⑴ 廣東南雄折了很多農村房說建設新農村，農戶沒拿到一分錢補償，而且還要每個人捐500元，這合里嗎
社會就是這樣。我們那不補償還必須重新自己出錢蓋房。要不然還充公。問也沒用
⑵ 廣東省廣州市一九八五年後農村村民申請宅基地建房有什麼規定
先向村申請，村集體將材料遞交鎮人民政府批，再由鎮人民政府將材料交縣人民政府審核。
⑶ 廣東省怎樣申請國家農業扶持政策
2010年第20號文件看點
今年中央一號文件「中共中央，國務院關於增??加城鄉發展力度，進一步夯實基礎的農業和農村的發展，一個若干意見「，這種狀態有第七三農」主題的第一個文件，改革開放以來的第十二和開放農村題材的第一個文件。 。
共五大類27個，有兩個城市和農村問題的五類。五大類：一是完善政策體系，加強農惠農，促進資源要素向農村配置;二，提高現代農業裝備水平，促進農業發展方式轉變，加快改善農村的生活人，縮小城鄉公共事業的發展差距;四個坐標促進城市和農村改革，加強農業和農村發展的活力;協調推進城鄉改革，增強農業的活力和農村發展，加強農村基層組織建設，鞏固執政黨的農村基礎。
1。繼續加大國家對農業和農村的投資; 2的努力。提高了系統的農業補貼和市場調控機制; 3。改善農村金融服務的質量和水平，積極引導社會資源投向農業和農村; 5。大力開拓農村市場; 6。穩定發展糧食等大宗農產品生產; 7。推進菜籃子產品標准化生產; 8。突出抓好水利基礎設施建設; 9。大力建設高標准農田10。提高農業科技創新和推廣; 11。完善農產品市場體系; 12，以建立一個強大的生態安全屏障; 13。努力促進農民就業和創業; 14。改善農村教育，衛生和文化事業的發展; 15的水平。在農村地區的社會保障水平得到提高; 16。加強農村水，電，氣房建設; 17。繼續把重點放在扶貧開發工作18。穩定和完善農村基本經營制度19。有序的農村土地管理制度改革; 20。努力提高農業生產經營的組織化程度; 21。積極推進林業改革22。繼續深化農村綜合改革; 23。促進城市化發展的制度創新; 24。提高農業對外開放水平; 25。加強和改進農村基層黨組織建設; 26。進一步完善農村基層治理機制適合國情; 27的。切實維護社會穩定，在農村地區。
今年的頭文件看點新點很多，總結出了以下20個特殊：
1。惠農資金要繼續增加，達到8000多億美元嗎？
文件：繼續加大國家投資農業和農村工作。按照要求的體積不斷增加，穩步提高「農村」，加大投資力度。
一個文件是增加對農業和農村的投入，是最重要的三個農村工作。農民，因為只有真正的投資，以實實在在的利益，並避免喊的口號。 2010年中央還應該進一步增加農業和農村中央財政支持農業預算的投資可能會達到7億元，增加600億美元，比去年的預算水平。從量的角度來看，近年來一直在增加農業投入。 2006年，中央財政對「三農」「支出3397億元，在此基礎上，2007年增加了8億美元，2008年已被提上，增加量相比，2009年超過100億人民幣，716.1十億人民幣到2008年增加1206億元，同比增長20.2％，種糧補貼，農資綜合補貼，良種補貼，農機具購置補貼總額為123.08十億人民幣，同比增長19.4％。在依法在過去的一年中增加了數十億美元，今年惠農資金應該達到800多億。
效益的農業投入增加的好處，進一步的工作重點是如何提高惠農資金的實際使用效果，農民真正得到實惠惠農項目的選擇和建設，實施，驗收，以及其他方面的根本性轉變。有很多混亂的惠農項目，「跑部錢進，但項目績效評價存在走過場現象，自建，自查，自檢是非常不規則的，當達成了許多地方不容易的錢，怕是壞懲罰，和時惠農??工程系統真正完美的。
2。更多品種的農產品補貼餐。
