㈠ 成都市新都區農村原建設用地不足，新建住房用地申請怎麼辦
一、服務對象
1、凡符合建房條件的本鎮村民，新建、遷建、擴建、改建、翻建住房，以及房屋加層、建造副舍、圍牆等。
2、雖戶籍不在本鎮，但有房屋在本鎮的需維修的居民。
二、申請建房用地的條件
1、因國家建設或者鎮、村建設拆遷的居民戶;
2、同戶居住人口中有二個或者二個以上未婚者，其中一人達到結婚年齡，要求分戶建房的居民戶;
3、低於應享受標准面積的居民戶;
4、區人民政府規定可以申請用地的其他居民戶。
三、需提供資料
1、申請報告;
2、戶口簿(原件);
3、原有房地產權利證明(原件);
4、農村個人建房申評審核表(一式四份);
5、農村個人住房轉讓申請審核表(一式四份，僅限房地產轉讓的填寫);
6、有關協議;
7、其它應提供的資料。
四、法律依據
1、《中華人民共和國土地管理祛》
2、《中華人民共和國城市規劃法》
3、《中華人民共和國土地管理法實施條例》
4、《成都市城市規劃條例》
5、成都市實施《中華人民共和國土地管理法實施細則條例》
6、《成都市農村個人住房建設管理辦法》
7、其它有關法律
五、辦事程序與時限
1、辦事程序
(1)建房戶提出申解
(2)村委會討論簽署意見
(3)鎮人民政府審核
(4)區規劃局、房屋土地管理局復核
(5)區人民政府批准
(6)建房戶繳納有關費用
(7)鎮政府核發建房許可證2、時限由於農村個人建房用地，實行村、鎮、區三級審核，鎮匯總報批的模式，其審批時限一般為半年一次。
六、收費依據及標准
1、撥地定樁費，依據護價房<97>150號規定，收取定樁費100元;
2、保證金，依據《成都市農村個人住房建設管理辦法》規定，收取保證金;
(1)建房用地保證金，土地及建築備為每間1000元
(2)對暫不拆除老房，應繳納拆除老房保證金，按建築面積平方米3 0 0元
(3)土地墾復基金，依據滬財農<1995>46號文規定每平方米7.5元(4)耕地佔用稅，由財政部門徵收
七、其它事項
1、經審核不同意農村個人建房用地申請的由用地機關以書面形式通知申請人;
2、農村個人建房應當在取得批准通知書之日起一年內竣工，因特殊原因無法按期竣工的。經鎮人民政府同意，可延續改工期，但最長不得超過一年;
3、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基面積不得超過規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地不予批准;
4、農村個人不得非法佔用土地回擅自建房，違者按非法佔用土地論處。
㈡ 成都新都區農村拆遷補償是否太低
補償低了可以不簽定補償協議
㈢ 新農村建設規劃 改造對比圖（改造前與改造後）！
兄弟你可以去一些專門的網站看看，建築類的論壇。在這里是白耽誤時間！ 兄弟給個最佳答案謝謝！
㈣ 新都周圍哪有新農村
馬家，三河，泰興，木蘭，軍屯，新民，新繁，白水，斑竹園
㈤ 新農村規劃
轉載：http://tieba..com/f?z=875086229&ct=335544320&lm=0&sc=0&rn=30&tn=PostBrowser&word=%B0%B2%C7%F0&pn=0 關於新農村建設 。設計農村蓋樓
一、新農村建設的主要目標是：對全省農民住房全部拆除，合村並點，讓農民全部住進蓋高樓，建立新型農村社區（俗稱萬人村），實行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推開，農村住房改造規模空前，史無前例。
二、新農村建設的運作方式：各鄉鎮政府的「合村並點蓋樓計劃」經上級政府批准後，自行組織實施。鄉鎮政府在獲取批准後，在丈量村民住宅和評估村民房產價值後，在規定時間內拆除農民住房。蓋樓即新農村房地產開發權由地方政府授權相關人組織實施。
三、待拆除的農民房產估值一般為每平方300——400元，地方政府組織開發的樓房一般是每平方600——700元或更高一些。農民要想住同樣面積的樓房就需要每平方倒貼300——400元或更高。
四、省市級政府對縣鄉政府的激勵措施：1、每從農村農民住房中騰出1畝地，補貼20萬元。2、騰出的土地可以流轉，招商、拍租，以獲取收益。3、農民被集中規劃到大型社區後，可以將農民承包的耕地因地制宜地集約經營，即將土地轉包給種田大戶，規模化經營，失地農民可以到土地承包大戶當「農業工人」。
五、農民的真實情況：
1、處於被動消極甚至抵制狀態。
2、大部分表示無力承擔購買、搬遷、裝修樓房費用，必須借貸，不能承受這樣的經濟壓力。
