東莞農村不準建房

㈠ 現在農村不讓建房嗎不讓建房怎麼辦

網友：我老家是江蘇沭陽吳集的，家裡現在在建房子，剛打好地基城管隊的就來了，說不讓蓋，再蓋就把人抓起來，我想問一下，這樣合理嗎？是國家政策不讓農村蓋房，還是有政府徇私舞弊不想讓我們蓋，讓我們去買投資商的房子？

當然，除了以上情況會不讓蓋房，還可能因不符合鄉鎮規劃等原因而不讓蓋房，但不讓蓋房肯定要有理由的，如果不清楚什麼原因，一定要問清楚。如果確實違反了國家法律政策的規定，那就沒辦法了；如果是政府人員故意為難，那可向其上級機關投訴或向人民法院起訴，來維護自己的合法權益。

㈡ 農村不讓建房怎麼辦

村民在自己的宅基地，建造、翻蓋住房，政策是允許的。但是要經過鄉鎮土地管理內部門核准。如容果村子有最近新的搬遷或統籌規劃，那可能就不批准建造，否則剛建了又要拆會給自己帶來不必要的經濟損失。如果不屬於此情況，而要收賄才批准，證據確鑿的可以向上級紀檢部門舉報。

㈢ 現在農村為什麼不允許建房

目前農村建房不像以前那樣自由了，但並不是不允許建房。很多朋友都在問，現在農村為什麼不允許建房了，究其原因主要在以下幾個方面：

1、違法建房

按我國現行法律規定，宅基地應遵循“一戶一宅”原則且宅基地面積不能超過當地的宅基地面積標准。但現在農村的現實情況是，有很多農房建設並未經批准，“一戶多宅”、宅基地面積超占等違法現象也很多。以前可能因為法律不完善等原因，對種種違法建房行為管理並不到位，但現在各地在宅基地審核方面是越來越嚴格了，違法建房肯定是不允許的。

4、不符合鄉鎮規劃

如果不是以上原因，那可能就是這個原因了。農民建住宅要符合鄉鎮土地利用總體規劃。如果已經納入規劃，那也是不允許建房的。

土地是不可再生資源，所以大家要珍惜愛護。像有些人申請了宅基地卻空著不建房，就需特別注意，因為如果宅基地空閑兩年以上，集體有權收回的。

㈣ 村裡同意蓋房時合同卻寫不準建房怎麼申請房本

農村自建房沒有土地證辦理房產證：
一、 需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
二、 辦理的流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。

㈤ 宅基地不準建房，需要哪些手續和證件

需要的手續和證件如下：

1、身份---本村村民。

2、當地政策----允許翻建。

3、合法審批（自己內申請---村---鎮---國土分局容---國土局---市政府,完成審批)，過程中可能需要公示。

4、建管所開准建證，國土分局開許可證。

5、國土、建設、村委現場放線，按批准位置和面積建房。

6、竣工驗收，建房戶申請土地證。

7、閑置兩年以上宅基地，村委會可經合法程序後收回。

㈥ 農村不讓建房

可能那邊估計以後要拆遷了，現在不讓你建

㈦ 政府規劃8年了,農村宅基地有宅基地證， 不準建房不準翻修 也不拆除怎麼辦

這肯定是沒有辦法了，也就是說，如果是政府已歸化的話，不可能讓大家在去蓋房子了。

㈧ 為什麼禁止農村建築翻修，也不準新建房，到底怎麼回事

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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㈨ 我是農村的，花幾萬元買了地基，現在不準建房，好傷心，該怎麼辦才好

我也花了好幾萬買了個地基，還被別人種上菜了，我現在要用這塊地她還有理了不讓，莊上的人都講她不對，都說她過分了。我真的很無奈了