2014農村建房

Ⅰ 農村建房

可以啊！你戶口還在農村啊！

Ⅱ 2014年重慶農村建房多少錢一平米

556到1000一平，補算地價

Ⅲ 2014年農村建房是否可以拿到建房許可證

目前廣大農村興起的舊村改造、小城鎮建設風生水起，所以大城市周邊元件凍結了農村建房的批復。但遠離城市老少邊窮地區為改善農民居住條件的農村建房，政府還是大力支持的，給予土地使用證和建房許可證的批復

Ⅳ 2014年以後農村建房房產信息怎麼入電腦

還在制定法律法規中

Ⅳ 我想問一下，2014年農村泥土房改造正常能補助多少錢，建房面積大小有沒有規定多少平。謝謝

看那個地區有些地區官員不會有補助除非有關系才能，之前好像是一萬現在不知大概多少

Ⅵ 農村自建房封頂落成吉日2014年農歷九月幾日

2014年9月25日 星期四農歷 九月大 初二日 癸酉金月 己亥木井滿日 沖（癸巳）蛇 煞西
2014年專9月30日屬 星期二農歷 九月大 初七日 癸酉金月 甲辰火翼危日 沖（戊戌）狗 煞南
2014年10月1日 星期三農歷 九月大 初八日 癸酉金月 乙巳火軫成日 沖（己亥）豬 煞東
2014年10月4日 星期六農歷 九月大 十一日 癸酉金月 戊申土氐閉日 沖（壬寅）虎 煞南
2014年10月6日 星期一農歷 九月大 十三日 癸酉金月 庚戌金心除日 沖（甲辰）龍 煞北
2014年10月7日 星期二農歷 九月大 十四日 癸酉金月 辛亥金尾滿日 沖（乙巳）蛇 煞西
2014年10月16日 星期四農歷 九月大 廿三日 甲戌火月 庚申木奎開日 沖（甲寅）虎 煞南
2014年10月18日 星期六農歷 九月大 廿五日 甲戌火月 壬戌水胃建日 沖（丙辰）龍 煞北

Ⅶ 2014年農村宅基地允許建房嗎

不同的地方有不同的規定，原則上宅基地可以建房，但是有的地方因為有規劃，不允許建房。你可以咨詢你們當地鄉鎮政府國土部門

Ⅷ 農村建房需要辦理什麼手續。

農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：

1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；

4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5.報縣級機關聯合審批；

6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證。

(8)2014農村建房擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

(一)農村居民申請宅基地的條件：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則：

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

Ⅸ 2014年農村風水說不能建房(坐北朝南)，怎樣化解

坐北朝南坎宅，流年甲午。子山歲破，午向太歲。今年不宜建坎宅。

Ⅹ 為什麼有的農村不準自己蓋房子有的2014年還在自己蓋

一、農村居民申請宅基地的條件
一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
四是農村居民建房必須「一戶一基」；
五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

二、農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

三、農民建房申請宅基地的審批程序

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批（佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續）。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證（「一書兩證」）。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
四、根據法律法規政策規定，未批先建的違法建設行為或尚未處置到位的違法建築，要承擔以下不利後果：
1、隨時都有被強拆的風險，規定對違建建築總的來說是以拆除為主要辦法，按照依法行政的要求，對違法建築要做到嚴厲懲處，有力遏制。
8、大家都知道，我國的不動產登記是十分嚴格的，房屋登記時需提供建設工程規劃的相關證明，如沒有，不動產登記機關就不予辦理房屋所有權和土地使用權的初始登記。對已登記的房屋進行違法改建的，不動產登記機關暫停房屋所有權和土地使用權轉移登記手續。
3、在銀行辦理抵押貸款，土地和房屋必須有相應的產權證書，而且必須是合法、有效的，如果是違法建築，自然就不可能有這些相關的證書，那麼辦理抵押貸款根本就不可能。

4、不能使用水、電、氣、通訊等服務。對沒有相關合法證件的違法建築，供水、供電、供氣、通信等部門是不予提供相關服務的。
五、案例
案例1：村民胡某因兒子結婚需建新房，村委會在村裡的統一規劃區內為他劃定了宅基地，但胡某嫌位置偏僻，遲遲未建。後來，胡某在本村村民尤某的承包地中「相中」了理想的建房位置，不顧阻攔，毀掉尤某的核桃樹苗9棵，強行開挖、碾壓地基300多平方米。尤某申請國土部門制止胡某的違法行為，國土資源局在查清事實後，認為胡某的行為侵犯了他人的土地使用權，遂責令胡某停止侵害，並在10日內恢復耕地原貌，並按評估價格賠償尤某的果樹損失。
說法：我國《農村土地承包法》第9條規定：「國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包權，任何組織和個人不得侵犯。」本案中，胡某未經批准擅自侵佔他人承包地建房，不僅造成了承包方的損失，也侵犯了集體土地所有權，故依法承擔停止侵害、恢復原狀、賠償損失的民事責任。
房屋隨意翻建，不行。

案例2：王某與李某系同村前後鄰居。2013年，王某計劃在原宅基上翻建一幢8.8米高的兩層樓房，與李某協商時，未取得其同意。王某認為，在自己原宅基上翻建新房，別人無權干涉，隨即開工建設，於同年10月完工。李某一紙訴狀將王某告上法庭。法院經審理認為被告王某樓房比原告李某房屋高出4.15米，嚴重侵害了原告的採光權。法院判決王某建房不得超過6.5米高，超出部分自行拆除。
說法：我國《物權法》第89條規定，建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。關於採光的標准，目前已有的審判實踐是以房屋最底層窗戶冬至日照時間不低於1小時為標准。本案中，被告王某在自己的宅基上翻建新房雖經合法審批，但他在行使權利的同時，侵害了他人的合法權益，是法律所不允許的。