Ⅰ 新農村建設的樓房可以賣嗎
如果是集體產權的話，不能辦理個人產權的。
新農村建設是指在集體建設土地上，按照村鎮建設規劃，通過村莊整體拆（搬）建、村莊整理、村莊撤並等方式進行拆舊建新，整治環境，改善本集體經濟組織成員居住條件，改善村容村貌。其所建房屋的用途必須是安置本集體經濟組織內的成員，不得作為商品房進行出售。但是在這個過程中，有大量的城郊村鎮打著建設社會主義新農村的名義，在集體土地上進行違規開發建設小產權房。
《物權法》第152條至155條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建房，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
《土地管理法》第62條第3款規定，「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」
《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）規定，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。
國務院辦公廳《關於加強土地轉讓嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發[1999]39號）規定「農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證」。
只有本集體組織成員才能購買。
Ⅱ 我們村行政辦公大樓建在新農村的地方，現在村政府要改養老院合法嗎
首先來我要聲明一點，自村不叫行政辦公大樓，村裡應該叫村委會辦公大樓，因為村裡沒有政府，不存在行政的問題，另外村政府是提法是錯誤的，村裡叫村民委員會他是一自治組織，根本不是政府，當然了村委會的辦公樓要改成養老院是肯定，是好事，等於說村裡的領導為民著想，把村政委辦公樓改為養老院體現了為民的思想。
Ⅲ 中國的新農村建設難道就必須要蓋高層家屬樓才算新農村嗎
新農村是沒有固定格式的！蓋兩層小別墅也是新農村！只不過現在國家不讓開發別墅了！換句話說，高樓也不是檢驗新農村的唯標准！我們這也是這情況，農民都想獨門獨院！就圖個方便。
Ⅳ 國家規定新農村房屋有什麼特殊照顧嗎
新農村建設：有好幾種情況，各地方地區政策不一定相同。
樓上說的國家建設好，個人出小部分錢這種很少，基本沒有，也是不可能的。
1.大部分情況是，國家政府安排好居民安置點的土地，免費提供給農民建宅。政府把居民點的基礎設施建設好，如路，水，電，運動場所等。
2.危房重建：除上補助外，按危房的情況給補助。大概可以有幾千到一兩萬不等。或者是鋼筋水泥補助。這要危房認定。
3.廠區礦區拆遷：除有第一點外，還有礦區廠區的賠償款。也是按房子面積來賠償的。多的可能會有十來萬幾十萬，看是什麼房子。
4.城市化拆遷，回遷：政府建好，真接補房子，不要出錢。或者是現金，直接賠付，這條也就是大家都想得到的，盼望的。多的可能上百萬。
上述打了這么多，也是結合自身的工作所知盡量回答你，也有可能不是這樣。具體的還是要到當地政府，村裡，縣里問詢。最好是上面有熟人，直接到村裡問很有可能會被忽悠哦。
Ⅳ 規劃好的新農村私人樓房能買嗎
有何不可啊 雙方你情我願的事情 誰也管不著
Ⅵ 建設新農村的樓房應該怎樣分配
新農村建設是每個來鄉鎮在經濟條件自比較好的村鎮作為新農村示範點，修建房子所佔的土地可以是私人的，也可以是購買的，房子的分配不是按獨生子女的情況分配的，但是是獨生子女的家庭可以從優考慮。如需更詳細的內容，可以咨詢你當地的鄉鎮服務中心！
Ⅶ 很多地方進行新農村建設，讓農民拆房上樓，這符合政策嗎宅基地是不是要取消
不符抄合政策，新農村建設襲要在農民自願的條件下，沒有任何法律規定拆遷這項規定，如果手續齊全，任何部門都不能強制拆房。
社會主義新農村建設是指在社會主義制度下，按照新時代的要求，對農村進行經濟、政治、文化和社會等方面的建設，最終實現把農村建設成為經濟繁榮、設施完善、環境優美、文明和諧的社會主義新農村的目標。
Ⅷ 新農村規劃新建樓房怎麼辦有什麼補償措施
新農村建設拆遷具體怎麼補償