文件：堅持引進對種糧農民的直接補貼，增加良種補貼，擴大馬鈴薯補貼范圍，啟動大麥良種補貼，試點實施花生良種補貼，進一步增加在農機購置補貼，擴大補貼種類，牧業，林業和抗旱，節水機械設備納入補貼范圍，落實和完善農資綜合補貼動態調整機制。按照新的農業補貼原則的股票不動，增量傾斜，適當向種糧大戶農民專業合作社傾斜，逐步提高牧區，林區，墾區特點的農業補貼。禁止對農民的補貼資金支付自付額。准備採取玉米，大豆，油菜籽和其他臨時采購和存儲政策，支持企業參與收儲，好棉花，食糖，豬肉控制計劃。
能夠得到過去一些糧食作物小麥，水稻，玉米和其他補貼，零碎吃太多，沒有人願意在懷孕湯。「否」，今年確實增加了不少，包括增加花生良種補貼，馬鈴薯補貼，綠色的樹木良種補貼，農機補貼備受詬病，但今年，或增加數量，而且還擴大牧業，林業和抗旱，節水機械和設備類型的還包括的范圍補貼。的首領縣農機更好的農業機械製造商口不關閉的日子似乎不僅僅是農民，一個是購買農機，是不符合成本效益？真的有很好的算一筆帳。日本農民的機械化水平高，每個家庭幾乎都有一套完整的農機設備，最後的結束只能是「高價農業。我們的農民已經在許多混亂，不買的話，總是要付出使用別人的農機。購買一年中除了農忙季節這些設備大多處於閑置狀態。只需要購買農業補貼，以獲得補貼，也有很多人忽攸，讓那些非常大的購買農機，但也獲得了巨額補貼。如果是這樣的話，有限的補貼能夠真正補充富不補窮「。不應該能夠負擔得起的大型設備是貧窮的農民，填補他們為什麼？究竟為什麼？財政資金，根據基本的事實，應補足窮人沒有豐富的補充。
3。城市化改革駛向「輪式車輛」，開始永遠留在城市的農民工要實現任何夢想？
文件規定：積極穩妥地推進城鎮化，提高城市規劃水平和發展質量，應加強小型和中型城市和小城鎮發展作為優先事項，促進符合條件的農業工作安頓下來，在城市和城鎮的當地城鎮居民享有同樣的權利。我市將鼓勵符合條件的農民工有一份穩定的工作和一定數量的多年居住在城市逐步納入城鎮住房保障體系。努力解決新生代農民工問題，發展縣域經濟，提高城市的綜合承載能力和城鎮吸納農村人口集中，加快向小城鎮集聚。完美的稅收，投資和融資，加快小城鎮發展的支持政策，繼續推進擴權強縣改革試點，以促進經濟更快發展，人口吸納能力，鎮的行政體制和權力下放的管理許可權。
如何在有限放寬戶籍制度，推進城鎮化改革，今年最大的亮點之一，第一個文檔。事實上，早在去年年底，全國經濟工作會議，農村工作會議，已經發出了一個明確的信號就在這一年，第一個文檔一個更加具體的描述。促進中國城市化進程中，應該注意哪些問題呢？一號文件有三個方面的想法，其中之一是發展的大方向的問題，一個焦點，是積極穩妥地應加強小，中型城市和小城鎮發展作為重點，積極穩妥地推進城鎮化，提高城市規劃水平和發展質量，第二個是軟的重點解決戶籍的農民工，社會保障，新一代的農民工;三是從機構的角度來看，要求通過稅收，勞動和制度改革，重點解決小城鎮的承載能力業界的支持。
大力發展小型和中型城市和城鎮，農村經濟的「雙輪驅動」的新農村建設和城市化進程，是一個重要的戰略轉移，中國的三農政策，形成中，小城市和小城鎮協調發展，城鎮化和新農村建設良性互動的情況，努力實現農業現代化，工業化和城市化的協調發展，小城鎮發展，我們必須加快，但也避免浮躁的現象，應採取積極穩妥地推進城鎮化發展的文件說。
在中國的城市和農村居民之間的收入差距約3.3，平均達到5000元的農民2009，而城鎮居民是16500元和11500元，在2。中國的13億人口之間的差距，增加了1百分比點一年，是一個人口13萬進了城，將是能夠拉動內需約150億美元，上升了兩個百分點，以刺激國內需求300億美元，這還不包括新移民的住房和其他行業的拉動。四農民工城市化每提高一個百分點，到325萬個家庭需要一所房子，它假設，最小面積為90平方米，價格為2000元每平方米（東部地區價格較貴），住房將只消耗585億美元，每年增加兩個百分點，將有1.17萬億住房拉動消費與住房兩項加起來數量驚人，在促進我國的經濟將是一個巨大的，潛力巨大。
