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農村自建房可以確權

發布時間:2021-02-08 14:03:20

Ⅰ 2015年的農村自建房超層能確權嗎

我是這位2015年農村自建房超成是不能夠確權的,
因為你超出了國家規定標准,所以不能夠確權。

Ⅱ 農村土地確權是什麼意思,確權後可以建房嗎!

土地所有權、抄土地使用權和襲他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

Ⅲ 農村批準的自建房政府不給確權是違法嗎

可以組抄織相關部門確權。不違法襲。
法律依據:國務院令第590號
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處版理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償權;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

Ⅳ 農村自建房可以確權到兒媳名下嗎

只要是房子的主人和所有的繼承人都同意,並且簽訂一個放棄繼承的協議。朋友就可以寫一個房產贈與協議,將自己的自建房確權到兒媳的名下。

Ⅳ 農村自建房父母自願將兩間房確權給兩個子女可以嗎

這種情況,父口十母願意,其他人無權干涉!

Ⅵ 農村宅基地有證但沒蓋房子能確權嗎

對於沒有修建房屋的宅基地,需根據宅基地空閑的年限決定是否可以確權。

參考沛縣人民政府對宅基地確權政策的解讀:在宅基地確權登記過程中,以下情形不予確權:
1.宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》;
2.除繼承和分居立戶外,農戶一戶超過一處以上的;
3.非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅;
4.土地權屬有爭議尚未處理結束的;
5.農村村(居)民因新建住宅,應當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規劃,未復墾的;
6.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的;
7.因拆遷或原住宅依法被徵收,已依法進行統一安置或補償的;
8.土地違法違規行為尚未處理或正在處理的;
9.經批准後連續兩年未使用的;
10.集體供養的五保戶騰出的住宅;
11.因依法查封地上建築物和其他附著物等原因限制土地權利的;
12.法律法規、政策規定的其他不予確權的情形。

同時根據《農村宅基地管理辦法》第十五條 有下列情形之一的,報經縣人民政府批准,可以注銷其土地使用權證或有關批准文件,由村集體收回宅基地使用權:

(一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);

(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村,已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的;

(五)其他應收回宅基地使用權情形的。

以上政策和解讀均體現出,當農村的宅基地空閑或者廢棄達到兩年時,村集體是有權對宅基地進行收回處理或者不給於確權的。所以建議有宅基地的農民朋友們及時修建住房,保障自己的宅基地權益。

Ⅶ 農村自建房確權後發證嗎

答:農村自建房確權後事實應該發證了。

Ⅷ 農村自建房已建設成立的如何確權,比如2018年建好的房屋如何辦理宅基地確權

得是本村村民才能申請宅基地,要符合一戶一宅政策,面積不能超標,建房經過審批。

Ⅸ 農村自建房不是自己名字可以房地確權嗎

如爸爸去世則可以確權到女兒的名字,需提前申請村委予以改之。

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