2015年農村建房補助政策

『壹』 農村建房國家怎樣補貼

國家有危房改造補貼，不過農村危房改造補助對象是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點對象。

以下是部分地區的補貼標准

1、惠州市：最高可獲得4.5萬元補貼

根據《惠州市農村危房改造脫貧攻堅實施方案》的規定，到2020年惠州市約有1127戶貧困戶將享受到危房改造補貼福利，其中最高可獲得4.5萬元補貼。

關於補助的標准，方案指出，建檔立卡貧困戶補助資金由縣(區)財政兜底解決。未納入建檔立卡的低保戶、分散供養五保戶和貧困殘疾人家庭省級缺額補助資金由市、縣(區)財政按2：1分擔，市、縣(區)財政補助標准繼續實施2018年補助標准，按照補助標准，貧困戶將根據不同的改造方式享受到每戶5千元到4.5萬元不等的資金補助。

2、海南：D級危房每戶最高不超過6萬元，C級危房每戶最高不超過3.5萬元

4月1日，《海南省2019年農村危房改造實施方案》公布，全省2019年農村危房改造目標任務是10081戶，其中建檔立卡貧困戶8513戶。

海南根據農戶類別、房屋危險程度、改造方式和家庭人口數量等，分類、分級合理制定補助標准：

(1)鼓勵優先採取修繕加固方式改造，修繕加固改造補助以實際發生工程量計算。D級危房每戶最高不超過6萬元;C級危房每戶最高不超過3.5萬元。

(2)拆除重建的危房，按不超過1200元/平方米進行補助。D級危房每戶最高不超過6萬元;C級危房每戶最高不超過3.5萬元。

對於分散供養特困人員的房子被鑒定為D級危房的按照實際造價採取政府兜底保障方式解決。

另外，對於按時間節點要求拆除舊危房、完成改造並入住新房;採用裝配式建築、特色建築方案建房等的農戶，各市縣可給予一定獎勵。

3、安徽省

根據《安徽省2019年農村危房改造實施方案》的規定，農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔。政府資金採取分類補助，補助標准為：重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元。在中央財政補助基礎上，省財政對國家扶貧開發縣、省扶貧開發重點縣和比照實施西部大開發政策的縣(市、區)戶均補助3000元;其他一般縣(市、區)，省財政戶均補助2000元。

『貳』 農村蓋房補助政策標准有哪些

農村蓋房補貼，主要針對危房改造，並不是全部的蓋房子都有補貼。

『叄』 農村貧困戶建房補助政策是什麼

補貼人群：

1、困難戶：像農村五保、低保等對象，他們建房一般由民政部門給予補貼。

2、遷村騰地戶：為了更好地發展，國土資源部門負責遷村騰地的地方，將會對遷村騰地中重新建房的住戶給予一定的補貼。

3、新農村建設戶：實行新農村建設的地方，由政府負責，對按照規劃要求做房的將給予補貼。

4、危房改造戶：國家要求各個省市依據危房改造的方式、標准、成本需要和補助對象自籌資金能力等各種不同的情況，合理的確定不同地區不同房屋的分類補助標准，切切實實的減輕農戶危房改造的困難。

政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為：

1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。

(3)2015年農村建房補助政策擴展閱讀：

貧困戶建房的審批流程

（一）個人申請

符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，並有戶主在危房前的正面照）。

改造資金籌集情況和改造意願的說明，並須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。

（二）村級評議

村委會收到農戶危房改造申請後，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少於5天）。

對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農村危房改造申請書》，屬於新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一並上報鎮政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，並及時向申請人說明原因。

（三）鎮級審核

鎮政府對村委會上報的申報材料，要採取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。

符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，並說明原因。審查結果要在鎮政府政務公開欄進行公示（時間不少於10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。

（四）縣級批准

縣級政府對鎮政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批准，並根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標准，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批准，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。

（五）市級備案

將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。

（六）組織實施

根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設：

1、需要佔用耕地的，由主管部門依照國家規定批准用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鎮政府批准建設；

2、已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；

3、已選定施工隊伍或建築工匠；

4、已籌集足夠的建設資金。施工隊伍或建築工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標准進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建築材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。

『肆』 2015農村自己建房國家是否有補助

新農村建設是指在社會主義制度下，按照新時代的要求，對農村進行經濟、政治、文化和社會等方面的建設，最終實現把農村建設成為經濟繁榮、設施完善、環境優美、文明和諧的社會主義新農村的目標。 在新農村建設過程中，地方政府不得強制農民拆房重建。政府在新農村建設中只是指導和合理引導，農民才是新農村建設的主人，應當尊重農民意願，不得強行拆建或強制農民拆建房屋。對一些農村公共設施建設中需要的集資問題，也必須堅持農民自願原則。 目前還沒有對農民平常意義上自建房屋的補貼政策，只限於農村危房改造項目的補貼，而且有嚴格的限制條件。
去年，國家住房和城鄉建設部等三部門《關於擴大農村危房改造試點的指導意見》中提出，農村危房改造資金以農民自籌為主，中央和地方政府補助為輔，並通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道籌集。至於補助標准，各地要從當地農村經濟社會發展水平和財力狀況的實際出發，參考農村危房改造方式、成本需求和補助對象自籌資金能力，合理確定補助標准。中央補助標准為每戶平均5000元。 今年中央一號文件提出，把支持農民建房作為擴大內需的重大舉措，採取有效措施推動建材下鄉，鼓勵有條件的地方通過多種形式支持農民依法依規建設自用住房。鼓勵農村金融機構對農民建房提供消費信貸。

