建築師接農村建房

A. 為什麼建築師紛紛選擇去農村蓋房子建民宿

因為農村的環境比較好，而且他的房價也比較便宜，他周圍的物價也比較便宜，比起在城市裡建造民宿，農村比較劃算，

B. 誰能告訴我建房的步驟過程，因為我要讀建築專業，想了解一下

參與施工的單位：
1.甲方，也就是房地產開發公司或者是企業，統稱為業主，他們是出資人，會給你一個任務書寫明要求是什麼 做什麼用

2。乙方，就是施工單位，他們是組織施工提供技術，質量保證的

3.勞務，我們說的民工，就是勞力 具體施工的單位，現場施工的工人，他們只跟乙方有合同關系，不受甲方約束

4.監理，中國法律要求 施工必須有監理單位，國外監理是國家政府部門組成的 你想要不要想都得有，國內現在也在這樣要求，他們負責對施工的進度，質量，方案審查，對建築的質量監督。

5.設計單位。 設計單位負責根據甲方的任務書進行設計，經各方審查後使用，資金由甲方出，乙方僅僅照圖施工對圖紙沒有改動的權利

首先是，
1.甲方談好地皮，買地
2.甲方招標，
確定 設計單位，監理單位，施工單位
3。乙方招標，
確定勞務單位
4.設計單位出圖，審查。
5.乙方找圖施工
6.施工完畢，監理，甲方驗收，乙方交樓

具體施工過程：
1.放線，測量，開挖地基
2.主體，根據結構而定，
假如是剪力牆結構，那麼主體就是剪力牆，
3.主體封頂或者快要封頂，開挖地庫，包括人防設施
4.安裝，包括電線，水管，下水，煙道，門窗
5.精裝，這個需要重新招標，一般來說會是原先的施工單位拿走一大部分
6.甲方售樓

需要說明的是，
1.
項目上用的所有材料必須報甲方工程部批准，監理要收合格才能使用
進場材料必須有監理，質檢員當場跟，從廠家一直跟進
2.
主體每一道工序必須經過監理，甲方項目部，乙方質量部 驗收，批准方可進入下一道工序。工序完成後，對於監理甲方乙方質量部，再經行驗收，不合格者，返工或者修補。
每一道工序必須由乙方技術部作出方案，經過甲方批准，技術交底後方可施工。
3.
各個項目組通過工作聯系單進行溝通，對於圖紙的改動應註明，存檔，施工中的處理意見也要存檔，
監理對於項目質量問題或者工藝問題有質疑或者發現不符合規范，可以通過 監理通知單通知乙方，限期整改，逾期不改或者改過仍不符合要求的，根據合同罰款。

C. 起農村民房要建築師證去哪辦

建築師證是考的

D. 農村自建房建築從基礎開挖到竣工的全過程，是怎樣的

1、土地購買

開發商在看中一塊地准備開始購買前就會要求設計師對土地進行初步設計，計算經濟技術指標，估計投標價

2、建築方案招標——建築師初步設計——方案深化——方案報規

3、施工圖設計

土建工程造價師要求對施工圖設計提出合理建議(主要確保可以施工)

4、工程管理策劃書編寫

確定主要時間節點，經濟效益什麼的，工程部牽頭地產公司其他部門配合

5、施工總承包入場

6、三通一平和辦理各種證件

7、土方單位入場——場地平整——基坑開挖(開挖前應該先降水，地下水到基地標高2m以下基坑開挖才可以開始)

13、地下室擋土牆澆築（擋土牆的砼配合比要求高，應該為防水混凝土，注意檢查）

14、地下室頂板澆築（注意模板滿堂架搭設等安全問題，地下室頂板跨度大）

15、地產項目一般到地下室頂板澆築完成就可以開始售賣了，這個一個重要的時間節點

16、一層樑柱鋼筋綁扎——關模板——澆築（然後開始循環，沒什麼特別的，注意過程式控制制）

E. 你好，我家農村建房，地基只有一間，寬4米+長12米左右，准備蓋3層半，請問建築師們有什麼好的設計方案嗎

寬太窄了，如果在大點的話，可以考慮復式結構的樣式。現在可以當單元樓的形式來蓋，只不過長度要加長了，可以參照普通門面房來蓋。不過，為了節省空間可以考慮將承重牆改為柱子。這樣應該可以

F. 蓋房子的師傅沒有建築師證違法嗎

你概念弄混了，不是搞建築的就是建築師。如果僅是蓋房子師傅，那應該叫建築工人內，或施工人員。
如果是技容術工人，一般是上崗證或特種作業證書。如果是施工管理各類人員，一般有施工員證、安全證、項目經理或注冊建造師證……等等。
要看工程類別、大小。如果只是農村自建房，基本沒有。
如果是工人無證上崗，那應是違章。

G. 請問農村建房需要聘請有資質的單位施工么有什麼依據謝謝

自家建房沒有規定，且自家建房注冊的建築師都可以自己設計不通過單位的（國家有規定注冊建築師可以以個人名義單獨承攬農村農民自建住宅設計）

H. 我是一名建築師，幫人家建房子，五年來人家不給錢，我該怎麼辦

你作為一名建築師，在給別人建房子之前應該簽訂承建合同，把雙方的權利和義務都寫清楚，房子建好後按照合同履行。五年了不給錢可以到法院起訴，自己要是不夠專業，還可以聘請律師幫助你。

I. 為什麼建築師紛紛選擇去農村蓋房子建民宿

首先要說明一點的就是，誰規定建築師不可以去農村蓋房子啦？現在農村戶口比城市戶口可值錢多了，土地也升值了，所以可利用的資源也更多。我覺得吧，你這個問題產生的原因是由於你內心深處的不安和躁動而來的，如果你能用另外一種心境去對待，說不定結果就不同了。你想啊，解決這個問題，對我來說有什麼幫助嗎？會對我的生活有什麼改變嗎？只不過會讓我沒有邊際的認知海洋多了一點水而已，對吧。人活著其實不需要那麼累，只要舒服就好了，朋友。

希望對你有用。

J. 農村建築師建築房子不合格房主應該怎麼辦

最好的辦法就是通過法律訴訟解決，要求對方賠償或使用法律武器約束其遠離自己和家人。如果對方對你的家造成破壞、傷害家人安全則可以找公安機關