自然資源部關於農村亂建房八不準

㈠ 兩部門強調了農村耕地的「八不準」，分別是什麼

這幾年由於缺乏對農村的管理。很多村民在農村裡面亂耕地，亂建房子，而且這種問題已經出現很多次了，針對這一個問題，自然資源部、農業農村部31日明確提出“八不準” 。“八不準”包括了，不準佔用永久基本農田建房，不準強佔多佔耕地建房，不準買賣、流轉耕地違法建房，不準在承包耕地上違法建房，不準巧立名目違法佔用耕地建房，不準違反“一戶一宅”規定佔用耕地建房，不準非法出售佔用耕地建的房屋，不準違法審批佔用耕地建房。

國家的自然專家陳塵肇說， 現在農村很多村民都亂用耕地的土地，把這些土地都用來建房子，用耕地建造房子是很危險的，由於田地的地基不穩，即使建造了房子也是很容易會倒塌的。陳塵肇說，農村亂佔耕地建村民住宅，也有不少合情合理但不合法的情形。 而且利用耕地來建造房子的話，我們國家的糧食局會很大程度的減少。

而且中國各地的自然資源啊，農業資源啊和要完善土地的執法監督制度和機制，要加強紀檢監察工作，要採取多樣化盡量人性化的日常監管，堅決抵制新農村非法佔用耕地建房的行為。不提倡或鼓勵在城鎮規劃區以外拆除村莊和建設大規模農民集中居住區，不強迫農民搬遷和樓房。

㈡ 農村亂佔耕地建房實施八不準，那些建房的何去何從

農村亂佔耕地建房實施八不準，那些建房應該馬上拆除，應該再從自家的宅基地上建造房屋居住！

㈢ 農村的建房政策是什麼

來各地具體政策不一，詳詢當地源政府或土地管理部門。《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

㈣ 以「零容忍」遏制亂佔耕地建房

日前，自然資源部通報了起農村亂佔耕地建房典型案例，其中有些案例頗引人關注。比如，2020年9月份，熊某違法佔用江西省南昌市新建區石埠鎮上莘村永久基本農田0.1畝建設住房（地基）等。
有人可能會有這樣的疑問，0.1畝地的事，有必要如此重視嗎？在筆者看來，在堅決遏制違法亂佔耕地上，還真得這樣「大動干戈」，必須實行「零容忍」。
如果每個人都認為佔用一點耕地不應小題大做，你佔一點，我佔一點，大家都佔一點，這么多一點加起來恐怕就不是一個小數目了，必然會對國家的耕地保護和糧食安全造成重大影響。
糧食安全是國家安全的重要基礎，耕地則是糧食安全的根本保障。人多地少的基本國情，決定了必須把關系14億人吃飯大事的耕地保護好，絕不能有閃失。為此，我國實行了最嚴格的耕地保護制度，提出要像保護大熊貓一樣保護耕地。
值得注意的是，雖然政策上三令五申，但當前亂佔耕地建房的現象並未完全止住。有關部門調查顯示，違法亂佔耕地建房還有從局部地區向全國范圍、從普通房屋向樓房別墅、從農民自住向非法出售、從單門獨戶向有組織實施蔓延的勢頭。相關法律制度在個別地方成了擺設。
當務之急就是要立行立改，堅決止住增量，防止再增加違法違規面積，使耕地再受到非法侵佔。為此，自然資源部、農業農村部近日印發《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》和《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》，從疏堵兩個方面進一步明確遏制新增、保障合理用地需求的要求，強調以「零容忍」的態度，堅決遏制新增違法違規亂佔耕地建房。
隨後，國務院辦公廳印發了《關於堅決制止耕地「非農化」行為的通知》，要求採取有力措施，強化監督管理，落實好最嚴格的耕地保護制度，堅決制止各類耕地「非農化」行為。
各地各部門必須深刻認識耕地保護的極端重要性，以「零容忍」的態度堅決遏制新增亂佔耕地建房。對新增亂佔耕地建房的行為，不論面積多小，都必須依法制止，嚴肅查處，堅決遏制。

㈤ 8月新規對農村住宅建設性問題有什麼要求

8月新規對農村住宅建設性問題的要求是不準佔用永久基本農田建房，只能在自家的宅基地上面建房，不能佔用農田！

㈥ 自然資源部：禁止違背農民意願搞大拆大建

按照《鄉村振興戰略規劃（2018-2022年）》部署要求，日前，自然資源部啟動全域土地綜合整治試點，到2020年，全國試點不少於300個。

土地綜合整治是在一定的區域內，按照土地利用總體規劃確定的目標和用途，以土地整理、復墾、開發和城鄉建設用地增減掛鉤為平台，推動田、水、路、林、村綜合整治，推進城鄉一體化進程的一項系統工程。

