廣豐區農村建房用地

A. 農村建房用地面積可以申請多少，用地面積和建築面積有什麼區別

根據《土地管理法》的規定，農村宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

青海

《青海省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第五十四條規定：加強農村牧區宅基地管理，農(牧)民一戶只能擁有一處宅基地。每戶宅基地用地標准為：(一)城市郊區及縣轄鎮郊區，每戶不得超過二百平方米;(二)其他地區，水地不得超過二百五十平方米，旱地不得超過三百平方米;非耕地不得超過三百五十平方米;(三)牧區的固定居民點可以適當放寬，但不得超過四百五十平方米。宅基地申請條件和批准辦法由省人民政府另行制定。

廣西

根據《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第四十五條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅，必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，結合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內空閑地和山坡荒地，嚴格控制佔用農用地。新批准宅基地的面積按如下標准執行：(一)平原地區和城市郊區每戶宅基地面積不得超過100平方米。(二)丘陵地區、山區每戶宅基地面積不得超過150平方米。

北京

根據《北京市實施<中華人民共和國土地管理法>辦法 》第四十條規定： 農村村民宅基地的標准，近郊區以及遠郊區人多地少的地區，每戶不得超過0.25畝，其他地區每戶不得超過0.3 畝。具體標准由區、縣人民政府規定。原有宅基地超過規定標準的，超過部分按照鄉(鎮)村建設規劃逐步調整。

綜上，各地的宅基地面積標準是不同的，具體可查看當地的實施辦法或咨詢當地土地管理部門。

B. 江西省廣豐縣農村建房批土地要多少錢一方啊！是自己的田，也是在那裡規劃建設新農村

農村不用批

C. 江西上饒廣豐農村新建房現在可以辦房產證嗎

當然可以辦理啦！
首先，你要是本村農業戶口村民，要達到申請宅基地條版件，並獲得村委會同權意，才能辦理宅基地土地證。
其次，憑宅基地使用證到國土規劃部門辦理房屋報建，獲得施工許可證後，方可施工。
第三，房子建好後，由國土規劃部門驗收，達到要求頒發證書。憑上述文件辦理房產證。

D. 廣豐農村戶口可以申請宅基地嗎

如果符合農村宅基地審批條件，有以下三點：
一、農村宅基地審批程序：

對符合建房條件的農村村民需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，經村民代表大會或村民委員會討論通過後，在本集體經濟組織或村民小組張榜公布；無異議的或有異議但經調查符合建房條件的，可填寫用地申請表，經鄉(鎮)人民政府審核後，報市人民政府審批。涉及佔用農用地的，必須依法辦理農用地轉用審批手續。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。
二、農村村民申請宅基地需要提供的資料：
1、建房戶關於使用宅基地或生產經營性用地的申請；
2、《個人建房用地審批呈報表》或《農村村民建房用地審批呈報表》；
3、村、組已履行張榜公布的證明材料；
4、屬城鎮規劃區范圍內的，須提供城建規劃部門的審查意見或用地規劃許可證；
5、屬違法用地補辦手續的，須附違法用地處理結案材料及落實情況。
6、佔用耕地的，必須提供耕地佔用稅繳費憑證。
三、農村建房收費標准：
農村村民經批准使用宅基地，每戶繳納5元土地證書工本費；
涉及佔用耕地的，應按照《土地管理法》第三十一條的規定，由村民所在集體經濟組織開墾與佔用耕地的面積和質量相當的耕地，並逐級上報省國土資源廳驗收；嚴格實行耕地佔補平衡，耕地佔補措施不落實的，一律不批准佔用耕地建房。

E. 農村建房用地標準是多少平方/每人

農村建房用地標復准不制是按人均面積計算，而是按戶均面積計算。

《農村宅基地管理辦法》第十三條： 農村村民實行一戶一處宅基地制度。

農村宅基地的面積按照下列標准執行：

（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；

（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。 各地政策有差異，以當地規定為准。

(5)廣豐區農村建房用地擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

F. 廣豐縣吳村鎮農村住房審批多少每平米

去廣豐縣吧

G. 農村土地（非城市規劃用地）建房需要什麼部門同意

根據《土地管理法》有關規定，農民建房的審批程序是：由農民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過後，由鄉（鎮）人民政府審核，再報縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續。

具體辦理：
農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：

（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、市建設局審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經市人民政府批准後，由市國土資源管理局劃撥土地；

（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃審核報市建設局批准。

城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第（一）項規定的審批程序辦理。

回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳台同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程序辦理。

(7)廣豐區農村建房用地擴展閱讀：

農村建房用申請條件

（一）農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和人員在本村購買宅基地。

（二）農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

（三）農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批（佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續）。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證（「一書兩證」）。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

H. 我是上饒廣豐人今年農村造房子吉利嗎

年年都很吉利，