Ⅰ 農村建房超紅線怎麼辦
1、面積不可超出抄當地襲宅基地標准面積
國家規定農民在農村的房屋必須是遵守農村「一戶一宅」的原則，但是如果「多宅」可總面積卻沒超過標准宅基地面積的也可以，所以從明年開始農民新建的房子面積必須在國家規定的范圍以內，否則將被拆除。
2、必須按照規定范圍以內的結構建造
以後農村蓋房不僅只是在面積上有約束，在高度及構造上都有相應的規定。國家規定的農村蓋樓高度不可以超過2層樓高，針對具體的地區還有具體的要求。
3、必須在村部規定的范圍以內建房
農民建房必須要經過村集體的批准，獲取到相應的宅基地才可以，不能私自的選址建房。尤其是不屬於村集體內部的宅基地范圍及耕地、林地性質的土地都不可以用來蓋房子，一旦被發現了農民違反國家規定，要立刻拆除房屋做出相應的處罰。
明年開始農民除了在蓋房子的時候有一定的約束，即使想要翻建或者補修房屋，也需要提前向村集體進行報備，必須要經過村集體的同意以後才可以動工。
Ⅱ 農村買了塊地是紅線范圍內的,審批實地勘察告知不是建築用地,不允許建房,這是
您好，如果不屬於建設用地，要建房的話，還需要經過審批變更土地用途。建議解除合同，返還土地，要求對方退還錢款。
Ⅲ 請問農村建房是紅線內建房還是黃線內建房
「四線」指城市紅線、綠線、藍線、黃線。
其中紅線是指城市規劃區范圍內城市道內路路幅的容邊界線；
綠線是指城市規劃區內各類綠地、山體、風景名勝區范圍的控制線；
藍線是指城市規劃區內江河、湖泊、濕地保護控制線。
黃線是指對城市發展全局有影響的、城市規劃中確定的、必須控制的城市基礎設施用地的控制界線。
你要注意哦，四線都是指的城市規劃，農村裡一般都沒這么嚴格，往往都是與周邊鄰居搞好關系，審批的時候周邊鄰居給你簽字同意就行了，如果是新農村建設，統一規劃的話，會有紅線，黃線，但這兩個線和城市規劃的紅線與黃線概念就不一樣了，這個時候紅線一般就是用地紅線，黃線一般就是建築控制線，所以農村建房就是應該造在黃線內。
Ⅳ 農村在自己的宅基地上蓋房子需要退離紅線區域嗎
農村在復自己的宅基地制上蓋房子經過當地建房辦審批同意，之後才合法；
紅線區域屬於拆遷范圍、建房辦不會同意審批核準的；
參看審批程序
1、帶著身份證、戶口本、老房權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房（翻建）許可證；
2、有了建房許可證後，就可以准備材料開工了；但還要注意：開工時需要建房辦工作人員現場驗線，之後，可以放心的建造新房了！
Ⅳ 農村宅基地在紅線內，怎麼樣才能自建
既然你已經知道建築紅線了，就應該知道建築紅線內是不可以進行住宅建設的
Ⅵ 在農村紅線內蓋房子能審批嗎
所謂紅線就是規劃審批確定的建房范圍，有紅線圖就能審批。
Ⅶ 農村無住房戶紅線內申請建房有沒有時間限制規定
自我維護沒有住房的這些農村的客戶來是可以有建立建房的一些要求和規定的是必須的。
Ⅷ 農村自建房在紅線內拆出補償是多少錢
你的自建房是農村宅基地建築房屋嗎？是否有宅基地使用證呢？
房屋的補償安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委託具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定並公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置。
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償。
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。
被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補償項目：律師應了解並告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
Ⅸ 老屋基地在紅線內可以建房嗎
如果老屋宅基地已經由於父親搬遷，哥哥在原宅基地處蓋了房子，那麼你（如果已經與父親和專哥哥分家立戶）就屬可以申請新的宅基地，然後在新宅基地上去修建房屋。如果你的戶口已經轉移到城市或外地，那麼也就不能在原居住地再申請宅基地，自己修理房屋。
Ⅹ 農村建房審批紅線圖內可以 修建樓梯嗎
農村建房規劃，會有紅線，黃線。紅線代表用地紅線，黃線代表建築控制線，所有農村建房就是應該建造在黃線內！綜上所述，你在紅線圖內修建樓梯完全沒有問題！