農村建房都沒有坡地是水田多怎辦

㈠ 農村私人建房佔用水田如何審批

嚴格意義上是審批不了的。但在農村很多都是在佔用耕地或水田建房。你沒宅基地但又符合申請宅基地的條件，即使不審批也沒啥大問題，不合法但合理。不過，在遇到有拆遷或徵用補償方面會吃點虧。

㈡ 我在自己家水田邊,住了二十多年,現在住房沒解決怎麼辦村裡沒地方，現在住的房子是看見天的

現在是什麼年代啊？怎麼還有你這種房子呢？而且現在的政策這么好，只要你把你目前的情況上報縣里就會有扶貧的人來解決問題。

㈢ 如何申請在農村領了證的水田建房，因為真的沒有地了。求專業人士指教！謝謝！

1、辦理農村房產證明必須是當地農村人口；
2、帶上你的宅基地證，和你的農民身份證明專
3、辦理農村房產證明到當地鄉屬鎮國土、村鎮建設部門

1.寫份「用地申請」。在「申請」中註明你建房的面積、地址，遞交到當地國土資源管理所，領取「農村居民建房用地審批表」填好相關內容。
2.持「審批表」請社、村簽上同意你修建的意見，蓋好章後返回該所進行審批。
3.如果符合條件的，當地國土管理人員到場進行勘界劃線工作後，辦理「農村居民建房用地許可證」給你，即取得了用地的合法手續。
4.新房建好後，能不能辦「房產證」的問題：就要看當地建設部門在辦理該證沒有；若在辦理，是可以辦到的。
5.看你買的房是商品房或農村居民用房。若是商品房，一定要有《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》。
若是農村居民用房，情況就復雜些；是本村的或是外村的，符不符合買房的條件，這些都要考慮。但無論如何，你都要到當地國土資源管理所進行土地權屬變更才安全和保險，即把賣方的房子的土地使用權變更為你的土地使用權。若當地在辦理《農村居民房屋所有權證》，你要到當地房管部門辦理產權變更手續，把賣方的房產變更為你的房產，即取得你的合法的「房產證」。

㈣ 在我們廣西本地農村，佔大部份人建房在責任水田，都沒有土地證，這樣是否合法會不會幾年後要拆房

違法，我們這邊全部都拆除了

㈤ 農村水田建房超過90平米國家是不是可以強行拆除

農村水田建房超過90平方米，我家是不是可以強行拆除？我覺得農田肯定是不允許建房子的吧？

㈥ 自家地基不是水田是荒山為什麼批還要一千多一平米啊。

因為土地歸國家所有，耕種可以，要在上邊建廠、蓋房就得經過政府批准，也就自然得向政府交錢。
根據《土地管理法》有關規定，農民建房的審批程序是：
由農民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過後，由鄉（鎮）人民政府審核，再報縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續。
農民建房收費標准，根據湖南省人民政府辦公廳《關於進一步規范和完善農村農民建房收費規定的通知》（湘政辦明電［2000］88號）的規定，凡農民在原宅基地上建房的，只能收取"一書一證"工本費，即建設用地批准書工本費（每證8元）和集體建設用地使用證工本費（每證10元）；凡依法批准農民佔用耕地建房的，按照"佔一補一"的原則，由建房農民補充相當數量和質量的耕地。不能開墾或開墾的耕地不符合要求的，除收取"一書一證"工本費外，應徵收耕地開墾費。
耕地開墾費按《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和省人民政府湘政辦發［2000］1號文件規定的最低標准徵收；凡農民經批准在城市規劃區范圍內集體土地上建經營性房屋的，除按相應規定辦理外，應按建安造價的2%徵收市政公用設施配套費，每戶最高不得超過300元；因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞又沒有條件復墾或復墾不符合要求的，按每戶不超過200元的標准收取土地復墾費；凡農民在小城鎮實行"三通一平"、"七通一平"成片開發的國有土地建自住房的，按城市居民建自住房對待，不收取土地復墾費、人防工程易地統建費、文物調查勘探費、房屋拆遷管理費、城市道路佔用費、建築施工招投標管理費、新牆體材料改革費（基金）、散裝水泥扶散費、建築雜訊費、民用衛生設計審查費及各項基金（不包括防洪保安基金）。災區農民水毀房屋在原地和政府統一安置的異地重建住宅的，免交一切建房收費。
農民違法佔地建房的，按《土地管理法》等有關法律法規處理。 鄉（鎮）國土所、建管站辦理農民建房有關行政審批手續，只能按規定收取證書工本費等，不能以其他任何名義收取管理費、手續費、資料費等一切不合法的收費。不得執行與自身管理職能無關的收費和代理收費。

㈦ 農村水田建房要走什麼法律程序

分水來田的保護類型進行：源

一是如果該水田列入基本農田保護區范圍的，需要建房的，必須逐級審批，最後報國務院批准後才能建房。

二是沒有列出基本農田保護區范圍內的水田，經村民小組、村民委員會、當地鄉鎮政府批准後，報縣國土資源局對其進行審批即可。

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基本農田保護區的具體范圍

現行《土地管理法》98條規定，下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，並進行嚴格管理：

1.經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地；

2.有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田；

3.蔬菜生產基地；

4.農業科研、教學實驗田；

5.國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。

保護原則

堅持「一要吃飯，二要建設」的土地利用方針，優先保護集中連片和高產穩定的耕地；

以土地利用總體規劃和農業資源調查為依據；

與國民經濟和社會發展中長期計劃和規劃相適應，規劃年限一般在10年以上；

與城市規劃、村鎮規劃相協調；

以基期年的土地利用現狀調查數據和圖件為基礎資料。

㈧ 農村大批水田被規劃建房怎麼投訴

我提點自己的想法,供你參考:1、農村土地不允許買賣。2、是屬於基本農田的水回田，村民不能建房答，除非是建設用地，在得到國土城建等相關部門的批准後才能建房。3、根據一戶一宅的規定，一戶人家不能有二處住宅，你說的情況可以到國土局、建設局舉報。
建房要符合二個規劃，一是建設規劃，每一鎮每一村都有一個整體發展規劃，要建房的地方符合這一大的規劃方向。二是土地規劃，這塊地是規劃建設用地的，就是說這塊地鎮政府已調整土地性質，就是讓村民自建房或是城鎮發展用的。這是二規劃合一的基本要求。作為村民建房，還有一個要求，就是建房面積要求，每一個地方的規定都有一定的出入，比如說三個人120平米四個150平米五個及以上180平米等，這個你可以咨詢下你處國土局的，超出標准就不能批准建房。