農村私人自建房屋公司

❶ 農村私人建房與泥工怎麼簽訂合同，求範本樣式。

編號：_____________農村私人房屋修建合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日甲方（發包方）：身份證號碼：乙方（承攬方）：身份證號碼：甲方在_________________________________組建___________一棟，建築總面積約___________平方米，由乙方承包施工。依據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：1、工程採用包工不包料方式承包；2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材及生產生活用具等。二、承建項目：1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯（現澆）、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽台、露台、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、所有牆麵粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格：1、整棟二次房屋建設包工費，按照建築面積定價，每平方米___________元（包含人工工資及施工工具），建築面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，採取嚴格的安全防範措施，在施工過程中要特別注意施工安

❷ 農村私人建房引起施工事故怎麼賠償

農村來建設施工中的人身傷害自，按下列方法處理：
1、聘請沒有資質的施工隊的，包工頭和建房業主要承擔連帶責任。
2、工人喝酒後上崗，自己也有一定的過錯，可以減輕你與包工頭的責任。
3、保險公司承保與你的責任之間沒有關系。承保並不代表免除你的法律責任。

❸ 農村私人建房需要建設工程規劃許可證嗎

應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。

❹ 農村私人房，建房保險怎麼買

就買建房團體意外險就可以了。
在農村建房，一般不會請正規施工隊，請的都是農村的泥工和木工，如何購買建築意外保險，保障施工人員人身安全要考慮周全一些，以便減少建房風險。

最好是以建築房屋為單位的那種保險，因為農村建房工人一般不怎麼固定，人員會有變化。
經查，建築施工團體意外險需要建築物圖紙、預算、其他批文等，是針對建築物來做的，可以換人，費用比不換人要高一些。
你去咨詢一下保險公司再確定。

(4)農村私人自建房屋公司擴展閱讀：

所謂農村的建房保險，就是在蓋房的時候，僱主請僱工來做事過程中發生一切事故產生的費用，都是可以由保險公司來負擔的，所以是千萬不能忽視的哦。

如不是經濟過於拮據的話，建議還是不要省。下面我們來看看如何才能辦理好這個建房保險，還有需要注意的事項吧！

1、注意保障范圍房屋保險的保障范圍。

函蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等，對於擁有全部產權的房屋及家用電器和文體娛樂用品、衣物和床上用品、室內裝潢、傢具及其他生活用具屬於家財險保障范圍。

而損失發生後無法確定具體價值的財產、日常生活必需品，法律法規不允許個人收藏、保管的財產，不能投保。

2、房屋保險沒有猶豫期。

因此，如果家庭里的大部分財產出現了變更，同城保險認為一定要到保險公司進行保單內容的變更，保費按天計算，多退少補；

如果發生意外事故或自然災害，造成損失的，特別是在自己不能確認保險責任的情況下第一時間通知保險公司，並要求保險公司上門查勘定損。

3、切忌超額投保按照保險公司的賠付原則。

如果房屋保險財產的實際損失超過保險金額，最多隻能按保險金額賠償；如果實際損失少於保險金額，則按實際損失賠償。

所以，在確定保險金額時，保險金額不要超出財產的實際價值，不然投保人就得白白地多交保險費。

除了施工人員的意外受傷可得到賠償，在保險期間內，由於下列原因造成保險標的損失，保險人也是需要依照本保險合同的約定負責賠償：

（一）火災、爆炸；

（二）雷擊、暴雨、洪水、台風、暴風、龍卷風、雪災、雹災、泥石流、崖崩、突發性滑坡、地面突然塌陷；

（三）空中運行物體墜落；

（四）升降機、吊車、腳手架倒塌；

（五）因施工不當，致使在建房屋倒塌

建房保險的作用真的不能忽視哦，作用是大大的，很多時候還是可以為我們阻擋一些意外之災的困境。

參考資料來源：

網路-建房工程保險

❺ 農村個人自建房貸款

貸款往往有三種形式：銀行、中介及貸款公司。

如果您是希望在銀行貸款的話，一般貸款流回程如下：
首先，申請答貸款。
然後，銀行根據您的申請對您的信用等級評估。
接著，您就可以等待貸款審批了。
最後，您就等著貸款發放就可以了。

