㈠ 農村建房最多可以審批多少平方米
根據村情與所處地理條件不同，有不同的標准，但農村建房最高可以審批四百六十七平方米。
依據《農村宅基地管理辦法》：第十三條 本省依法實行農村村民一戶一處宅基地制度。
農村宅基地的面積按照下列標准執行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；
（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。 各地政策有差異，以當地規定為准。
㈡ 農村建房標准
只要在宅基地范圍內，不需要什麼手續，
㈢ 農村蓋房有沒有法律要求不能超過多高啊
沒有高度限制，關鍵要符合城鄉規劃，取得鄉村建設規劃許可證。
《中華人民共和國城鄉規劃法》規定：
第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，
建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
《江蘇省城鄉規劃條例》規定：
第二十五條規劃區范圍內的土地利用和各項建設必須符合城鄉規劃。任何單位和個人不得違反城鄉規劃進行建設。
第四十二條農村村民在鄉、村莊規劃區內農村集體土地上自建住房的，
應當向鄉、鎮人民政府提交宅基地使用證明或者房屋權屬證明、村民委員會意見、新建住宅相關圖件等有效證明文件，
由城市、縣城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。農村村民在城市、鎮規劃區內農村集體土地上自建住房的，
應當由城市、縣城鄉規劃主管部門核發建設工程規劃許可證，其需要提供的材料和辦理程序，按照前款的規定執行。
第四十四條取得建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的建設工程開工前，
建設單位或者個人應當向城市、縣城鄉規劃主管部門申請驗線，城鄉規劃主管部門應當在五個工作日內進行驗線。
未經驗線，不得開工。農村集體土地上的農村村民自建住房的規劃驗線，城鄉規劃主管部門可以委託鄉、鎮人民政府進行。
(3)農村建房標准擴展閱讀
申請蓋房的基本條件：
1、申請人必須是農業戶口。
2、申請人的戶口必須在當地或者是本村。
3、申請人或者是家屬必須沒有農村宅基地的使用證。
申請辦理農村宅基地時需要的資料：
1、戶口簿原件，復印件，身份證原件及復印件。
2、戶口所在地的當地派出所出具的居住證明。
3,、申請書一份，委託書一份
4、宅基地使用登記表。
申請宅基地的必要條件
1、農村居民無宅基地的。
2、農村居民戶除身邊留一子女外，其它成年子女確需另立門戶，而已有宅基地低於分戶標准，這里所說的標准時平均低於267平方。
3、回村落戶的離休，退休，退職的幹部，職工。復退軍人和回村定居的華僑等需要建房而又沒有宅基地的。
4、原來宅基地影響到城鄉規劃，需要收回或者是搬遷過以後而又沒有宅基地的。
㈣ 農村建房每人標準是多少平方
農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶專按5人計算，擴建住宅新占的土屬地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。
㈤ 農村自建房多少平方才算合法
農村建房用地標准不是按人均面積計算，而是按戶均面積計算。
《農村宅基地管理辦法專》第十三條： 農村村民屬實行一戶一處宅基地制度。
農村宅基地的面積按照下列標准執行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；
（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。 各地政策有差異，以當地規定為准。
(5)農村建房標准擴展閱讀：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
㈥ 農村蓋房有什麼要求
小弟在某三線城市生活在城市中有一小戶型住宅，今年本地房價漲上去了所以想把房子賣瞭然後在老婆家自建一套房子（老婆家離市中心也就3公里屬環城西路位置）。
老婆家有這么幾處地基：第一是岳父建的四層樓房八十年代末的（A房），此樓東邊平行的有兩間半60年代的低矮平房加上道地那麼落地面積大概100平方左右坐落在小坡上（B房），這平房東邊是塊竹地也有80多平方（C地），背後是山相差8-10米。然後平房前面還有兩間房也是60年代造的，兩間房在110平米之間（D房），現在要造的話可以選擇（B房）全部和（D房）的一部分不夠的話可以用（C地）一部分。
那我想問一下現在農村自建房的話是不是不能超過原土地上建築面積，還在怎麼批的，我很困惑啊，然後B,C,D的所有權都是老婆奶奶的，她很想我們能生活的近點，所以說如果村裡或鄰里以我是外村人找麻煩的話我能不能以奶奶的名義造房，造好以後叫奶奶公證給我，另外說一點，小舅子和我挺好的，他說要造的話就來吧。
現在房價這么高了，與其在市中心住百十個平方的小房子還不如在市郊建個小別墅，所有請懂建設的朋友給拍拍磚，在此小弟先謝過了！！！
妻子戶口沒有遷出，妻弟玩性未泯還未結婚
一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
四是農村居民建房必須「一戶一基」；
五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
農民建房申請宅基地的審批程序：
農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件
㈦ 農村自建房危房的標準是什麼
農村危房改造需要嚴格控制建房的面積，如果符合2018年農村危房改造條件，建議建一專層，堅持「屬一戶一宅、建新拆舊」，在改造房屋規定的面積內建房。對於符合危房改造條件的那幾類人群，政府也會給予一定的補助。但是農村危房改造補貼的發放都是在危房改造申請獲得許可，並且房子建造完成，經過驗收符合標准後才予以發放。因此，建築面積也得符合要求不能超標，否則的話就不能獲得補貼，且超標的部分屬於違章建築。
㈧ 農村建房面積規定最大面積是多少
。《農村宅基地管理條例
》第八條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不超過一百四十平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過一百六十平方米。
這方面需要你單獨找你所在地區的主管部門去查詢！
建房面積和普通的建築面積計算規則是一樣的
陽台如果是全封閉,要算全面積；如果不封閉，算半面積；
基牆寬度看你用什麼材料。一般來說，基礎採用磚基礎的，最下面起碼也要有兩步放腳，而具體寬度，外牆是365mm，內牆是240mm，而放腳的寬度是固定的，每邊65mm，具體尺寸自己可以算一下；如果是採用砌石基礎（建議採用），牆基礎寬度應該在600mm左右，最少不能少於500mm。
基礎以上牆身剛才我已經說過了，厚了沒用，廢料，薄了不行，保溫效果不好。
建房開間方向總長度要根據你的宅基地定，一般在11米左右，但是縱深方向（俗稱前後檐）長度，在和附近鄰居協商好的前提下，盡量控制在12米以內為好，否則你不好安排內部結構，房間會變成大長條，住起來也不舒服。
房內結構布置的建議：樓梯盡量在邊上，以房間西側中間位置為好；廳要大，住室要小；盡量每層一個衛生間，這是最低要求；廚房一定要在一層，並且要在北側；進戶門（不是院門）不能太大，否則兩側窗不好安排。