其實，城鎮化戰略也有很多的問題，如：是否願意接受新移民發達地區成為一個核心問題，省際農民工的戶籍制度應解決的最難啃的骨頭。小城鎮的土地產權問題是什麼解決方案嗎？它是否可以允許小城鎮土地國家所有制如何避免價格的小型和中型城市和小城鎮如何燒製成的泡沫？長遠來看，這一政策繼續執行的間隔將進一步拉大差距的地球嗎？等。
4。農民住房貸款？
文件規定：農村金融機構，鼓勵農民建房，購買汽車和家電及其他消費信貸，加大信貸投放設立農家店。
農民享受到金融服務，尤其是大型建築，建成汽車和家電，一個偉大的民心工程。房屋貸款給農民，是一個重大的政策突破，來形容它是非常重要的，不可過量。這個政策，就像阿基米德支點，可以撬起過去的記錄撬了農村消費市場，農民生活，90％的投資在住房建設，幾代人，幾代人，農民基本上必須依靠住房的積累。如果農民通過貸款來解決住房問題，你可以花其他的錢。市居民長期享受按揭還款的一部分，每年的好處，讓你沒有傾全力幾乎相同的不能吃或喝建立你的房子，農民，因為它是限制農村集體土地所有權，住房可以不固定，所以住房靠貸款一直沒有支撐。但該國已進行了大量試點突破的政策和法規。畢竟，在很多地方來說，這是一個雙贏的問題，農民解決了建房難的問題，金融機構也可以是企業，但一旦法律問題，物權法，在「土地管理法」的有關規定，處理麻煩。
5。要加快新農保的步伐。
文件：繼續關注新型農村社會養老保險試點，有條件的地方可加快試點步伐。
新農保政策自去年推出以來，幾千年來，在中國的農民已經依靠家庭養老的古老傳統，國家已拿出與真正的金錢，讓農民享受了普拉特＆惠特尼養老服務。據麻省理工學院教授的農村老人享受普惠養老金，有很大的好處的孫子輩的健康和學習。換句話說，養老金，不僅有利於農村老人，而且還得益於祖國，尤其是中國的下一代有5600萬留守兒童，這是更重要的意義所以我一直在呼籲相關部門加快農村養老楊保險覆蓋面的步伐，讓至少60歲在農村地區，在最近幾年中，首先要能夠享受普惠。退休金。至於其他農村的年輕人，沒有必要進行捆綁政策，當他們想通了，想參加，讓他們加入。所以真的沒有強制在新農保試點政策的捆綁政策。
6。建材下鄉，乘客都到農村。
文件指出：抓住農村建房快速增長和建築材料供給充裕的時間來支持促進的農民建房作為擴大國內需求，並採取有效措施推動建材下鄉，鼓勵條件的地方通過多種形式支持農民依法建設自用住房的重大舉措。整合城市和農村客運。
建材下鄉，但一個非常好的消息，建設材料有心裡很高興。的主要是農村住房的淘汰速度太快，幾乎每一個十年被淘汰一般的城市住房在不到70年，怎麼也維持在40?50歲。日本牛，在京都，其實有很多的宋朝時期的建築房屋，更何況他們仍然超過一個國家的地震嗎？歐洲和美國眾家之長的停留時間也奇怪。農村原因為何房屋更新這么快就到正常的比例，一個巨大的浪費，資源的浪費。不同的原因，如規劃短視，建築材料跟不上。建材下鄉，讓農民花了好長好長的生命的建築材料，應該是一件好事。，但不亂的家電下鄉工程的規則，使農民買建材，補充和填充材料供應商，這是非常糟糕的。肯定可以了解韓國，政府只採取農民建房的材料，是一個很好的事情，如果你真的想彌補，最好的補充農民的惠農資金應該不再撤出黑胡椒。農民買建材，建材帶來了巨大的機遇，為什麼還要給他們補貼？
乘客農村，但也是城鄉一體化的表現。過去在許多地方， ，客運只到鄉鎮，農民??出行難是一大問題。如果乘客是真實的，如果在農村，解決農民出行難的問題，農民不會移動到城裡來住。
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7。合作社有個好消息，你可以做農村資金互助社？
文件：支持符合條件的合作社設立農村資金互助社。