通過中介機構辦理：
對於不了解貸款產品的客戶，建議您可以選擇此方法辦理。所謂中介貸款平台也就是此類平台與各家銀行以及正規的貸款機構建立了合作關系，客戶可以先咨詢後找到合適的機構和貸款產品，然後再轉交給銀行或者貸款機構辦理。

通過貸款公司。
當前市面上有許多貸款公司。各地還有大量的擔保、咨詢名義的貸款公司。此外還有一些電子金融機構，這些機構也是能辦理貸款的。

❻ 農村私人建房導致工人（包工頭）受傷，責任怎麼劃分

房主的主人僱傭了領工人來建房，那麼房主與領工人之間是承攬關系。

承攬人作為僱主應當承擔賠償責任，但房主若選任無從業資質的承攬人修建房屋，則其選任有過失，應承擔次要賠償責任；受雇的工人若無從業資質，其明知自己無從業資格，仍從事風險性大、有一定技術含量的作業，應認定受僱工人對事故的發生存在重大過失，對於自己的損失應自負部分責任。

最高人民法院《關於審理審理人身損害賠償案件的解釋》

第十一條規定，雇員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。該條規定了僱主對雇員在僱傭活動中所受的傷害承擔無過錯責任，即無論僱主對雇員所受傷害有無過錯，聽聽交通法律法規。

雇員在從事僱傭活動中因安全生產事故遭受人身損害，發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的僱主沒有相應資質或者安全生產條件的，應當與僱主承擔連帶賠償責任。

屬於《工傷保險條例》調整的勞動關系和工傷保險范圍的，不適用本條規定。

(6)農村私人自建房屋公司擴展閱讀：

具體的責任認定需要參照房主的做法：

1、看房主是否盡到相關義務，比如根據協議約定房主應提供質量合格的原材料，必要的施工設備或者施工材料等，若這些設備材料不安全則屬房主過失。

2、房主是否僱傭了具有一定經驗和技術的包工頭，筆者認為，即使二層以下房屋無需包工頭有相關資質，房主選任包工頭時也應當考察包工頭的相關經驗，技術能力等，不能將房屋包給毫無經驗之人，一般來說包工頭屬於在當地經常建房，能得到建房工人普遍認可，擁有相關設備、技能的人。

3、法院在裁判中應盡可能的做到均衡各方當事人的利益，避免利益失衡。

❼ 農村私人房屋修建合同書

農村房屋建築施工合同
甲方：姓名： 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：姓名： 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標准，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，後為平頂，前頭縮朵前後左右牆增高為1米，按半層計標面積。
2、本工程採取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時，要求牆體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項
1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗後才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規程，誰違反、誰負責。
3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。
5、收方結標：第一層的總長度加上前後桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式：每層砌好磚後，經檢驗，付每層的50%，到好樓面後付每層的40%，房屋蓋好瓦後，結清餘款。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標准從嚴執行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

❽ 農村私人建房施工隊發生人身傷亡事故包工頭又私自轉移財產受害方怎麼辦

農村建設施工中的復人身傷害，按制下列方法處理：
1、聘請沒有資質的施工隊的，包工頭和建房業主要承擔連帶責任。
2、工人喝酒後上崗，自己也有一定的過錯，可以減輕你與包工頭的責任。
3、保險公司承保與你的責任之間沒有關系。承保並不代表免除你的法律責任。

❾ 農村個人私人建房活動是否是法律范疇的生產經營活動

可以，但是需要辦理合法的經營審批，如營業執照。有些公司注冊，以工商部門要求為准。