臨沂市費縣農村不準建房

㈠ 山東臨沂農村 蓋房

目前農村建房不像以前那樣自由了，但並不是不允許建房。很多朋友都在問，現在農村為什麼不允許建房了，究其原因主要在以下幾個方面：

1、違法建房

按我國現行法律規定，宅基地應遵循「一戶一宅」原則且宅基地面積不能超過當地的宅基地面積標准。但現在農村的現實情況是，有很多農房建設並未經批准，「一戶多宅」、宅基地面積超占等違法現象也很多。以前可能因為法律不完善等原因，對種種違法建房行為管理並不到位，但現在各地在宅基地審核方面是越來越嚴格了，違法建房肯定是不允許的。

4、不符合鄉鎮規劃

如果不是以上原因，那可能就是這個原因了。農民建住宅要符合鄉鎮土地利用總體規劃。如果已經納入規劃，那也是不允許建房的。

土地是不可再生資源，所以大家要珍惜愛護。像有些人申請了宅基地卻空著不建房，就需特別注意，因為如果宅基地空閑兩年以上，集體有權收回的。

㈡ 現在農村為什麼不允許建房

目前農村建房不像以前那樣自由了，但並不是不允許建房。很多朋友都在問，現在農村為什麼不允許建房了，究其原因主要在以下幾個方面：

1、違法建房

按我國現行法律規定，宅基地應遵循“一戶一宅”原則且宅基地面積不能超過當地的宅基地面積標准。但現在農村的現實情況是，有很多農房建設並未經批准，“一戶多宅”、宅基地面積超占等違法現象也很多。以前可能因為法律不完善等原因，對種種違法建房行為管理並不到位，但現在各地在宅基地審核方面是越來越嚴格了，違法建房肯定是不允許的。

4、不符合鄉鎮規劃

如果不是以上原因，那可能就是這個原因了。農民建住宅要符合鄉鎮土地利用總體規劃。如果已經納入規劃，那也是不允許建房的。

土地是不可再生資源，所以大家要珍惜愛護。像有些人申請了宅基地卻空著不建房，就需特別注意，因為如果宅基地空閑兩年以上，集體有權收回的。

㈢ 戶口在東北,在山東臨沂費縣劉庄買的農村房,為什麼不給開房產使用權

農村集體的土地使用權，只有在戶口所在地才可以有，其它地方是不承認的。

㈣ 我是農村的，花幾萬元買了地基，現在不準建房，好傷心，該怎麼辦才好

我也花了好幾萬買了個地基，還被別人種上菜了，我現在要用這塊地她還有理了不讓，莊上的人都講她不對，都說她過分了。我真的很無奈了

㈤ 宅基地不準建房，需要哪些手續和證件

需要的手續和證件如下：

1、身份---本村村民。

2、當地政策----允許翻建。

3、合法審批（自己內申請---村---鎮---國土分局容---國土局---市政府,完成審批)，過程中可能需要公示。

4、建管所開准建證，國土分局開許可證。

5、國土、建設、村委現場放線，按批准位置和面積建房。

6、竣工驗收，建房戶申請土地證。

7、閑置兩年以上宅基地，村委會可經合法程序後收回。

㈥ 山東臨沂費縣農村蓋房好還是買樓好

現在要是為了娶媳婦，建議還是去買樓，很多女的不管你家裡蓋的房子多好，就要求有樓房。

㈦ 劃歸臨沂市蒙山管委會的村子不讓蓋新房子了，大家說會拆遷嗎，農民會有房子分嗎，請知情人士回答，謝謝。

會在一定區域內建設生活社區（也就是生活小區），基本上是按成本價，與在農村版自行建房相差權不大，但你省去了操心費力。在生活社區內是樓房，可以實現集中供水、電、暖，燃氣等，較好的提高生活質量。
蒙山管委會是旅遊區，不讓隨意建房是為了景區的全面開發和建設，也是為了區內人民群眾今後的生活水平得以全面提高，希望大家能夠好好的理解支持。

㈧ 現在農村不讓建房嗎不讓建房怎麼辦

網友：我老家是江蘇沭陽吳集的，家裡現在在建房子，剛打好地基城管隊的就來了，說不讓蓋，再蓋就把人抓起來，我想問一下，這樣合理嗎？是國家政策不讓農村蓋房，還是有政府徇私舞弊不想讓我們蓋，讓我們去買投資商的房子？

當然，除了以上情況會不讓蓋房，還可能因不符合鄉鎮規劃等原因而不讓蓋房，但不讓蓋房肯定要有理由的，如果不清楚什麼原因，一定要問清楚。如果確實違反了國家法律政策的規定，那就沒辦法了；如果是政府人員故意為難，那可向其上級機關投訴或向人民法院起訴，來維護自己的合法權益。

㈨ 農村不讓建房怎麼辦

村民在自己的宅基地，建造、翻蓋住房，政策是允許的。但是要經過鄉鎮土地管理內部門核准。如容果村子有最近新的搬遷或統籌規劃，那可能就不批准建造，否則剛建了又要拆會給自己帶來不必要的經濟損失。如果不屬於此情況，而要收賄才批准，證據確鑿的可以向上級紀檢部門舉報。

㈩ 政府規劃8年了,農村宅基地有宅基地證， 不準建房不準翻修 也不拆除怎麼辦

這肯定是沒有辦法了，也就是說，如果是政府已歸化的話，不可能讓大家在去蓋房子了。