今年中央一號文件合作社有很多好消息，也有各種優惠政策，許多項目都提出了新的農業補貼向合作社傾斜，如適當向種糧大戶農民專業合作社傾斜;繼續支持供銷合作社新農村現代流通網路建設，大力發展農民專業合作社，進一步推動社區建設示範行動，強大的服務能力，良好的民主決策，民主管理合作社的方式，給予補助，各級政府支持的貸款擔保公司希望農民專業合作社的服務范圍，支持有條件的合作社設立農村資金互助社，支持農民專業合作社自己的農產品加工龍頭企業，支持發展林農專業合作社加快相關政策的實施，促進供銷合作社的改革和發展，擴大基層黨組織覆蓋的新型農村組織，促進農民專業合作社，專業協會，農民的商務人士相對集中點建立的實踐黨，等等。
我認為最大的進步有關的所有要求的合作社，農村資金互助社發展的政策支持有條件的。這是迄今為止，在合作社的發展歷史上最大的突破之一。合作社通過共同基金，融資，並為將來的發展打下了良好的基礎，更迅速。
8。靠集中居民亂動農民宅基地避免政策紅線的做法收斂。
文件：保存在開展農村土地整治有序推進，城鄉建設用地增減掛鉤試點的范圍嚴格限定在，周轉指標納入在年度土地利用計劃統一管理，農村宅基地和村莊整理的土地仍然是農民集體所有的，以確保城市和農村建設用地總規模不突破，確保質量的耕地開墾確保維護農民利益。
過去在許多地方，通過集中，流離失所的農民宅基地，宅基地換房，住，然後用這些土地發展工業，農民沒有得到多少好處，當地獎勵充分，政府和開發商帶來了許多的不滿。第一份文件，專門介紹這些後來的土地是集體所有的農民或產業發展不能輕易使用。進一步提供了真正的產業發展，讓農民股份分紅。 / a>
9。給予補貼，涉農貸款，農業銀行在縣也有很大的發展？
一號文件規定：落實和完善涉農貸款稅收優惠，定向費用補貼，增量獎勵政策，銀行業金融機構進一步完善縣，是新的存款主要用於當地貸款政策，建立農業產業發展基金，農村保險也給補貼。
近年來農村金融一直沒有破題，原因很簡單，農村居民分散，和窮人。處理與分散的小農戶，大銀行，可以站在統籌大大足夠的，最重要的是不要促銷這是一個真正的錢，並給予優惠折扣農業貸款的好處。上述補貼晚餐的時候，我不知道能不能吸引金融大鍔有更多的農戶貸款嗎？當然，你要徹底解決困難農民金融服務的問題，是一個慢長的路要走。
10。如果農村公共捐贈資金，公司有一個大的折扣呢？
>文件：企業通過公益性社會團體，人民的政府在或以上的縣水平和他們的部門或者設置了一個特殊的農村慈善基金會捐贈支出農村福利項目建設，不至超過的每年利潤的一部分授出總金額的12％計算企業所得稅前扣除。
讓企業捐錢給農村一個字：難！不想捐贈，但政策不到位。美國企業家樂山石？中國的香港香港中國大亨為什麼他們會想捐？是激勵機製做好制度。今年的第一個文件，以獎勵制度，這是真正的錢就像優惠喲，是不是就掀起了一波一波的捐款下鄉？真是不得不走走看看。
11。混沌收斂，合並農村中小學校舍倒塌石頭打死學生的悲劇不會重演？
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文件規定：農村學校布局要實事求是，讓學生去學校，以確保學生的安全。繼續實施的小學和中學的校舍是安全的。逐步完善的營養狀態貧困地區的農村學生。
農村中小學撤點並校「八年，暴露了太多的問題，是停下來的時候。退出點和學校名義上是農村學生享受優質的教育資源，但實際上卻是在實施義務教育免收學費由學校合並可以減輕財政壓力。要做到這一點，但在現實中是毀了農村教育。由於學生的年齡的年輕人是去很遠的道路上學習，造成太多的不便，學生，家長，有的學生甚至每次帶來一周的慢頭，吃壞了，只好吃。由於短缺，許多農民的現象，根據斯坦福大學的一個教授的長期觀察，這些合並小學的學生有廣泛的營養不良。所以，還是應該在方便學生，主要是為了保證學生的安全，不能亂合並。
