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2017年新政農村建房

發布時間:2021-02-08 09:48:48

A. 2017年農村建房宅基地申請能批准嗎

申請宅基地都是有相關條件,第一你們村裡必須還有宅基地可以批,沒有內這個前提你說什麼容也沒用,第二你們村裡還有沒有人批到宅基地,如果沒有你一個人申請也是沒用的,最後就是你家房子人均面積多少,超過的話也是不被批準的。
農村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地:
(一) 因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
(二)外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;
(三) 因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
農村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公布並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公布後,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批准後,村民委員會應當公布批准使用的宅基地。
農村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(一) 年齡未滿十八歲的;
(二) 原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的;
(三) 出賣或者出租村內住房的。

B. 2017農村建房要辦什麼手續

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

一,是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二,是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三,是農村居民建房限額標准,使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;四,是農村居民建房必須「一戶一基」;五,是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六,是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地,能夠利用劣地的不得佔用好地,能夠佔用荒地的不得佔用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等進行初審;

4、公布期滿無異議後,將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後,報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後,國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地,並發放選址意見書,規劃許可證,施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後,國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

C. 2017農村建房補助政策

我家先在是以前的土房,父母身體不好,建房能補助多少。

D. 2017年農村宅基地建房有哪些規定

在自己的宅基地范圍內隨意修建房屋,現在是不可以的了。要申請啊!一內平多少我也不容知道,我家也正在搭建,但是城建的來了說要罰款,以前申請的的原有房屋層次基礎)現在都不可以用了!
都改新的
了!
如果你沒有申請
那是就違章建築了!要是被舉報了~城建的就會馬上到你叫~阻止你再搭建,就會要你先申請然後交錢之後才可以繼續搭建!
規定宅基地現在最多隻可以建一層!如果你們那抓的不嚴的話~是可以的~如果嚴的話``那就不好說了!

E. 2017年農村宅基地新政策有哪些重大變化

2017年農村土地確權後,只要該戶符合申請建住宅條件,並且擬使用的土地符合土地利用總體規劃,經有國土規劃部門批准後可以建房。
就是說需要修建住房的農戶可以先申請宅基地然後在申請建房的許可證,有宅基地但是想重建房屋的同樣也需要建房許可批建。
沒有許可證建設的房屋都是違建,不僅要罰款,還會被依法責令拆除。
但是大體上農村宅基地基本要求維持現狀,黨中央正在醞釀全國范圍內統一整治宅基地行動,推進一戶一宅,對於原來的農村土地各種法律規定嚴格執行,作為三農問題改革的突破口。

F. 2017年農村宅基地新政策對以前的老宅基地是怎樣規定的

法律裡面不僅僅有批准發放宅基地的規定也有收回宅基地的規定,政府可以隨時重新審批,就看政府重新審批的時候當事群眾符合什麼規定了

G. 農村宅基地新政策2017

未經批准佔地建房,均屬於違法佔地行為。以下規定供您參考。第六十二條農專村村民一戶只能擁有屬一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標准,多佔的土地以非法佔用土地論處。

H. 2017年農村宅基地新政策是什麼

未經批准佔地建房,均屬於違法佔地行為。以下規定供您參考。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過盛自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內

I. 2017年農村自建房補貼新政策,政府補貼多少

補助標准
政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為:
(一)五保戶一級危房,戶均補助2萬元;
(二)五保戶二級危房,戶均補助0.5萬元;
(三)五保戶三級危房,戶均補助0.3萬元;
(四)低保戶一級危房,戶均補助2萬元;
(五)困難戶一級危房,戶均補助1萬元;
(六)一般戶一級危房,戶均補助0.5萬元;
(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元;
(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元;
申報程序為個人申請——村民委員會上報——鎮扶貧辦審核——縣扶貧局、縣相關部門確認,之後具體名單在各村進行公示,公示後由個人向國土部門申請房屋報建相關手續,全國各地政策可能會有差異,以上為整理資料,僅供參考。

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