自然資源部表示，這次土地綜合整治試點，以鄉鎮為基本實施單元，整體推進農用地整理、建設用地整理和鄉村生態保護修復，優化生產、生活、生態空間格局，改善農村人居環境，助推鄉村全面振興。

自然資源部明確在編制鄉鎮國土空間規劃時，就要進行統籌安排，按照宜農則農、宜建則建、宜留則留、宜整則整的原則。特別是鄉鎮政府負責組織統籌編制村莊規劃，確保整治區域內耕地質量有提升、新增耕地面積不少於原有耕地面積的 5%左右，並做到建設用地總量不增加，生態保護紅線不突破。

自然資源部相關負責人還對記者表示，各地在確定試點時，要綜合考慮對全域整治有政府推動、有整治潛力、有整治需求、有群眾基礎的地區，合理選擇試點鄉鎮。

自然資源部要求，各地要堅決防止以整治之名行調整永久基本農田之實、片面追求增加指標搞大拆大建、侵犯農民權益影響社會穩定、盲目投資增加政府隱形債務等不良傾向。

同時，明確全域土地綜合整治負面清單，嚴格控制未利用地開墾，嚴格保護具有歷史文化價值的建築；禁止違背農民意願搞大拆大建，禁止破壞生態環境砍樹挖山填湖、佔用耕地搞人造景觀、破壞鄉村風貌和歷史文脈等。

自然資源部還要求地方各級自然資源主管部門要積極運用遙感監測、國土空間基礎信息平台「一張圖」以及農村土地整治監測監管系統等，對全域土地綜合整治進行全過程監管。

㈦ 兩部門發布農村亂佔耕地建房「八不準」是怎麼回事

針對農村亂佔耕來地建房問題蔓延勢源頭，自然資源部、農業農村部31日明確提出「八不準」「一不得」，堵疏結合，確保耕地紅線及農民住宅用地合理需求。

自然資源部、農業農村部聯合發布的《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》中規定的「八不準」包括：

不準佔用永久基本農田建房，不準強佔多佔耕地建房，不準買賣、流轉耕地違法建房，不準在承包耕地上違法建房，不準巧立名目違法佔用耕地建房，不準違反「一戶一宅」規定佔用耕地建房，不準非法出售佔用耕地建的房屋，不準違法審批佔用耕地建房。

(7)自然資源部關於農村亂建房八不準擴展閱讀

兩部門聯合下發《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》的意義：

農業農村部農村合作經濟指導司司長張天佐說，兩部門聯合下發《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》，就是要從堵和疏兩個方面，採取有力有效措施，堅決遏制新增違法違規問題。

同時切實保障農村村民建住宅合理用地需求，從規劃和計劃指標落實到農民建房申請審批和監管，我國農村宅基地管理完整的制度體系正在形成。

㈧ 農村亂佔耕地建房實施八不準

針對農村亂佔耕地建房問題蔓延勢頭，自然資源部、農業農村部31日明確「八不準」：內不準佔用容永久基本農田建房；不準強佔多佔耕地建房；不準買賣、流轉耕地違法建房；不準在承包耕地上違法建房；不準巧立名目違法佔用耕地建房；不準違反「一戶一宅」規定佔用耕地建房；不準非法出售佔用耕地建的房屋；不準違法審批佔用耕地建房。

㈨ 兩部門發布農村亂佔耕地建房「八不準」的原因是什麼

兩部門發布農村亂佔耕地建房「八不準」的原因是為了遏制農村亂佔耕地建房。

自然資源部召開新聞發布會，相關負責人介紹農村亂佔耕地建房問題專項整治工作。據悉，《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》和《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》已於近日下發。

自然資源部黨組成員、國家自然資源專職副總督察陳塵肇介紹，農村亂佔耕地建房問題歷時較長，面廣量多，問題突出。既包括住宅類房屋，也包括公共管理服務以及工礦、倉儲、商服等產業類房屋。違法類型主要有非法佔地、非法批地、非法轉讓土地，也有非法出售房屋。

為此，自然資源部、農業農村部下發《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》和《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》，從堵和疏兩個方面堅決遏制新增違法違規問題，同時，切實保障農村村民建住宅的合理用地需求。

(9)自然資源部關於農村亂建房八不準擴展閱讀

《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》採取簡單明了的方式，列舉了當前最突出的、最顯而易見的8類典型違法情形：

一、不準佔用永久基本農田建房。

二、不準強佔多佔耕地建房。

三、不準買賣、流轉耕地違法建房。

四、不準在承包耕地上違法建房。

五、不準巧立名目違法佔用耕地建房。

六、不準違反「一戶一宅」規定佔用耕地建房。

七、不準非法出售佔用耕地建的房屋。

八、不準違法審批佔用耕地建房。