12。後農村幹部不這樣做，以取代其他的農民當公務員不再是一個夢想。
文件規定：加強鄉，村黨組織領導班子管理，及時調整軟弱渙散農村基層黨組織的團隊。推進鄉鎮公務員，從優秀村幹部當選鄉鎮領導幹部的考核。
多年的農村研究，我發現，大發展的一個村莊，村書記，村發展;秘書弱，這個村是一般人很難發展。農村一方面有一大批類似華西村吳仁寶，永聯村吳東才。，一個好秘書，另一種是確實是一組不作為亂作為的村書記。這一年，被免職的文件對於那些誰是薄弱和寬松的村幹部是真是及時雨。
另一個優秀村幹部進入鄉鎮公務員，這是具體的實施由人事部提出的政策，讓農民進入公務員隊伍，是一個非常好的消息。
13。農村宗教亂慢的擴展要小心。
文件：預防和制止宗教，宗族勢力干預農村地區的公共事務。
近年來，中國農村地區的信徒熱浪涌。在我國許多農村地區，活動的各種信仰的快速擴張和復興。例如，只有基督教，除了20億的宗教國家正式宗教部門統計的數量，有大量的數十億美元的信心，「經濟學家」（2008）引用PEW調查，估計有130萬美元的各種基督教。宗教發展與公共物品是緊密相連的。甚至極端點的東西，一些地方開村民大會需要教會出面動員群眾來參加會議。這一趨勢已引起執政黨的高度警惕。任何一個國家，突然出現的一大類社會的信念，應引起高度關注。今年，農村教會的頭文件，以避免干擾公共事務，是一個明確的信號。
14。農村地區，但也擊中。
文件：開展農村和平與安全活動，堅持群防群治，依靠群眾，加強和改善農村地區的社會秩序綜合治理，進一步促進建設農村警方打擊犯罪活動的邪惡勢力和階級。
重慶，引起全社會的陣陣掌聲，雖然有些新的變化，在最近的李庄案。操控選舉，為非作歹的邪惡勢力在農村地區常見的。究竟如何打一直是個難題，尤其是在許多領域的警察黑勾結的調查，已經很難。重慶市在過去的禁忌公共部分，檢察官，法內部腐敗分子徹底清除，只有這樣才能真正被擊中。部分農村地區黑惡勢力的猖獗，也與當地公安民警作為亂作為有很大的關系。
15。 「工」可能會恢復嗎？
文件：通過一事一議財政援助，以鼓勵農民自願投工投勞開展直接受益的小型水利設施。深化水利工程管理系統。
農田水利設施最後一公里問題，一直沒有得到有效的解決。農民和農場有效的「工人」制度被廢除了，所以變得乾燥源的農田水利。 「工」就是農民在農閑時，「志願者」和「積累工，農村和防旱防澇密切相關的村路旁的水溝，池塘，排水，堰等，過去由」兩項工作「在發揮作用。農閑時維護村裡的農民投工投勞，雨季溝塘的蓄水通道排水，乾旱可能是抽水灌溉，這樣的系統，以保持對許多人來說，村裡的農田水利建設已穩定運行年，功勛卓著，發揮了巨大的作用，缺乏的國家元首和政府投資的灌溉和水利設施的維護和改進，但在2002年取消農業稅是一起取消。取消「工人」在農村，雖然農民負擔越少，但也是一把雙刃的劍，所以本質上薄弱的農村基礎設施的投入明顯不足之處，這一下，但也為「負」，所以許多農民在村莊附近澆水設施，現在變成了母親的疏忽照顧兒童，國家主要河流，農民不堅持兩個工人偷偷在一些地方，要麼有點錢或一條小路從頂部的錢，你可以點綴在正常澆水。
該文件提及的一事一議，主張鼓勵農民自願投工投勞開展直接受益的小型水利設施，以及構思。問題已成為許多農村地區的一個建議是不符合的現象，而不是協議，值得玩味。
16。實施的農村新成長勞動力免費勞動預備制培訓，就業和創業的農民關注？
文件：努力促進農民就業和創業。建立覆蓋城鄉的公共就業服務系統，並積極開展農業生產和農民工人技能培訓，整合培訓資源，規范培訓，增強農民科學種田和就業創業能力。
⑷ 廣東省肇慶市封開縣新農村建設政策是怎樣的
1.「生產發展」——新農村的物質基礎 新農村建設的首要任務是生產發展。「十一五」時期，農業要加大科學技術的推廣應用，實現增長方式的轉變。在調整農村經濟結構...
