農村建房文書

⑴ 農村自建房過戶需要什麼手續

自建房過戶需要哪些材料
去辦理房屋過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份內證、戶口本、房證（容沒有房證的帶村集體開具的轉讓證明）、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋所有權發生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5、其他必要材料。
自建房過戶需要哪些材料,自建房過戶流程是怎樣的
二、自建房過戶流程是怎樣的
按照以下流程辦理農村自建房的轉讓手續：
1、首先需由轉讓方向村集體提出轉讓申請，徵得同意後，並請求村集體開具轉讓證明。
2、轉讓雙方簽訂合法的轉讓合同。合同的合法性和有效性才能保障轉讓手續的順利進行。
3、簽訂完合同之後，轉讓雙方就前往當地的土地管理部門辦理宅基地以及自建房過戶手續，辦理完成即可完成轉讓。

⑵ 農村自建房人如何寫申請書

申請書格式要求

1、標題：有兩種寫法，一是直接寫「申請書」，另一是在「申請書」前加上內容，如「入黨申請書」、「調換工作申請書」等，一般採用第二種。

2、稱謂：頂格寫明接受申請書的單位、組織或有關領導。尊敬的校領導：

3、正文：正文部分是申請書的主體，首先提出要求，其次說明理由。理由要寫得客觀、充分，事項要寫得清楚、簡潔。

4、結尾：寫明慣用語「特此申請」、「懇請領導幫助解決」、「希望領導研究批准」等，也可用「此致」「敬禮」禮貌用語。此致、敬禮！

5、署名、日期：個人申請要寫清申請者姓名，單位申請寫明單位名稱並加蓋公章，註明日期。學生：XXX、XXXX年XX月XX日。

例文：

XX土地規劃局：

我叫***，是**鄉**村**組農民。由於下列幾個原因，我申請新建住房。

一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木製瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子後年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批准，我就能馬上動工。

四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外佔用我現住房背後的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批准。

附：1、現住房照片；2、生產小組的證明。

此致敬禮!

申請人：**鄉**村**組XXX

****年**月**日

⑶ 農村建房報告怎麼寫 請高人幫忙

還有報告么