蘇北農村建房圖

『壹』 江蘇蘇北農村下鄉拆遷問題

樓上的兄弟你太象牙塔了，我是蘇北的徐XZ州下面農村的，知道一些實際情況。

第一、政府的拆遷沒有和農民談話的可能，我們死了在他們看來狗都不如
第二、你說的法律的執行對我們小老百姓，平頭百姓來說沒有意義，因此家鄉的人都希望有一個救世主出來幫忙主持公道：睢S寧N縣的-魏W禮群-雖然在中央C辦公廳，但是只護著自己本村的一部分，這個救世主也不能從本地出來-涉及到利益問題-況且他還有干兒子干侄子在家鄉做-官;18D的春-風還在中ZZ南F海；吹不到蘇北，幾十年了，一直那麼黑暗
第三、暴B力C拆C遷我們怕了；宿遷的暴力拆遷，死人像死雞一樣，政府等拆遷的無所不用其極，警察，流氓，黑社會，你想的到的和想不到的無恥的，殘酷的，冷漠的方法都會是人類創造出來的。---宿遷等地的情況自己沒親身體驗，來自網路和家鄉的風傳，空穴來風，必有其因

『貳』 現在農村為什麼不允許建房

目前農村建房不像以前那樣自由了，但並不是不允許建房。很多朋友都在問，現在農村為什麼不允許建房了，究其原因主要在以下幾個方面：

1、違法建房

按我國現行法律規定，宅基地應遵循“一戶一宅”原則且宅基地面積不能超過當地的宅基地面積標准。但現在農村的現實情況是，有很多農房建設並未經批准，“一戶多宅”、宅基地面積超占等違法現象也很多。以前可能因為法律不完善等原因，對種種違法建房行為管理並不到位，但現在各地在宅基地審核方面是越來越嚴格了，違法建房肯定是不允許的。

4、不符合鄉鎮規劃

如果不是以上原因，那可能就是這個原因了。農民建住宅要符合鄉鎮土地利用總體規劃。如果已經納入規劃，那也是不允許建房的。

土地是不可再生資源，所以大家要珍惜愛護。像有些人申請了宅基地卻空著不建房，就需特別注意，因為如果宅基地空閑兩年以上，集體有權收回的。

『叄』 泗陽農村為什麼不可以蓋房子

我就是泗陽的，我們那也不讓蓋房子，主要是因為政府想把村莊集中到一起，你到農村看一下，到處是三三兩兩的房子、零零星星的村莊，這樣很浪費土地的，而且生活設施也不完善，試想，政府為了零零星星的村莊，要鋪路、拉電線、電話線……，這對於已經很窮的蘇北農村來說也是一個不小的負擔啊。
另外把很多人集中到一起，還能帶動當地的商業發展，集市也會更加繁華。當然最終受益的是老百姓，可以享受到更好基礎生活設施。
這是政府的集體農庄政策，原則上是不讓蓋房的，但是如果你想建房的話，也不是不可以，你只要賄賂一點就好了，我鄰居家就是，但是很多人都不願意建房子，因為大家擔心：萬一哪天鄰居都走了，只剩下孤零零的一兩戶也是件很恐怖的事情，農村講究人氣嘛！
蘇北不是蘇南，蘇南是是因為辦廠或修路，然後拆遷賠款，賠給農民的錢也都算在建設費用中，而蘇北不同，集體農庄完全是地方政府行為，拆遷不會給任何企業帶來利益，當然沒人賠款了，搬遷所有費用包括蓋新房全是農民自己承擔。現在的情況是：政府沒錢賠拆遷戶，農民也沒錢到集體農庄蓋房，再者農民都比較戀舊，沒有好處沒人會平白無故的搬家啊，所以雖然政府政策是對的，可農民沒錢啊，目前政府和農民處於相持階段。

『肆』 蘇北最窮的鄉鎮有嗎

蘇北最窮的鄉鎮也有很多，他們的最基本的溫飽都是問題

『伍』 在此謝謝！蘇北農村建房成本

每平米約四百元，成品磚混結構，毛牆毛地，基本水電，

『陸』 我家是蘇北農村的，宅基地斥遷補償有啥標准嗎

農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標准1、凡經政府批准或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建築面積給予補償安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑「土地審批手續」或「土地使用權證」給予補償安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑「土地審批手續」或「土地使用權證」和當地鄉（鎮）政府建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉（鎮）人民政府酌情處理。5、凡在一九九○年四月一日以後建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有「土地審批手續」或「土地使用權證」和「建設工程規劃許可證」或「村鎮建設許可證」（具體時間以當地鄉（鎮）實施「一書兩證」或「一書一證」起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建築物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。6、拆除未超過批准期限的臨時建築物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批准期限或未經批准擅自建造的臨時建築物，應在規定期限內一律無償自行拆除。7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為准。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建築面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實後進行裁決。

『柒』 蘇北農村地區，2層住宅，磚混結構，請問構造柱和圈樑應該怎麼設置

構造柱和圈樑是砌體房屋重要的抗震措施，構造柱的布置應根據房屋所在地回區的設防烈度和答房屋的層數，按照GB50011-2010《建築抗震設計規范》表7.3.1設置；圈樑按表7.3.3設置。

有效連接、配筋都照該規范7.3節各條，以免造成不夠或浪費。假如樓主的房屋只有三、四層，這圖片上就足夠了！

『捌』 淮安淮陰農村不讓建房嗎

地方規劃，蘇北這邊幾個地方都不讓蓋，有好多年了

『玖』 我家在蘇北農村，今年拆遷征地，但拆遷時的補償標准卻因房屋建設的的年代不同導致賠償不同，請問是否合理

第一，建議先核實征地拆遷合法性問題,合理的補償首先建立在合法徵收的基礎上。合法征地應當經省級以上人民政府批准。相應補償安置標准也同時由上述征地審批機關原則核定。
第二，征地中拆遷農民住房應給予合理補償，並因地制宜採取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償，宅基地徵收按當地規定的征地標准補償。在城鄉結合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要採取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。