⑸ 廣東農村建房有補助嗎
可以。
納入。
據了解，廣東財政每年撥出專項資金，重點扶持貧困農專戶危房改造。屬對貧困戶危房改造每戶補助1萬元，市區縣按1∶1配套，其餘資金由農戶自籌解決；貧困戶一般損壞改造，視損壞程度給予2000元至3000元補助，資金由市區縣按1∶1配套。
所以請自行准備材料，如（舊危房的照片、拆除危房的照片以及新房的照片等等），關鍵要你家裡主動去找村幹部申請。
⑹ 最新廣東省農村宅基地管理辦法有哪些
廣東省農村宅基地管理辦法
第一章總 則
第一條【立法宗旨】為了規范農村宅基地管理，保障農民合法土地財產權利，合理利用土地, 切實保護耕地，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》和有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。
第二條【適用范圍】本辦法適用於本省行政區域內農村宅基地的管理。
本辦法所稱農村宅基地，是指農村集體經濟組織成員經依法批准（或合法使用）建設住宅佔用的農村集體土地。宅基地使用權人依法對其享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。農村宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
第三條【基本原則】農村宅基地的安排與使用應當堅持最嚴格的耕地保護制度，遵循規劃先行、一戶一宅、標准控制、依法審批的原則。
依法取得的農村宅基地，應當辦理宅基地使用權登記，依法登記的宅基地使用權受法律保護。
第四條【管理主體】縣級以上人民政府應當加強對農村宅基地管理工作的領導，督促有關部門和鄉（鎮、街道辦事處）人民政府依法履行職責。
縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區域內農村宅基地的監督管理工作,並制定本市、縣宅基地管理細則。
縣級以上人民政府建設規劃、房管、林業、農業、水利、綜合執法等有關部門在各自職責范圍內，做好農村宅基地管理的相關工作。
鄉（鎮、街道辦事處）人民政府協助管理本行政區域內的農村宅基地管理工作。
第二章規劃與計劃
第五條【規劃要求】鄉（鎮）人民政府應當依照土地利用總體規劃，組織編制本行政區域內的鄉（鎮）規劃、村莊規劃。
城市、鎮規劃區內的農村集體經濟組織成員建造住宅應當符合城市規劃，城市、鎮規劃區內的村莊原則上不再安排單宗分散的宅基地。
城市、鎮規劃區外的農村集體經濟組織成員建造住宅應當符合鄉（鎮）規劃、村莊規劃。
第六條【公寓式住宅】 引導農村集體經濟組織成員住宅建設逐步向小城鎮和中心村集中，鼓勵和支持有條件地區的農村集體經濟組織建設公寓式住宅。
第七條【計劃管理】 農村宅基地佔用農用地或者未利用地應當納入土地利用年度計劃。各市、縣應當從土地利用年度計劃指標中，單列農村建設用地指標，優先用於農村宅基地建設。
農村宅基地佔用農用地或者未利用地的，應當依法辦理農用地轉為建設用地或者未利用地的審批手續。
第八條【一戶一宅】農村集體經濟組織成員一戶只能申請一處宅基地，建設住宅應當與村莊土地整治相結合。充分利用原有的宅基地、村內空閑地和未利用地，嚴格控制佔用耕地建設住宅。
第九條【用地標准】新批准每戶宅基地的面積按下列標准執行：
（一）平原地區和城市郊區80平方米以下；
（二）丘陵地區120平方米以下；
（三）山區150平方米以下。
第三章 申請與登記
第十條【申請條件】申請使用宅基地的，應當為宅基地所在地的農村集體經濟組織成員，並應當符合下列條件之一：
（一）已依法登記結婚或者本戶中有兩名以上已達法定婚齡的未婚子女需要分戶的；
（二）因自然災害、征地、村莊和集鎮公益事業建設等原因宅基地滅失或者不能使用且戶內沒有其他宅基地的；
（三）外來人口落戶成為本集體經濟組織成員，在本集體內沒有宅基地的；
（四）因實施村莊規劃或者舊村改造，需要調整搬遷的；
原有的宅基地面積低於本辦法規定標準的，可以按照前款規定申請新的宅基地，但應當交回原使用的宅基地。
第十一條【禁止條件】 農村集體經濟組織成員申請宅基地，有下列情形之一的，不予批准：
（一）已擁有一處宅基地且不低於本辦法第九條規定標準的；
（二）出賣、出租、贈與他人住房或者以其他形式轉讓住房的；
（三）原住房改變用途的；
（四）不具備分戶條件而以分戶為由的；
（五）其他不符合申請的情形。
第十二條【審批流程一】農村集體經濟組織成員申請使用存量宅基地、空閑地、未利用地的，按照以下程序辦理：
（一）向農村集體經濟組織提出書面申請；
（二）農村集體經濟組織將申請宅基地的戶主名單、佔地面積、位置、是否符合『一戶一宅』等情況進行宅基地批前公示；
（三）公示無異議的，農村集體經濟組織應當依照《中華人民共和國村民委員會組織法》等有關規定召開村民會議或者村民代表會議討論通過；
（四）農村集體經濟組織將申請使用宅基地的有關材料送鄉（鎮）人民政府審批，其批准結果由村集體經濟組織或者村民委員會予以公布；