『伍』 2015農村老基地建房政策

農村用老宅基地建房，2015年沒有什麼新的政策。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其專宅基地的面屬積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，要辦理報批手續。

《土地法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

『陸』 農村建房，有什麼優惠政策

農村蓋房補貼，主要針對危房改造，並不是全部的蓋房子都有補貼。 住建部最新數據顯示，從2008年至2014年，中央累計安排1191億多元資金支持農村危房改造。
參考資料：
中央下撥民政局的救災補助費主要用於災民房屋倒塌重建和房屋受損修繕,市政府下撥的救災補助費和區政府配套的救災補助費主要用於本區農村貧困戶、困難家庭(農村低保標準的200%,人均4680元以下)(下同)因農作物嚴重受災或絕收造成生活困難的臨時生活補助,房屋倒塌重建和房屋毀壞修繕,災民轉移補助。
(一)倒房重建和修繕補貼
1、對農村貧困戶的倒塌房屋,給予一定的重建補貼,標准一般為5000元/間。
2、對農村貧困戶的毀壞房屋,可視實際修繕情況給予一定的修繕補助,標准一般為400—3000元/間。
3、對受損的敬老院和其它社會福利機構,根據受損程度,可給予適當的修繕補助,一般不超過50000元/所。
(二)對受災農村貧困戶生活困難補助
1、對農作物絕收的貧困戶可給予一次性生活補助,一般為500元/畝,總額一般不超過2500元/戶。
2、對農作物嚴重受災的貧困戶給予適當的生活補助,根據實際畝數,一般不超過500元/戶。
3、對因災受傷的貧困人員,根據實際醫療自費總費用的40%給予補助。
(三)困難家庭的受災補助,參照貧困戶的補助標准,適當減少補助經費。

『柒』 2015年宅基地最新政策

2015年農村宅基地管理辦法、相關政策規定、法律責任及審批流程，各省市可能細節上稍有差異，但基本差不多：
一、政策規定
1、宅基地是指農村村民用作居住、生活而佔有、利用本集體經濟組織所有的土地。
2、農村宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，農村村民只享有使用權。
3、農村村民建住宅必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村鎮建設規劃，應有規劃、有計劃地逐步向城鎮和集中居住點集中，禁止散點建房，鼓勵農民進鎮購房或按規劃集中建設公寓式住宅，盡量少佔或不佔用耕地。
4、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，我鎮 4 人戶，每戶宅基地標准 150 ㎡，四人以上戶， 每增加一人，增加 30 ㎡，最高不得超過 200 ㎡。
二、法律責任
1、未經批准或以欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由市國土資源局責令其退還非 法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新 建的房屋。超過批准面積多佔的土地，按非法佔用土地處理。
2、農村村民新建住宅，不按用地審批時約定拆除原有住房的，由市國土資源局責令其限期拆除舊房，退還原宅基地。逾期拒不執行的，由市 國土資源局申請人民法院強制執行。
三、審批程序
1、建房戶以書面形式向本集體經濟組織提出用地申請；
2、村組召開座談會，協調好相關矛盾。建房 戶在村民主任指導下，填寫《建房申報表》，提供戶口薄、原土地使用證等相關證明材料，村組對 建房戶申請宅基地的有關內容公示一周；
3、公示期滿後無異議，國土所派員到場勘察， 徵求相關人員意見，檢查申報材料，對建房條件 進行初審後提出具體意見，上報鎮會辦；
4、村民主任到村建部門辦理好《選址意見書》，將原件連同申報表及附件材料提交國土所；
5、國土所長審查簽字後，報鎮分管領導簽署 意見，加蓋鎮印章報市國土資源局審核批准；由 國土所頒發《農村村民建房用地通知書》，由鎮相關部門頒發《江蘇省村鎮建設許可證》，《建設工程施工執照》；
6、經依法批準的宅基地，村組應及時將審批結果張榜公布；
7、公示期滿無異議，村民主任約定時間，持批准文件由國土、村建等部門會同村組現場放線 定界，並填寫跟蹤管理卡；
8、建房戶在竣工後 30 日內向國土所申請驗收，對驗收合格後由國土所按程序辦理用地變更手續，報市國土資源局核准，由市頒發《集體土地使用證》。 各地區政策可能略有不同。

『捌』 2015年還有農村建房補貼嗎

宜賓農村建房還有沒有補貼？

『玖』 2015年農村建房有補貼嗎

誰說的？根本沒這回事，農村建房是純屬個人行為，且是尚屬私人物業，國家不征你地稅已是萬幸之事，何來還有補貼給你？簡直異想天開！