3、大部分認為不符合農村生產生活現實，對大量農民住房強行拆除屬於歷史上罕見的敗家子行為，是對農村農民財產和經濟的嚴重侵犯與剝奪，令人難以容忍。
4、新農村建設是擾民勞民傷財的行為，是對農民的敲詐。
5、政府組織開發的樓房屬於劣質樓房，其安全和使用年限遠沒有農民自己蓋的房子質量高，壽命長。一旦地震「萬人村」就會變成「萬人坑」。
6、相當多的基層政府為了政績和經濟利益，在輿論宣傳方面弄虛作假，欺下媚上；在操作上則是強迫農民就範。
7、農民人心惶惶，極度不安，產生了很大的焦慮和恐懼心理。極度憤懣而又無可奈何。對未來的生活迷茫而不知所措。
新農村建設的本質探討：
1、 脫離了黨中央關於建設社會主義新農村的基本方向，沒有認清新農村建設的核心在於發展農村生產力，提高農民科學文化素質，切實增加農民收入。錯誤地認為新農村就是農民住樓，就是搞城市化。
2、 背離了黨中央倡導的科學發展觀，違背了農村社會發展的基本規律。當前山東農村的生產力發展水平極不平衡，農村生產力總體水平並不高，農村經濟十分薄弱，物質和精神文化尚處於較低的層次，在這種情況下，搞這樣的全體農民住樓運動，違背了農村社會經濟發展的基本規律，背離了科學發展觀。
3、 脫離了實事求是的原則，背民心離民意，對農村經濟的發展有害無益。山東農民生活還沒有達到小康水平，農民生活還很不富裕，經濟承受能力非常有限，經不住折騰。在這樣的新農村運動中，不僅會使農民返回赤貧狀態，而且還會使大部分農民背上沉重的經濟負擔，大大降低農民的經濟能力，屬於一次性把農民的口袋掏空，是涸澤而漁的行為，最終致使農村經濟陷於長期滯停狀態，釜底抽薪，農村經濟將徹底傷失可持續發展力。
4、 農民失去賴以生存的物質基礎，埋下社會動盪的根源。假如在合村並點之後，農村土地實行集約經營，意味著大批農民失去賴以生存的土地，不僅進一步削弱農民生存和增收的基本物質條件，而且，集約經營的土地由於機械化作業，大量出現「農民工人」的虛夢將落空，致使大部分農民成為無業流民，從而為中國社會的穩定帶來可怕的隱患。凡是稍微有點歷史知識的人都明白，中國農村的穩定是中國社會穩定的支柱。
5、現階段的新農村建設之所以被基層政府急不可耐地貫徹執行，讓農民住樓、改善居住環境的背後，凸顯的是巨大的經濟利益，是經濟利益的驅動使然。一是從合村並點、拆遷民房中騰每出1畝地，補貼20萬元，這裡面有巨大的經濟利益。二是騰出的土地可以流轉，招商、拍租，也可以獲取巨大的收益。三是，農民們住樓時繳納的每平方差額費用將是巨大的經濟收入。所以為農民蓋樓、讓農民住樓的背後隱藏著巨大的經濟利益，這才是問題的本質。關鍵是政府所追求的經濟利益，完全是取之於農民，是與民爭利的行為。
由上觀之，盡管新農村建設方式也許是出於急於建設新的農村，但有可能在具體操作上存在與民爭利、擾民的現象，有操之過急之嫌。在執政觀念上還需要進一步領會黨中央關於新農村的真正內涵。此舉應當因地制宜，在充分尊重民意的基礎上進行，切不可一哄而上，嚴重影響干群關系，影響國家穩定的大局，應當切實從發展生產力的角度維護和促進農村經濟的可持續發展，涸澤而漁的方式不可取。 現在村裡三、四十歲以下的年輕人沒幾個，都是五、六十歲以上的老人，都沒有很好的經濟來源，也沒有上萬元的存款，用什麼來補上舊房換樓房的差價？他們只想安逸平淡地終老，要這偏遠的豆腐渣樓房給誰？子女肯定不要！他們都老了，也沒有爬樓梯的能力了。在農村，老百姓可以自己種點兒地，自給自足，地里拾一把柴草就可以做飯，到了樓房裡光是水電費、物業管理費也交不起！農田被收回，老百姓承包不起大片的土地，只能給「地主」當「長工」，到時候，都是機械化，10個人可以干100個人的活，有90人失去了經濟來源，每月一千元的工作，500元都搶著做。十幾個人的小廠也全部被強行拆遷，因為他們沒有國有土地使用權，屬於違法建築，一律拆除，他們都是投入了全部身家，甚至有些是東湊西借還有貸款，政府根本就給不了多少補貼，規劃的新場地動輒幾十萬、上百萬，還要蓋廠房，他們根本就用不起，也就倒閉了，大量的農民沒了第一職業和第二職業，也沒了經濟收入。現在像我這樣會用電腦的農民又有幾個？希望有良知的政府官員給我們這些生活在社會最底層的農民一條活路吧！！！
㈥ 在哪裡有新農村村鎮規劃圖村一級的。
國匠論壇http://bbs.caup.net/read-htm-tid-9509.html
裡面有各級別的規劃，上面的網頁是北京市門頭溝某村莊規劃。
㈦ 新農村建設下水溝改造工程要規剗圖嗎
新農村建設下水溝改造工程，一般都都是不需要規劃圖的。
㈧ 請問新都，新民高祖社區有新農村建設嗎
解答，
有啊，
事實上
都有新農村建設規劃的，
我們這里建設得越來越好啦。