（五）鄉（鎮）人民政府將上述材料報市、縣（含縣級市、區）人民政府土地行政主管部門備案。
第十三條【審批流程二】農村集體經濟組織成員申請使用新增宅基地的，按照以下程序辦理：
（一）向農村集體經濟組織提出書面申請；
（二）農村集體經濟組織將申請宅基地的戶主名單、佔地面積、位置、是否符合『一戶一宅』等情況進行宅基地批前公示；
（三）公示無異議的，農村集體經濟組織應當依照《中華人民共和國村民委員會組織法》等有關規定召開村民會議或者村民代表會議討論通過；
（四）農村集體經濟組織將申請使用宅基地的有關材料送鄉（鎮）人民政府審核後報市、縣（含縣級市、區）人民政府批准，其批准結果由農村集體經濟組織予以公布。
第十四條 【登記發證】農村集體經濟組織成員建設住宅，應當在竣工後，憑鄉（鎮）或縣級以上人民政府的用地批准文件向縣級以上人民政府土地登記機關提出宅基地使用權登記申請。依法報市、縣（含縣級市、區）以上人民政府登記造冊，核發土地權利證書。
縣級以上人民政府土地登記機關接到申請後，對符合登記條件的，應當自申請之日起20日辦結宅基地登記審查手續。特殊情況需要延期的，經縣級以上土地登記機關負責人批准後，可以延長10日。
依法繼承房屋和依據法院生效文書取得房屋所有權的，可以辦理宅基地使用權登記。
第十五條【歷史遺留問題解決】尚未登記的宅基地面積因歷史原因超過本辦法規定標準的，按下列情況辦理：
1．1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民建房佔用的宅基地，在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大用地面積的,可以按現有實際使用面積進行登記。
2．1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施時止，農村村民建房佔用的宅基地，超過當時規定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規定處理後，可以按實際使用面積進行登記。
3．1987年《中華人民共和國土地管理法》實施後，農村村民建房佔用的宅基地，超過當時規定的面積標準的，按照實際批准面積進行登記。其面積超過規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標准部分的面積，待以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時，按有關規定作出處理,並按照本辦法規定的面積標准重新進行登記。
沒有合法審批手續的宅基地，符合宅基地申請條件的，應當依法補辦宅基地審批手續後，申請登記發證。
第十六條【華僑權益】 華僑（港澳台同胞）在農村的宅基地確權登記，按尊重歷史、尊重集體經濟組織及其成員利益、與以往法規和政策相銜接、以使用現狀確定的原則辦理。
未辦理登記發證的華僑祖屋或華僑在原籍農村的唯一住房（含華僑用祖宅地的再建住房），符合法規和政策使用的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定宅基地使用權。
華僑原在農村的房屋拆除或坍塌，原宅基地未安排他人使用的，經當地村民小組和村委會同意，鄉（鎮）人民政府審核，報市、縣（含縣級市、區）人民政府批准，可將原宅基地恢復使用，宅基地面積不能超過政策規定的當地村民每戶用地標准；原宅基地已安排他人使用的，原則上不再安排宅基地。
第四章轉讓與退出
第十七條【轉讓條件】鼓勵農村集體經濟組織成員出售依法取得的一戶一宅之外的農村房屋，房屋所在的宅基地使用權相應轉讓。
符合第十條宅基地『一戶一宅』申請條件的農村集體經濟組織成員，報（鄉）鎮人民政府（街道辦事處）同意，可以購買本鎮區域范圍內農村集體經濟組織成員的房屋，並取得相應的宅基地使用權。
嚴禁城鎮居民購買農村宅基地及其地上房屋、附著物。
第十八條【回收條件】農村宅基地有下列情形之一，經原批准用地的人民政府批准，應當注銷其集體土地使用證或者撤銷有關批准文件，由農村集體經濟組織收回宅基地使用權：
（一）自批准使用宅基地之日起滿二年未動工興建的；
（二）新批宅基地時向農村集體經濟組織承諾建新拆舊並簽訂合同的，新建房屋竣工後三個月內不拆除舊房交回原宅基地的；
（三）實施舊村改造，已遷入新村居住村民的原宅基地；
（四）戶口遷出本集體經濟組織，自遷出之日起滿2年未申請宅基地使用權流轉的，或者房屋損壞不能利用的；
（五）宅基地使用權人死亡，且未有上蓋房屋的宅基地。
（六）非本村集體經濟組織成員（含城鎮居民、香港、澳門居民、外籍華人），通過合法繼承房屋所有權取得的宅基地使用權，當房屋坍塌或拆除後沒有批准重建的。
（七）其他依法應當收回的宅基地。
第十九條【退出機制】鼓勵農村集體經濟組織成員騰退一戶一宅之外的宅基地，農村集體經濟組織可通過有償方式回收歷史原因形成的一戶多宅佔用的宅基地。
鼓勵戶口遷出本集體經濟組織的村民，按照依法自願有償的原則轉讓房屋，房屋所在的宅基地使用權相應轉讓。
