⑴ 湖南農村自建房
這個你要去找那些專門搞建築的人，你去打聽一下就知道了，也可以找到他們的客服，不然你就到外面去看看那些在工地上幹活的兄弟們，你從他們嘴裡也可以打聽到真實的情況
⑵ 對於農村建房國家有什麼標准和規定
您和鄰居協商後，辦理相關的審批手續。具體咨詢 當地的 鎮土管所。相關專法規：山東省宅基地管理辦屬法
第十二條 符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：
（一）農村村民因結婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；
（二）實施村鎮規劃或舊村鎮改造，需要調整搬遷的；
（三）因國家、集體建設項目佔用原宅基地需要搬遷的；
（四）離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳台同胞等，經區（縣）級以上人民政府批准回原籍落戶定居，農村確無住房的；
（五）市級以上人民政府規定的其他條件。
第十五條 農村村民建住宅，由符合建房條件的農村村民向村民委員會提出用地申請，經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意，鄉（鎮）人民政府審查，報市國土資源部門審核，由市人民政府批准。
⑶ 關於農村建房的規定
只要你有宅基地，什麼時間建都可以，如果你在老家沒有宅基地，只要村委會有分配給你或你妹妹的宅基地，都可以建房的。
⑷ 我老家是湖南邵陽市洞口縣一個農村的，我想問一下現在農村建房需要辦哪些手續
根據我國《憲法》和《土地管理法》的規定，農村土地一般屬於農村集體所有。在符合土地利用總體規劃和村莊規劃的前提下，你要在村集體土地上建住宅首先需要徵得村集體的同意（有的地方需要同一集體其他成員全部簽名同意），再拿村集體的介紹信到鄉鎮土地管理所申請土地（宅基地）使用證。手續齊全後再建房，否則可能會遭受到土地管理部門的處罰。
⑸ 農村建房最高可以審批多少平方米
農村自己的宅基地建房最高可以審批120--150平方米！！！
⑹ 想咨詢下，湖南省農村建房宅基地是不是超過70歲以上的就不能合法取得
與歲數無關，關鍵是家庭，要知道法律裡面有收回宅基地的規定，即便現在符合使用規定可以批准，以後符合收回規定了政府還能收回，提合法取得沒有現實意義
⑺ 2014湖南農村建房是不是要辦規劃證要交5000元
不用交這個錢，如果政府已經規劃了的地方進行開發，需要這個地方建房的話，就需要出本地出讓金（60－80元平方米）但沒有規劃證費這一說。
國土資源部國土資發[2004]234號《關於加強農村宅基地管理的意見》的通知中規定：「堅持貫徹」一戶一宅「的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標准，各地應結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標准和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批准宅基地。農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的，不得批准。」
湖南省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法中規定：「農村村民一戶只有擁有一處宅基地。農村村民建住宅應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，每一戶用地面積使用耕地不超過一百三十平方米，使用荒山荒地不得超過二百一十平方米，使用其他土地不超過一百八十平方米「。農村村民建住宅，應當向集體土體所有者和村民委員會提出書面申請，經鄉（鎮）人民政府審核，報縣級人民政府核准。涉及使用農用地的，應當依法辦理審查手續。農村村民使用本集體經濟組織以外的集體土地建住宅的，應當依法辦理土地徵用手續。
二、農村村民申請宅基的審批程序。
（一）用地者提出用地申請，對用地申請進行公開。
（二）國土資源所派人到現場踏勘、土地丈量，並寫出踏勘調查報告。
（三）按許可權批准用地，對用地審批進行公開，發放《建設用地許可證》。
（四）交清有關稅費，並對收繳稅費情況進行公布。
（五）鄉（鎮） 國土員現場放線定位。竣工後進行驗收。並發放《集體土地使用權證》。三、農村村民建房的收費標准。
（一）舊房改建不增加新的宅基面積只收工本費和服務費。
（二）經批准使用新的宅基地應收取耕地佔用稅（不佔用耕地不收），工本費、服務費。
⑻ 我要建房子了，能告訴我湖南省農村建房用地審批程序和收費標准嗎
咨詢當地土地主管部門和建設主管部門就可以了