農村60歲能否建房子

1. 國土資源部是否規定農村滿六十周歲不得申請建房

沒這說法

2. 60歲以上農村老人不能建房

這個是沒有規定的、
只要你有錢，有地方的話。
你就可以蓋房子的、
不會有人管的，

3. 農村人口60周歲以上還可申請建房嗎

【1】在60周歲抄以上，是農村戶口，是本村居民，只要沒有宅基地，
可以向村委會申請一處宅基地建房。
【2】根據《土地管理法》第六十二條 ，
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，
其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，
並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；
其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

4. 農村自建房有年齡限制嗎

宅基地使用權不夠用可以申請增加.

農村自建房批准條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；

四是農村居民建房必須「一戶一基」；

五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；

六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

(4)農村60歲能否建房子擴展閱讀：

國有土地范圍內房屋，也就是城鎮自建房,在有關法律文件生效或者事實發生後以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記。集體土地范圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定。

《房屋管理辦法》(建設部第168號令)（2008年7月1日起施行）第八十七條：「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。

5. 農村一個60歲以上老人建房有多少面積

嗯，農村如果是單身的一個老人，要建房子的話，有五六十平就夠用了。556十平就可以了。

6. 農村60歲以上老人不能翻修老宅有法律依據嗎

沒有法律依據。抄
可能存在如下問題。一是老宅不符合當前的土地利用總體規劃和城鄉規劃，不得進行翻建。二是老人有小孩，孩子已經有宅基地，並得到省市規定的標准，也不符合分戶條件，也不得重新翻建。
具體原因可以咨詢當地的自然資源和規劃局或農村農業局。

7. 農村60歲以上老人能否辦宅基地房產證

辦理農村宅基地房產證，沒有歲數規定。只要符合當地村委會政策規定，可以辦理。

8. 60歲以上老人可以申請建房屋嗎

答:60歲以上老人事實應該可以申請建房屋。

9. 國家法律是否規定農村60歲以上人員舊房不能拆舊新建

沒有此規定，全國人民需要知道的是不管房子造價多大，符合收回宅基地的規定，被收回宅基地的同時當事人必須放棄房子

10. 年滿60歲農村戶口政策還允許建房嗎

年滿60歲農村戶口，只要符合政策和審批手續，可以建房：