① 我是2016年建的農村自建房,手續齊全,怎麼不給辦
辦這種事情你就得當時就辦事兒,一過了政策就變了,不知道這個不對,不就是那個不對,我提房照到現在也沒辦出來。
② 2016年農村自建房,現在還不給辦房產證,我手續齊全,人家今年造的都給辦了,為什麼
這個問題的根源還在你自身,如果說確實是各種手續都齊全的話,相關部門不太可能不辦理證件,建議你還是去辦證機關去咨詢一下,相信工作人員會給你一個准確的答復和建議。
③ 2016年自建房需要辦什麼'證件才合法
辦理農村自建房房產證,首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審專批,因此,農屬村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請,通過審批後,才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件:本鄉居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料:
1、本人戶口本,身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程:
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意,簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章,核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
綜上所述,村民可以根據以上步驟辦理農村自建房房產證。
④ 農村莊基地2016新政策。村委會分給我的庄基地無證沒錢蓋房給辦庄基證嗎
我國在農村合作化後,農村村民在集體土地上因建房需要,向集體組織申請建房版用地,經集體報送縣(權市)人民政府批准後,向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣(市)人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證,可以在集體內部成員之間轉讓,但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證,通稱宅基證。
辦理流程:
工作程序
審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證[1]
變更基本條件
1、申請人戶口必須在本村
2、申請人戶口必須是農業戶口
3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證
需提交資料
1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)
2、當地公安局派出所的證明
3、申請書一份、委託書一份
4、宅基地使用權登記表
5、原土地登記卡二件,原宅基地使用證原件
6、更正後填寫的土地登記卡三張
⑤ 2016農村建房補助是怎麼補的
國家財力有限,錢都給了鐵公基(鐵路,公路,基礎建設),農民建房補助哪有這等好事喲。
現在農村確實有個危房改造的補貼政策,主要是針對農村的五保戶、低保戶,殘疾人困難家庭以及其他貧困家庭。他們的房子快要倒了,又沒有錢或能力來修。因此,國家出台了這個政策,補助也少的很,最高是2萬元,正常是幾千元。這點錢,能幹什麼呀!
至於,普通的農民建房子,地方政府不來收錢就是燒高香了,哪來的補貼啊。
⑥ 2016國家關於農村土地流轉後怎麼建房的政策
基本農田不能建,涉及佔用農用地的,需要辦理農用地轉用審批手續。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條規定,農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途,流轉期限不得超過承包期的剩餘期限,不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
⑦ 2016年農村建房是否下發了新政策
2016年建房我大隊全村舊房翻新有十幾戶,別人每人補一萬元,本人家得罪村長一分沒有。
⑧ 2016年農村建房的國有出讓金多少錢1平方
您好!
農村辦土地建房審批,實際上就是辦理房產證。
農村房產證辦理費用並不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有:
1、測繪費1元/m2;
2、登記費80元/宗。
居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下:
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金:當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
望採納
⑨ 2016年國家有政策不允許農村建房嗎
沒有相關政策規定
農村在宅基地上依然允許建房