菏澤農村建房

Ⅰ 山東菏澤農村讓不讓建房子啊是在自己家的新宅地上！

1、現在正在推進新農村改建，統一搬遷，全市做了搬遷規劃的縣區一律不準新建住房回，成武定陶答曹縣單縣的部分鄉鎮都已經搬了一大批，如果每家每戶都新建住房，那再拆遷改造就沒有意義了，也防止某些人故意新建劣質房屋應付搬遷估價，套取政府補助金，現在統一不允許新建。除非房子要塌不能住人了可以建。

Ⅱ 現在在菏澤農村蓋平房一平方要多少錢//

就是4間是吧？

4間的話，長20米，寬3米，總共60平米左右，綜合下來，材料好的話需要4萬左右搞定！！！材料一般的話，3萬就可以了！

也就是說一平方400左右！！！

我可是請教的專業哦！

希望對樓主有用！！

Ⅲ 我是山東菏澤曹縣的我們鄉鎮開發新農村

你讓種地的農民住樓房，補貼十萬你賣給農民二十五到三十萬，而且農用三輪車，種地的農具放哪裡，真想罵人 。1998年我印象中家裡還是土坯房2010剛蓋上新房子在感謝黨的時候 他們開始擼羊毛啦。農民很實在 說不過他們，他們對外說的很漂亮 工業區 新生活。看著光鮮亮麗 農民的苦向誰訴說……

Ⅳ 菏澤農村自建房需要多少錢

而對於不同的地區，這個問題還真不好回答，只能說個大楷吧，僅供參考。

過去農民朋友蓋房，大致劃定了宅基地就開始動工，多佔點面積也沒人嚴管。現在國家為了更好的利用好每一寸土地，嚴格規定宅基地建房不能超過規定面積，有規矩才成方圓嘛。雖然國家也規定了一戶一宅，指的是一戶人家只能有一處房產，但是在劃定的范圍內，你想多建幾個小房子，只要手續合法不超面積就可以。

Ⅳ 問:菏澤新農村建設政策及房屋補償規定

補償標准如下：

1、對被徵收住宅房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的90%，由房地產價格評估機構評估確定。

2、對被徵收非住宅房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋所處區位類似房地產的市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。

3、徵收個人住宅，被徵收人只有1套住宅房屋，且該房屋建築面積低於45平方米的，進行最低面積補償，最低面積補償標准為45平方米建築面積。

4、每平方米15元計發，非住宅房屋按照每平方米12元計發，搬遷費低於600元的按照600元計發。

5、房屋被徵收人在規定期限內簽訂徵收補償安置協議並按期搬遷的，根據簽訂協議的順序和提前搬遷的天數，按徵收房屋建築面積，給予被徵收人每平方米10—100元的獎勵。

(5)菏澤農村建房擴展閱讀

根據《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。本條例第二十四條規定的情形除外。

第二十一條 被徵收人選擇房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的人民政府應當以所提供的產權調換房屋與被徵收人的房屋進行產權調換。產權調換房屋和被徵收房屋的價值均依照本條例的規定進行評估確定。雙方結清差價後，該產權調換房屋的所有權歸被徵收人所有。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 用於產權調換的房屋，應當符合下列規定：

（一）符合國家和省規定的房屋建築設計技術規范和標准；

（二）符合國家和省規定的房屋質量安全標准；

（三）產權清晰。

Ⅵ 山東菏澤市農村蓋房為什麼交稅,合法嗎

依據相關政策法規要求，收費人員應當具有收費許可證，同時出具省財政廳統一的行政事業收費正規發票；凡在規定以外的農民建房收費，均屬於亂收費，農民可以拒絕繳納，並向農民負擔監督管理部門舉報。

山東省農村建房及收費問題相關政策法規

一、建房條件

依據國務院令（第116號）《村莊和集鎮規劃建設管理條例》、山東省人民政府令（第66號）《村莊和集鎮規劃建設管理條例》和《菏澤市農村個人住房建設管理暫行辦法》，同戶居住人口中有年滿20周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房分戶的居民戶及在原宅基上進行建房的居民戶符合建房申請條件。

二、申請手續

依據國務院及省市政府文件，申請個人建房，應向鄉級人民政府提供個人建房書面申請報告、《山東省村鎮規劃選址意見書申請、審批表》和戶口薄或者家庭在冊人口情況證明。

三、收費問題

山東省農民建房，涉及到的相關行政收費項目，主要依據為國家財政部、國家發改委、國家農業部《關於公布農民建房收費等有關問題的通知》(財綜[2004]5號，以下簡稱通知)。

通知規定，農民建房收費指農民依法利用農村集體土地新建、翻建自用住房時負擔的行政事業性收費。主要包括兩大類。

1、國土資源部門收取的土地證書工本費，普通證書每本5 元，國家特製證書每本 20 元，由農民自願選擇。

此類收費的文件依據是：原國家土地管理局、國家測繪局、原國家物價局、財政部《關於土地登記收費及其管理辦法》(國土〔籍〕字〔 1990 〕 93 號)和《國家計委、財政部、農業部、國土資源部、建設部、國務院糾風辦關於開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計價格〔 2001〕1531號)。

2、建設部門收取的《房屋所有權登記證書》工本費，每本 10元。

此類收費的文件依據為：《國家計委、財政部、農業部、國土資源部、建設部、國務院糾風辦關於開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計價格〔 2001〕1531號)和《 國家計委、 財政部關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》(計價格〔 2002〕595號)。

依據相關政策法規要求，收費人員應當具有收費許可證，同時出具省財政廳統一的行政事業收費正規發票；通知特別強調，凡在規定以外的農民建房收費，均屬於亂收費，農民可以拒絕繳納，並向農民負擔監督管理部門舉報。凡是沒有執法證、沒有收費許可證、沒有正規收費發票違法收費的均為不法分子，百姓可採取正當防衛手段保護個人財產不受這類強盜的侵害。

Ⅶ 山東菏澤定陶 農村不讓蓋房子 何不合理 如果要蓋，還要往土管上交幾千元錢，不交把房子推到。何不合理

他們就是一群流氓，從前年就開始了

Ⅷ 山東菏澤農村2018年老宅基地讓蓋房子嗎

現在估計又讓蓋了

Ⅸ 菏澤市農村蓋房子收費說法

那天看了一個視頻，好像有人舉報了，你看看天天幫辦，農村蓋房不收費的

Ⅹ 山東菏澤農村為什麼不讓蓋房啊聽說找人可以蓋，如果花了錢蓋好之後會不會新農村啊，再把房子給推掉

菏澤新農村不符合菏澤農村的情況，在菏澤也實行不起來，我家是巨野的，有個村改了新農村，還沒蓋好就停了，農民收了糧食放哪，不種地去哪工作，菏澤還沒發展到那種地步
差點冒了大躍進
我們村現在蓋房子該怎麼蓋怎麼蓋，也沒人管了，新農村實施不了的