農村建房批2層都造了

㈠ 農村自建房審批是二樓，建造了三樓層，村委說她的三樓不要超出4米高就不算違章，問有這個說法嗎超出

各地規矩都不一樣··沒法說··但是一般層高都不會超過4M ··三層層高一般都是3M 左右啦··

㈡ 農村自建房審批二層半,後加蓋一層房產證要怎麼辦

你好，當然還是要到審批的地方單位找人家咨詢看具體有什麼方案。（這是私解）。如果要公開解決的話那按照規定死磕那你就只有拆了。祝你好運！

㈢ 農村自建房批的面積是一層二層的總面積嗎

應有所批建設圖紙，按批建圖建設。

㈣ 農村建房前後鄰居都是二層,中間戶應該怎麼建

既然前後鄰居都是二層，這個你也可以建二層啊，對大家都沒有影響的。

㈤ 農村建房報建為90平方，建二樓時向外伸出1米，算不算違建，有沒有什麼法律依據

嚴格來講是違建，必須按審批面積來建。不過農村裡沒幾個人不超面積的，因此是要看各個地方政策，我這邊是超出面積辦土地證時要罰款，同時土地證上會註明超面積是沒有產權的，就是如以後拆遷不會有賠償。

㈥ 農村83年的農村自建房，98年房產證是2層，當時各種原因只建了一層。那麼現在還可以建嗎

你說的這個問題，屬於房屋建造范疇。

我的看法如下——

1、1983年的房屋，內1998年辦理的房產證，房屋實際是容一層，但房屋權屬證書上是兩層，這個就存在一個問題：房產證與實物不符。不知道你當時怎麼能辦下來產權證的。

2、現在是否可以加蓋另外一層？？

（1）如果當時辦理房產證的時候，確實有準予蓋兩層的相關審批文件，並且還能查證到當年的文件，需要重新報批，並辦理准予施工手續；

（2）如果當年的文件已經無法查閱了，那麼，需要所在村、鄉相關部門給你出具證明，證明當時確實有這回事，然後，提出申請，報建設單位和房產管理部門審批。

（3）如果無法查閱當年的文件，而所在村、鄉也不願意給你出具證明，那麼，這個事情估計很難辦理。如果是這種情況，建議你咨詢你所在地的建設部門如何解決。

上述看法，供你參考。

㈦ 農村宅基地建房可以建二層嗎

各地對這方面的規定都不一樣，有些地方要求拿到相關部門的審批文書、而有些地方只需要村委簽字同意，有些地方則只需是自己名下的宅基地即可，建議你可以參考下附近鄰居的做法，一般情況下，建二層是沒有問題的，我們家裡那裡都有建5層的。

㈧ 農村是否可以蓋二層，有什麼法律依據農村不可以蓋二層

農村可以蓋二層，沒有法律規定農村不可以蓋二層。

根據《農村宅基地管理辦法》相關規定：

第十七條 農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，並將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房佔地面積、位置等。

張榜公布後無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證後，報鄉(鎮)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批准，其批准結果由村民委員會予以公布。

第十九條 農村村民建造住宅，應嚴格按照批準的宅基地面積、規劃層數、高度及質量標准進行施工。各鄉(鎮)人民政府、村應加強農戶建房過程中的監督管理，縣土地行政主管部門對農戶建房要做到審查、放樣、驗收三到場。

(8)農村建房批2層都造了擴展閱讀

根據《農村宅基地管理辦法》相關規定：

第二十一條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

超過本辦法規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

第二十二條 縣土地行政主管部門對非法佔用土地或者超過批準的面積多佔土地建造住宅的，應當責令其停止建設;對拒不停止、繼續施工的，有權拆除繼續違法搶建部分的建築物和其他設施，並可以查封、暫扣用於施工的工具、設備、建築材料等。各鄉(鎮)人民政府和有關部門予以協助配合。

㈨ 農村自建房，增建二層須要批准嗎一層是有證的，現在建第二層沒辦任何手續。這樣合法嗎

不合法

㈩ 我在農村建房需要什麼手續、我的第一層建完，建2層還要出錢嗎、

1、如果在當初申請建房時，當地規劃部門要簽署意見並對房屋層數提出了要求，就內必須按規劃部門提出的層數容建房，手續（包括交費）是一次辦，不存在建一層繳納一層的費用。2、如果在當初申請建房時，當地規劃部門沒有介入，國土部門一般只對建房佔用土地的面積予以控制，對房屋層數不提出要求,戶主根據自己的經濟條件決定。很多地方，規劃部門只管城區或結合部建房。3、如果你說的是在原有房屋上加層的情況，最好事先報告國土部門，一般會默認，不需要重新審批。前提是，當地規劃部門沒有介入到邊遠的農村。