無為農村自建房

Ⅰ 本人在農村自建房十幾年了但還沒有辦理房產證

你在農村自建一個房子十幾年了，但還沒有辦理房產證的話，我建議你。一定要抓緊時間去辦理房產證，否則你這個房子的產權你沒有有。

Ⅱ 安徽農村自建房

可以建房

Ⅲ 農村可以自建房嗎

按國家政策，只要符合宅基地申請條件，是可以申請宅基地蓋房的。城管為什麼不讓蓋房？如果對方是故意為難，可向其上級部門投訴或向人民法院起訴的。如果是屬於以下幾種情況，那麼不讓建房就是合理的：

1、違法建房

根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

但在這次土地確權過程中發現很多農房建設並未經批准，「一戶多宅」、宅基地面積超占等違法現象也很多。以前可能因為法律不完善等原因，對種種違法建房行為管理並不到位，但現在各地在宅基地審核方面是越來越嚴格了，違法建房肯定是不允許的。

2、宅基地空閑兩年以上

也有朋友向我們提問說我有宅基地證，可是為什麼也不讓建房。這里我們說個例子大家就都明白了。

市民陳女士打電話向記者反映，自己有宅基地使用證。但是當陳女士近期想回老家蓋房子的時候，當地村委會卻不讓蓋。即便是陳女士向村委會出示了宅基地使用證，對方還是不讓蓋。

記者就此事聯繫到了當地國土資源局。該局的工作人員表示，陳女士現在想蓋房子肯定是不可以的，因為，按照國家的相關規定，兩年以上沒有恢復使用的空閑或房屋坍塌、拆除的宅基地，土地是要收回的。

該工作人員對記者說道，「如果當年宅基地批下兩年之內，房屋就建好了，那肯定沒問題。但是現在過去了這么多年，一直都沒有蓋房子，國家也不能一直等著，閑著這塊地。所以，根據我們國家的相關規定，這塊土地就要被收回，即使手上有那本宅基地使用證，也不好使，不能再建房。」

3、宅基地不夠分

上面我們提到，由於歷史原因，很多家庭存在一戶多宅、宅基地面積超占等現象，這可能就導致當地的宅基地短缺，有些村民可能符合宅基地申請條件，也是沒宅基地可分的，所以就不能建房了。

目前部分地區開始統一規劃建房了。在2018年中央一號文件《國務院關於實施鄉村振興戰略的意見》當中也指出，要「強化新建農房規劃管控」、「持續推進宜居宜業的美麗鄉村建設」。

4、不符合鄉鎮規劃

農民建住宅要符合鄉鎮土地利用總體規劃。如果已經納入規劃，那也是不允許建房的。

Ⅳ 安徽省無為縣農村蓋房有補貼么

是有這么回事，一般補貼總費用的10~15%，你得將房子建設竣工了，村委會來視察審核完畢，才會給補貼。具體詳細事宜，你要到你們村委會去咨詢。

Ⅳ 安徽省無為縣農村自建2層樓房需要多少錢預算，樓下需要三間（室內洗手間），樓上2間（都需要衛生間）。

如果只是一般裝修的話連人工一起三十萬就差不多了。農村自建房比較低的標准啊。磚混結內構不包容括水電安裝和裝修，就是鋼筋混凝土構造柱柱、現澆鋼筋混凝土樓板、頁岩磚牆，每平米材料費大概每平米300塊左右，人工另算，大概一平米100塊左右。水電安裝大概每平米60左右，裝修就沒個譜了，從兩百到兩千都有，看自己想裝修成什麼檔次吧。我說的是自建房啊，不包括稅金、保險、城市城鎮規劃配套費等等一堆規費。農村建房也沒人會來收這種錢的。當然了，按上面說的標准，跟國家的安全規范、抗震安全要求還是差挺遠的。

Ⅵ 農村自建房想不成為違法建築你知道需要哪些手續嗎

條件如下：
1、寫一份土地申請書，並上交所在鄉（鎮）土地管理辦公室；
2、由當地的鎮政府同意後報縣政府批准；
3、縣（區）人民政府頒發宅基地使用權證書，繳納出讓金；
土地的所有權和使用權如下：
第九條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

Ⅶ 農村自建房以前建的一直未辦證,一直沒有人當村長,怎麼辦

農村自建房現在已經重資辦房照了。

如果沒有，也就只能這樣。

若是徵用的話沒有房照這個就會吃虧了。

Ⅷ 安徽省無為縣農村私人蓋房補貼么

去無為貼吧問問～

Ⅸ 無為自建房磚混結構人工價格

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