村建設，應當按照鄉（鎮）村建設規劃進行。
第三十八條 農村居民建住宅，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，經鄉級人民政府審核後，報縣級人民政府批准；使用原有的宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府批准。
農村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
出賣、出租住房後再申請宅基地的，不予批准。
第四十五條 農村居民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，責令退還非法佔用的土地，限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的房屋。
(7)住建部關於加強農村建房質量擴展閱讀
農村宅基地確權登記發證流程：
1、申報：
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。
2、權屬調查：
國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。
3、審核與公告：
經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批：
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，並加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
5、登記注冊：
根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發土地證。