⑴ 農村辦建房證多少錢一平方
按照法律規定建房需要申請《建設用地規劃許可證》,對此,不額外收取費用,通常內也就收取很少的證件費容或登記費之類的,辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元,非住宅550元);測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的費用。
⑵ 農村自建房辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積專500(含500)㎡以下的每宗屬200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅:印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。
5. 維修基金:
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
⑶ 農村建房如何辦理建房許可證,需要花多少錢
辦理建房許可證首先到戶口所在地村委會申請,填寫宅基地審批表;村委會受理後開會審批,批准後到鄉鎮建房辦公室申報;具體費用2000元左右,具體流程如下:
1、村委會審批
若符合申請宅基地的條件,帶著戶口本、身份證、宅基地申請書,到戶口所在地村委會申請,填寫宅基地審批表;村委會受理後開會審批,批准後到鄉鎮建房辦公室申報;
2、建房辦(土管所)審批
鄉鎮建房辦公室受理後,看是否符合鄉鎮規劃建設,符合規劃的批准,報縣(市)土管部門審批;
3、縣(市)土管部門審批
縣(市)土管部門受理後認真審核,對符合縣(市)整體土地建設規劃等要求的發給宅基地使用許可證;
4、申辦建房許可證
有了宅基地使用許可證後,帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會填表審批、鄉鎮建房辦審批、縣(市)規劃部門審核,批准後發給建房許可證;
5、開工建設
有了宅基地使用許可證、建房許可證後,在村委和建房辦的監督下可以開工了;
6、辦理房權證
房子竣工後,帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等,可以到房管部門申請測繪,出具測繪圖後辦理房權證;
7、辦理土地證
帶著上述材料和房權證(復印件)等,到土管部門測繪公司申請測繪,出具測繪圖後辦理土地證。
⑷ 辦理農村建房證要多少錢
按照法律規定抄建房需要申請《建襲設用地規劃許可證》,對此,不額外收取費用,通常也就收取很少的證件費或登記費之類的,辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元,非住宅550元);測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的費用。
⑸ 農村自建房房產證要多少錢
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含內500)㎡以下的每宗200元,500—容—1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅:印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。
5. 維修基金:
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
⑹ 請問農村辦建房證要多少錢
我們這里是一個普通的小縣城,鄉里辦建房證要2000多。這事你要看當地的政策。國專家統屬一的法律是管不到這么細的,所以各地的網友會給你不同的答案。
另外說一句,即使沒有滿意的答案,也請你不要關閉問題,因為那樣對你沒有什麼好處,對我們這些回回答者卻是有壞處的。有些網友說不要給新朋友回答問題,理由之一就是「問題會被關閉「
⑺ 問一下湖南新化縣農村建房許可證怎麼申請的大概要收多少錢在自家良田上建房會批嗎
你好,我尤溪復縣建築許可去制鄉鎮國土,根據我的理解,記錄,原來的房子現場基地改建住房的申請,程序是非常簡單的,數個工作日內辦結之日起的收取證書費用50元左右。
住房,基本農田建設國家耕地保護政策的限制,將被收取較高的費用(通常為圓形房子的地段,收費在5000輛以上),程序都比較復雜,及時獲取於家鄉的土地和資源適用於工作人員現場調查,以避免延誤施工??進度和周期。
謝謝!