第二十條【安置補償】 依法徵收農村集體經濟組織成員宅基地的，應依法對土地及其地上附著物進行補償，符合宅基地申請條件的，可另行安排宅基地。經協商一致的，也可採用貨幣補償、房屋置換等其他形式。
第五章 監督管理
第二十一條【監督機制】縣級以上人民政府土地行政主管部門應當加強對農村宅基地的監督管理，建立健全監督管理機制，鄉鎮人民政府應當予以協助。
土地行政主管部門應當加強對農村宅基地的巡查，充分利用衛星遙感技術等監督管理方法對農村住宅建設進行巡迴檢查，及時發現和制止違法行為。
第二十二條【社會監督】土地行政主管部門應當將農村宅基地的登記條件、申請和辦理程序向社會公開，並向社會公開舉報、投訴電話，接受社會監督。
第二十三條【舉報投訴】任何單位和個人都有權對非法佔用農村土地建設住宅的行為向土地行政主管部門舉報、投訴，土地行政主管部門收到舉報材料，應當依照《土地違法案件查處辦法》辦理。
第六章法律責任
第二十四條【上級監督】上級土地行政主管部門發現下級人民政府在審批、管理宅基地中有違法行為，應當依照《土地違法案件查處辦法》的規定立案查處。
下級土地行政主管部門有違法、不當的行政行為，上級國土資源行政主管部門應當責令其限期改正，或者直接予以撤銷、變更，並對部門主要負責人和直接責任人員依法給予行政處分。
第二十五條【佔用耕地責任】非法佔用基本農田以外的耕地建房的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。並處罰款的，依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十條的規定處罰。
第二十六條【基本農田保護】非法佔用基本農田建房的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，依照《基本農田保護條例》第三十三條的規定處罰。
第二十七條【非法建房查處】未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地進行建房的，依照《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、七十七、七十八條的規定處罰或者由（鄉）鎮人民政府依照《中華人民共和國城鄉規劃法 》第65條的規定處理。
第二十八條【騙取登記】隱瞞事實，偽造有關證明文件騙取登記的，依照《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第十條的規定處理。
第二十九條【非法轉讓責任】非法轉讓宅基地的，按《中華人民共和國土地管理法》第七十三條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條的規定處罰。
第三十條【配合執法責任】 拒絕、阻礙土地行政主管部門和鄉鎮人民政府工作人員依法執行公務的，依照《中華人民共和國治安處罰法》的有關規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條【執法責任】土地行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關規定予以查處。
信息參考來源廣州南沙政務官方網站：http://www.gzns.gov.cn/zwfwzx/
⑺ 廣東是不是有政策扶持農村村道改建為水泥路是完全由政府出錢的還是政府出一部分農民出一部分
確實有的，政府補每公里15萬元。另15萬元由村民自籌
⑻ 廣東省農村建房有補貼嗎具體的規定是怎麼的
據了解，廣東財政每年撥出專項資金，重點扶持貧困農戶危房改造。對貧困戶危房改造每戶補助1萬元，市區縣按1∶1配套，其餘資金由農戶自籌解決；貧困戶一般損壞改造，視損壞程度給予2000元至3000元補助，資金由市區縣按1∶1配套。
所以請自行准備材料，如（舊危房的照片、拆除危房的照片以及新房的照片等等），關鍵要你家裡主動去找村幹部申請。；『採納』
⑼ 請問《廣東省農村建設用地拆舊復墾試行》的內容是什麼
《廣東省農村建設用地拆舊復墾管理辦法（試行）》進一步明確了不得版納入拆舊范圍的情形權：一是為加強拆舊復墾工作中的文物保護，對已核定公布為文物保護單位和一般不可移動文物的古遺址、古墓葬、古建築、近現代重要史跡和代表性建築、傳統風貌建築、具有保護價值的建築物、構築物和建築群，以及歷史文化名鎮名村、歷史風貌區、傳統村落或者地名文化遺產保護范圍內的建築不納入拆舊范圍；二是為保障收益主體的准確性以及收益分配的合理性，對權屬有爭議，對權利依法受到限制、已簽訂買賣合同、正在辦理轉移登記、權屬有爭議的建（構）物不納入拆舊范圍。
納入復墾范圍的土地首先要屬於農村建設用地，主要依據土地利用變更調查數據和實地核實進行判斷。隨著城鎮化進一步發展，許多的村莊已經納入了城市開發范圍，為避免土地復墾後短期內又要重新開發建設，《辦法》規定了土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地規模邊界內、已公告擬征地拆遷范圍土地不納入復墾范圍。